2024年房贷优惠政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房贷优惠政策合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房贷基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋估值2.5贷款金额2.6贷款利率2.7贷款期限2.8还款方式3.优惠政策3.1优惠利率3.2优惠还款期限3.3优惠还款方式3.4优惠政策生效日期4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款发放方式5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4还款违约责任6.保险6.1房屋保险6.2生命保险6.3健康保险7.附加条款7.1提前还款7.2逾期还款7.3房屋过户7.4合同解除8.违约责任8.1双方违约责任8.2第三方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解释12.合同签署12.1双方签字12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案日期13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋估值报告14.3附件3：房屋保险合同14.4附件4：生命保险合同14.5附件5：健康保险合同第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称（借款人姓名/名称）（贷款机构名称）1.2身份证号或营业执照号（借款人身份证号）（贷款机构营业执照号）1.3联系方式（借款人联系电话）（贷款机构联系电话）2.房贷基本信息2.1房屋地址（具体省、市、区/县、街道、门牌号）2.2房屋性质（住宅/商业/办公等）2.3房屋面积（平方米）2.4房屋估值（人民币元）2.5贷款金额（人民币元）2.6贷款利率（年利率%）2.7贷款期限（年）2.8还款方式（等额本息/等额本金/先息后本等）3.优惠政策3.1优惠利率（年利率%）3.2优惠还款期限（年）3.3优惠还款方式（等额本息/等额本金/先息后本等）3.4优惠政策生效日期（年/月/日）4.贷款发放4.1贷款发放时间（年/月/日）4.2贷款发放条件（借款人满足贷款机构规定的各项条件）4.3贷款发放方式（银行转账/现金发放）5.贷款还款5.1还款时间（每月/季度/年等固定时间）5.2还款金额（人民币元）5.3还款方式（银行转账/现金支付等）5.4还款违约责任（逾期未还的罚息/违约金等）6.保险6.1房屋保险（房屋火灾保险、盗窃保险等）6.2生命保险（借款人意外伤害保险等）6.3健康保险（借款人重大疾病保险等）7.附加条款7.1提前还款（借款人有权在合同规定期限内提前还款，具体还款条件及费用由双方协商确定）7.2逾期还款（借款人逾期还款，贷款机构有权按照合同约定收取罚息/违约金等）7.3房屋过户（借款人应在贷款还清后办理房屋过户手续）7.4合同解除（在符合合同规定的情况下，双方可协商解除合同）8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1借款人未按时还款，应向贷款机构支付每日万分之五的罚息。8.1.2贷款机构未按时发放贷款，应向借款人支付每日万分之五的违约金。8.2第三方违约责任8.2.1房屋估值低于合同约定值，贷款机构有权要求借款人补足差额。8.2.2房屋保险、生命保险、健康保险等第三方保险出现理赔纠纷，借款人应承担相应责任。8.3违约赔偿8.3.1因借款人违约导致的贷款机构损失，借款人应赔偿贷款机构实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照相关法律规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同。10.1.2贷款机构审核通过借款人申请。10.1.3合同签订后，贷款机构在规定时间内发放贷款。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1贷款全部还清。10.3.2合同双方协商一致解除合同。10.3.3出现法律规定或合同约定的合同终止情形。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为贷款全部还清或合同解除之日。11.其他11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同。11.1.2房屋估值报告。11.1.3房屋保险合同。11.1.4生命保险合同。11.1.5健康保险合同。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，以书面解释为准。12.合同签署12.1双方签字（借款人签字/盖章）（贷款机构签字/盖章）12.2签署日期（年/月/日）12.3签署地点（具体地址）13.合同备案13.1备案机构（合同签订地房产交易管理部门）13.2备案日期（年/月/日）13.3备案手续13.3.1借款人提供相关资料。13.3.2贷款机构协助办理备案手续。14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：房屋估值报告14.3附件3：房屋保险合同14.4附件4：生命保险合同14.5附件5：健康保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、律师、审计师等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在必要时可引入第三方提供专业服务。16.1.2引入第三方前，应取得另一方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险以及合同双方协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。18.第三方权利18.1第三方权利保障18.1.1第三方有权根据合同约定和其服务协议的要求，独立行使职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到合同双方的尊重和保护。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与借款人的关系19.1.1第三方与借款人的关系应依据其服务协议进行界定。19.1.2借款人应配合第三方的服务，并承担相应的费用。19.2第三方与贷款机构的关系19.2.1第三方与贷款机构的关系应依据其服务协议进行界定。19.2.2贷款机构应支付第三方提供服务的费用，并确保第三方的服务符合合同要求。