2024年标准场地租赁安全责任合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地租赁安全责任合同范本版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途与限制2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式与时间2.3租金调整条款3.安全责任3.1甲方（出租方）的安全责任3.2乙方（承租方）的安全责任3.3安全设施与要求4.保险与赔偿4.1甲方购买的保险4.2乙方购买的保险4.3赔偿责任与限额5.维修与保养5.1甲方的维修责任5.2乙方的维护保养责任6.合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与后果7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的生效与终止10.2保密条款10.3通知与送达10.4附件11.甲方（出租方）声明与保证11.1主体资格与权属11.2场地安全与合规12.乙方（承租方）声明与保证12.1主体资格与能力12.2合法使用场地13.附录13.1场地现状照片13.2租赁场地平面图13.3相关法律法规与标准14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章14.4签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积甲方同意将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米的场地租赁给乙方使用。具体位置与面积以附件中的场地平面图和现状照片为准。1.2租赁用途与限制（1）不得改变场地用途，除非经甲方书面同意；（2）不得在场地内进行违法活动；（3）不得对场地进行改建、扩建或者拆除；（4）不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。2.2租金支付方式与时间乙方同意按照每月【填写具体金额】元的标准支付租金，每三个月支付一次，支付时间为每三个月的第一个工作日。2.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和甲方实际成本的变化，每三年进行一次，具体调整幅度由双方协商确定。第三条安全责任3.1甲方（出租方）的安全责任甲方应对场地的结构安全、消防设施、电气设备等安全设施进行定期检查和维护，确保场地安全。3.2乙方（承租方）的安全责任乙方应按照甲方提供的场地安全设施使用规范进行使用，并负责自身在场地内的人身安全和物品安全。3.3安全设施与要求甲方应保证场地的安全设施符合国家法律法规和行业标准，乙方应按照甲方的要求使用安全设施，并配合甲方进行安全检查。第四条保险与赔偿4.1甲方购买的保险甲方应购买场地保险，并将乙方列为第一受益人。4.2乙方购买的保险乙方应购买公众责任保险，并将甲方列为第一受益人。4.3赔偿责任与限额因场地原因导致乙方发生人身伤亡或者财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿限额为【填写具体金额】。第五条维修与保养5.1甲方的维修责任甲方负责场地的公共区域和共用设施的日常维修与保养。5.2乙方的维护保养责任乙方负责自身使用区域的日常维修与保养，并承担相应费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件与程序任何一方要求变更合同条款的，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件与后果合同解除的条件和后果按照双方协商确定的条款执行。协商不成的，按照本合同其他相关条款和法律法规处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方同意按照本合同第八条的规定解决合同争议。第十条其他条款10.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写具体时间】。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约。10.2保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达。10.4附件本合同的附件包括场地现状照片、租赁场地平面图和相关法律法规与标准。第十一条甲方（出租方）声明与保证11.1主体资格与权属甲方保证其是场地的合法所有者，并有权出租该场地。11.2场地安全与合规甲方保证场地符合国家法律法规和行业标准，不存在任何安全隐患。第十二条乙方（承租方）声明与保证12.1主体资格与能力乙方保证其是一家合法注册并具备租赁场地所需资质的公司或个人。12.2合法使用场地乙方保证将合法、合理使用场地，并遵守国家法律法规和行业标准。第十三条附录13.1场地现状照片附件中应包含场地的外观、内部设施、安全出口等照片。13.2租赁场地平面图附件中应包含场地的详细平面图，标明租赁区域和使用区域。13.3相关法律法规与标准附件中应列出与场地租赁和安全相关的国家法律法规和行业标准。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表：【填写姓名】14.2乙方签字盖章乙方代表：【填写姓名】14.3见证人签字盖章见证人：【填写姓名】14.4签订日期签订日期：【填写具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地现状照片附件2：租赁场地平面图附件3：相关法律法规与标准附件1场地现状照片：本附件应包含场地的外观、内部设施、安全出口等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映场地的实际情况。乙方应确保照片的更新，以反映场地的最新状态。附件2租赁场地平面图：本附件应包含场地的详细平面图，标明租赁区域和使用区域。平面图应准确、清晰，便于双方理解和操作。如有变更，应及时更新平面图，并以书面形式通知对方。附件3相关法律法规与标准：本附件应列出与场地租赁和安全相关的国家法律法规和行业标准。包括但不限于消防安全管理、建筑安全、环境保护等方面的规定。双方应严格遵守相关法律法规和标准，确保场地的安全与合规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租赁用途使用场地，或违反租赁合同中的限制性规定；2.乙方未按时支付租金或其他费用；3.乙方未按照合同约定维护保养场地；4.乙方在场地内进行违法活动或违反国家法律法规和行业标准；5.乙方未按照约定购买保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.根据合同约定的租金支付方式与时间，乙方未按时支付租金或其他费用的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的千分之五作为滞纳金；2.乙方未按照合同约定维护保养场地的，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用；3.乙方在场地内进行违法活动或违反国家法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；4.乙方未按照约定购买保险，或保险无效的，甲方有权要求乙方立即补交保险费用，并支付因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定的租赁用途使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟部分的租金的千分之五作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指拥有场地所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁场地并使用场地的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.安全责任：指甲方和乙方在租赁过程中