2024年房屋建筑工程支付保障协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程支付保障协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2工程概述1.3支付保障协议2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款3.工程进度与质量保障3.1工程进度3.2质量标准3.3进度与质量的监督4.履约保证4.1承包商的履约保证4.2支付保障4.3违约责任5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁6.3法律适用7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效7.2合同终止7.3合同解除8.合同的保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限9.合同的转让9.1权利与义务的转让9.2转让的条件9.3转让的通知10.合同的违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约的补救措施11.合同的适用法律与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与修改12.3通知与送达13.附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3支付计划表14.签字页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.1.1承包商：指具有合法营业执照和资质证书，承担本工程建设的法人或其他组织。1.1.2业主：指合同约定的工程项目的所有者或者有权代表所有人行使其权利的自然人、法人或其他组织。1.1.3见证人：指由合同各方约定，对合同履行过程进行见证的第三方。1.2工程概述1.2.1工程名称：指合同约定的工程项目名称。1.2.2工程地点：指合同约定的工程项目所在地。1.2.3工程内容：指合同约定的工程项目的建设内容和要求。1.3支付保障协议1.3.1本协议是承包商与业主之间关于工程款项支付的约定，旨在保障工程款项的及时支付，确保工程的顺利进行。2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.1.1本合同的签约金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、保险费等。2.2支付方式2.2.1业主应按照本合同约定的付款计划和付款条件，向承包商支付合同款项。2.3进度付款2.3.1业主应按照工程进度，分阶段向承包商支付合同款项。2.3.2进度付款的计算方式如下：（1）已完成工程量的70%作为进度付款；（2）剩余的30%作为保留金，待工程验收合格后支付。2.4最终付款2.4.1工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并按照本合同约定的付款条件，向承包商支付剩余的合同款项。3.工程进度与质量保障3.1工程进度3.1.1承包商应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2质量标准3.2.1承包商应按照国家和行业的质量标准和规范，保证工程质量。3.3进度与质量的监督3.3.1业主或其委托的监理机构应对工程的进度和质量进行监督，确保工程按期完成且符合质量要求。4.履约保证4.1承包商的履约保证4.1.1承包商应按照本合同的约定，履行合同义务，确保工程的顺利进行。4.2支付保障4.2.1业主应按照本合同的约定，按时支付合同款项，确保承包商的合法权益。4.3违约责任4.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更应由合同各方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除5.2.1合同解除应由合同各方协商一致，并以书面形式确认。6.争议解决6.1争议的解决方式6.1.1合同各方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2仲裁6.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律适用6.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效7.1.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。7.2合同终止7.2.1本合同在工程验收合格，合同款项支付完毕后终止。7.3合同解除7.3.1合同解除应按照本合同第5条的约定进行。8.合同的保密条款8.1保密义务8.1.1合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不局限于技术资料、客户资料、财务数据等。8.2保密信息的范围8.2.1保密信息是指未公开的、具有商业价值的信息，且非公众所能轻易获得的信息。8.3保密期限8.3.1保密义务的期限自合同签字之日起算，至合同终止或解除之日起两年。9.合同的转让9.1权利与义务的转让9.1.1未经合同各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的条件9.2.1合同各方同意转让时，新的合同主体应符合相关法律法规的要求，并承担原合同主体的权利和义务。9.3转让的通知9.3.1合同各方应在转让合同权利义务之前，以书面形式通知其他各方。10.合同的违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同签约金额的【】%。10.3违约的补救措施10.3.1守约方有权采取必要的补救措施，包括但不限于暂停支付、终止合同等。11.合同的适用法律与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1合同各方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的完整性与修改12.2.1本合同的任何修改、补充均需合同各方以书面形式达成一致，并经各方签字盖章后生效。12.3通知与送达12.3.1合同各方应以书面形式互相通知和送达，通知和送达的方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3支付计划表14.签字页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1工程图纸工程图纸是工程建设的图形化表达，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。13.2技术规格书技术规格书是详细说明工程项目的技术要求、材料标准、施工工艺、设备参数等内容的文件，是施工过程中的重要依据。13.3支付计划表支付计划表是明确合同款项支付时间、支付金额、支付条件等信息的表格，根据工程进度和合同约定进行调整。说明二：违约行为及责任认定：10.1违约行为不按合同约定履行义务；延迟履行合同义务；违反合同约定的技术标准或质量要求；泄露合同保密信息；未经同意转让合同权利义务；违反法律规定的行为。10.2违约责任认定标准违约责任认定标准主要包括：违约金的计算：根据合同金额的一定比例（如签约金额的5%）计算违约金；赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；合同解除：严重违约行为可能导致合同解除；其他补救措施：如暂停支付、终止合同等。示例说明：如果承包商延迟交付工程，且延迟时间超过合同约定的期限，则构成违约。违约责任认定将根据延迟交付导致的业主损失（如工程进度延误导致的损失）进行赔偿。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。合同解除：指合同各方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。违约金：指违