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方的关系应基于合同约定和服务协议。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1乙方增加条款20.1.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。20.1.2乙方应将第三方的服务协议及责任限额通知甲方。20.2甲方增加条款20.2.1甲方有权要求乙方提供第三方的资质证明和服务协议。20.2.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。21.第三方责任界定21.1第三方责任范围21.1.1第三方的责任范围限于其提供服务的内容和合同约定的责任限额。21.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。21.2第三方责任排除21.2.1第三方对因不可抗力、借款人违约或其他非第三方原因导致的损失不承担责任。21.2.2第三方对因贷款机构违约导致的损失不承担责任。22.第三方介入的费用22.1第三方费用承担22.1.1第三方的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定。22.1.2第三方费用应在合同中明确约定，并由合同双方承担。23.第三方变更与替换23.1第三方变更23.1.1合同双方同意，在必要时可以更换第三方。23.1.2更换第三方前，应取得另一方的书面同意。23.2第三方替换23.2.1第三方因故无法继续履行职责时，合同双方应协商确定替换方案。23.2.2替换后的第三方应具备原第三方相同的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式买卖合同，是本合同的重要附件。2.房屋估值报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等内容。附件说明：本附件为房屋的估值报告，用于确定贷款金额的依据。3.房屋保险合同详细要求：合同应包含保险双方的基本信息、保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等内容。附件说明：本附件为房屋保险合同，用于保障房屋在保险期间的安全。4.生命保险合同详细要求：合同应包含保险双方的基本信息、保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等内容。附件说明：本附件为生命保险合同，用于保障借款人在贷款期间的人身安全。5.健康保险合同详细要求：合同应包含保险双方的基本信息、保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等内容。附件说明：本附件为健康保险合同，用于保障借款人在贷款期间的健康状况。6.贷款合同详细要求：合同应包含贷款双方的基本信息、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为贷款合同，是本合同的核心内容，规定了贷款的具体条款。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等内容。附件说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的情况。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为争议解决协议，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款责任认定：借款人应向贷款机构支付每日万分之五的罚息。示例说明：若借款人连续三个月未按时还款，贷款机构有权收取相应的罚息。2.贷款机构违约行为违约行为：未按时发放贷款责任认定：贷款机构应向借款人支付每日万分之五的违约金。示例说明：若贷款机构在合同约定的时间内未能发放贷款，应向借款人支付相应的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向合同双方支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方因自身原因未能按时完成服务，应向合同双方支付相应的赔偿金。4.合同双方违约行为违约行为：一方未履行合同约定的义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按合同约定提供房屋，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024年房贷优惠政策合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房贷政策概述2.1房贷利率政策2.2贷款额度政策2.3贷款期限政策2.4还款方式政策3.房贷申请条件3.1申请人的基本条件3.2房屋的基本条件3.3贷款用途说明4.房贷申请流程4.1申请材料准备4.2贷款申请提交4.3贷款审批流程4.4贷款发放5.房贷还款责任5.1还款金额5.2还款期限5.3还款方式5.4逾期还款处理6.房贷利率调整6.1利率调整机制6.2利率调整周期6.3利率调整通知7.房贷保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.房贷抵押8.1抵押物8.2抵押物评估8.3抵押登记9.房贷转按揭9.1转按揭申请条件9.2转按揭申请流程9.3转按揭利率及费用10.房贷提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程10.3提前还款费用11.房贷违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（借款人）：1.1.1.1全称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3联系电话：1.1.1.4住所地：1.1.2乙方（贷款人）：1.1.2.1全称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3联系电话：1.1.2.4住所地：1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______2.房贷政策概述2.1房贷利率政策2.1.1甲方在合同签订之日起，按照乙方公布的当前贷款利率执行。2.1.2乙方保留在合同期内调整贷款利率的权利，并提前通知甲方。2.2贷款额度政策2.2.1甲方申请的贷款额度不得超过乙方规定的最高贷款额度。2.2.2甲方贷款额度将根据甲方的信用状况和贷款用途进行评估确定。