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文档简介
登山学校山场租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________一、租赁范围及期限1.1甲方将山场的使用权出租给乙方,乙方有权在该山场上进行登山活动及相关业务。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租赁费用(1)山场租赁费:人民币____元/年;(2)其他相关费用:按照甲方实际发本收取。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用山场,进行登山活动及相关业务。3.2乙方应遵守国家法律法规,不得在山场内进行违法活动。3.3乙方应爱护山场设施,合理使用山场资源,确保山场的安全和环境卫生。3.4乙方应在租赁期满后,将山场恢复至租赁前的状态,否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金,并保障乙方的合法权益。4.2甲方应确保山场的合法使用权,不得侵犯他人权益。4.3甲方应对山场的安全、环境卫生等方面进行管理,确保乙方顺利开展登山活动。五、违约责任5.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供山场使用权,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当年租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金为逾期付款金额的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.山场使用权证明2.乙方登山活动计划3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决裁决书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供山场使用权,包括但不限于山场被他人主张权利、山场因甲方原因被政府征收等。2.乙方未按约定支付租金,包括但不限于逾期支付、部分支付、以不当方式支付。3.乙方在山场内进行违法活动,包括但不限于非法集会、破坏山场设施、污染环境等。4.乙方未按约定使用山场,导致山场遭受损害,包括但不限于土地退化、设施损坏等。三、法律名词及解释:1.山场:指甲方拥有合法使用权的土地及附属设施。2.租赁期限:指双方约定的乙方使用山场的起始和终止时间。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以获得山场的使用权。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.山场使用权争议:及时与甲方沟通,提供相关证据,必要时寻求法律途径解决。2.租金支付问题:确保资金来源,按时支付租金,如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.违法活动认定:严格遵守法律法规,杜绝非法活动,如有疑问可咨询法律专业人士。4.山场损害处理:合理使用山场资源,确保山场安全,如有损害及时整改并承担相应责任。五、所有应用场景:1.登山俱乐部举办登山活动2
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