工业园区租赁合同：新能源

工业园区租赁合同：新能源合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有工业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方工业园区的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的工业园区位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的工业园区面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁工业园区仅用于__________（具体用途），如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对工业园区内的共用设施进行定期维修保养，确保设施正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用租赁场地及设施，并负责租赁范围内的日常维修保养。5.3乙方如造成租赁场地及设施损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________个月内，向甲方提供的保险公司购买__________万元的火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定提供租赁场地及设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园区租赁合同2.租赁场地及设施清单3.保险公司提供的火灾保险单副本4.乙方经营许可证复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁用途说明8.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，逾期超过__________日。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：指乙方未按设施使用说明正确使用租赁场地及设施，造成损坏或影响他人使用。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：指甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，影响乙方正常经营。4.乙方未购买火灾保险：指乙方未按照甲方要求在租赁开始之日起__________个月内购买火灾保险。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.租赁用途：指乙方租赁园区的具体用途。8.保险：指乙方购买的火灾保险，保障租赁场地及设施的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金；乙方逾期超过__________日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任；情节严重导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：解决办法：甲方应尽快提供租赁场地及设施；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.乙方未购买火灾保险：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内购买火灾保险；未购买的，甲方有权解除合同。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工