2.3贷款期限政策2.3.1合同贷款期限为_______年。2.3.2贷款期限自合同生效之日起计算。2.4还款方式政策2.4.1甲方应采用等额本息或等额本金方式还款。2.4.2甲方每月还款日为_______日。3.房贷申请条件3.1申请人的基本条件3.1.1甲方须为具有完全民事行为能力的自然人。3.1.2甲方须拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力。3.2房屋的基本条件3.2.1房屋须位于乙方指定的贷款范围之内。3.2.2房屋须为甲方自用或出租，不得用于商业用途。3.3贷款用途说明3.3.1甲方须明确贷款用途，不得用于非法活动。4.房贷申请流程4.1申请材料准备4.1.1.1有效的身份证件；4.1.1.2房屋产权证；4.1.1.3收入证明；4.1.1.4其他乙方要求的相关文件。4.2贷款申请提交4.2.1甲方将申请材料提交至乙方指定的贷款机构。4.3贷款审批流程4.3.1乙方将对甲方的贷款申请进行审核。4.3.2乙方在收到申请材料后的_______个工作日内完成审批。4.4贷款发放4.4.1乙方批准贷款后，将在_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。5.房贷还款责任5.1还款金额5.1.1甲方每月还款金额包括本金和利息。5.1.2甲方每月还款金额将根据贷款利率和期限计算确定。5.2还款期限5.2.1合同约定的还款期限为_______年。5.2.2甲方应按照约定的还款期限按时足额还款。5.3还款方式5.3.1甲方应采用银行转账、现金或支票等方式进行还款。5.3.2甲方应确保还款账户内资金充足，以避免逾期还款。5.4逾期还款处理5.4.1甲方逾期还款，乙方将按照合同约定收取逾期利息。5.4.2逾期还款超过_______日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款。6.房贷利率调整6.1利率调整机制6.1.1乙方保留在合同期内调整贷款利率的权利。6.1.2利率调整将遵循国家相关政策及市场利率变化。6.2利率调整周期6.2.1利率调整周期为_______年。6.2.2乙方将在利率调整周期结束时提前通知甲方。6.3利率调整通知6.3.1乙方将以书面形式向甲方发出利率调整通知。6.3.2利率调整自通知之日起生效。8.房贷保险8.1保险种类8.1.1乙方要求甲方购买房屋抵押贷款保险。8.1.2保险金额应不低于贷款本金。8.2保险金额8.2.1保险金额根据贷款本金确定，具体金额以保险合同为准。8.3保险责任8.3.1保险责任包括但不限于房屋意外损毁、借款人意外身故或残疾等情况。8.3.2保险责任的具体内容以保险合同为准。9.房贷抵押9.1抵押物9.1.1甲方以其名下的房屋作为抵押物。9.1.2抵押物的所有权归甲方所有。9.2抵押物评估9.2.1抵押物评估由乙方指定的评估机构进行。9.2.2评估结果作为贷款发放的依据。9.3抵押登记9.3.1甲方应配合乙方办理抵押登记手续。9.3.2抵押登记完成后，乙方取得抵押权。10.房贷转按揭10.1转按揭申请条件10.1.1甲方在合同期内，如需转按揭，应符合乙方规定的条件。10.1.2甲方应提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、贷款合同等。10.2转按揭申请流程10.2.1甲方向乙方提出转按揭申请。10.2.2乙方对申请进行审核，并决定是否批准。10.3转按揭利率及费用10.3.1转按揭利率将根据市场情况和甲方信用状况确定。10.3.2转按揭过程中产生的相关费用由甲方承担。11.房贷提前还款11.1提前还款条件11.1.1甲方在合同期内，如需提前还款，应符合乙方规定的条件。11.1.2甲方应提前向乙方提出书面申请。11.2提前还款流程11.2.1甲方提交提前还款申请及相关证明材料。11.2.2乙方审核申请，并决定是否批准。11.3提前还款费用11.3.1甲方提前还款，需支付提前还款利息。11.3.2提前还款利息的计算方式以合同约定为准。12.房贷违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时足额还款；12.1.2甲方未履行合同约定的其他义务；12.2违约责任12.2.1甲方违约，乙方有权按照合同约定追究其违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理12.3.1乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼。12.3.2违约处理的具体措施以合同约定为准。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、贷款合同、抵押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成相关事务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系。15.3.2第三方不得超越其职权范围，不得干涉甲乙双方的自主权。15.3.3第三方在执行职责时，应保持独立性和客观性。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1如甲乙双方同意由中介机构提供中介服务，中介机构应与本合同甲方签订中介服务合同。16.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，包括但不限于贷款申请、房屋评估等。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。16.2评估机构16.2.1如合同涉及房屋抵押，评估机构应独立对抵押物进行评估。16.2.2评估机构应提供真实、准确的评估报告。16.2.3评估费用由甲乙双方按约定支付。16.3律师事务所16.3.1如合同涉及法律事务，甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务。16.3.2律师事务所应提供专业、高效的法律服务。16.3.3法律服务费用由甲乙双方按约定支付。16.4保险公司16.4.1如合同涉及保险事宜，甲乙双方应与保险公司签订保险合同。16.4.2保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。16.4.3保险费用由甲乙双方按约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的合同约定的责任限额。17.1.2如第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2责任划分17.2.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。17.2.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲方和乙方应各自承担相应的责任。17.3责任承担17.3.1第三方在执行职责过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协助第三方解决。17.3.2第三方在执行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应本着公平、公正的原则进行处理。17.4责任免除17.4.1如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或存在瑕疵等原因造成损失的，第三方不承担责任。17.4.2如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定造成损失的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋的完整产权证明，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，是贷款发放的前提条件。2.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款申请的重要文件，用于乙方审核借款人的贷款资格。3.收入证明详细要求：提供借款人稳定的收入来源证明，如工资单、银行流水等。说明：收入证明是乙方评估借款人还款能力的重要依据。4.贷款合同详细要求：签订正式的贷款合同，明确甲乙双方的贷款权利和义务。说明：贷款合同是双方履行贷款约定的法律依据。5.抵押合同详细要求：签订抵押合同，明确抵押物的权利义务。说明：抵押合同是保障乙方贷款安全的重要文件。6.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权有效的法律证明。7.保险合同详细要求：签订保险合同，明确保险责任和赔偿范围。说明：保险合同是乙方贷款安全的重要保障。8.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告是确定贷款额度和抵押物价值的重要依据。9.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同的法律效力。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证、户口本等。说明：其他相关文件是根据合同执行过程中可能需要提供的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时足额还款违约未履行合同约定的其他义务违约提供虚假材料违约未按约定支付相关费用违约擅自改变贷款用途2.责任认定标准违约未按时足额还款：按照合同约定的逾期利息计算，支付逾期利息。违约未履行合同约定的其他义务：根据违约情节，支付违约金或赔偿损失。违约提供虚假材料：取消贷款资格，并追究相关法律责任。违约未按约定支付相关费用：按照合同约定支付逾期费用。违约擅自改变贷款用途：取消贷款资格，并追究相关法律责任。3.违约责任示例说明甲方违约未按时足额还款，逾期金额为10万元，逾期天数为30天，按照合同约定的逾期利率计算，甲方应支付逾期利息为_______元。乙方违约未按约定提供房屋评估报告，导致甲方贷款申请延迟，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失_______元。甲方提供虚假收入证明，导致乙方错误评估其还款能力，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于贷款利息损失_______元。全文完。2024年房贷优惠政策合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息2.贷款金额与利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款用途与限制4.1贷款用途4.2贷款限制5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件6.贷款还款与罚则6.1还款时间6.2还款方式6.3逾期还款罚则7.贷款保险与担保7.1贷款保险7.2担保方式8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件8.2贷款解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：贷款保险合同13.合同解释与适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息出借方名称：_________出借方住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2借款方基本信息借款方名称：_________借款方住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.贷款金额与利率2.1贷款总额贷款金额：人民币_________元整（大写：_________）2.2贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.3利率调整方式贷款利率在合同期限内固定不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按照中国人民银行的规定进行调整。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限贷款期限：_________年3.2还款方式还款方式：等额本息还款法3.3还款计划还款计划详见附件二：还款计划表。4.贷款用途与限制4.1贷款用途借款方使用本贷款仅限于购买自用住房，不得用于其他用途。4.2贷款限制借款方在贷款期间不得将所购房产出售、抵押、赠与或进行其他任何形式的处置。5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程出借方收到借款方提交的贷款申请及相关材料后，对借款方进行信用评估，并在_________个工作日内作出是否批准贷款的决定。5.2贷款发放条件（1）贷款申请材料齐全且真实有效；（2）贷款用途符合规定；（3）借款方信用良好；（4）出借方规定的其他条件。6.贷款还款与罚则6.1还款时间借款方应按照约定的还款计划，在每月的_________日前偿还当月应还贷款本息。6.2还款方式借款方应通过银行转账等方式，将应还贷款本息足额划转至出借方指定的账户。6.3逾期还款罚则如借款方未按约定时间还款，则视为逾期还款。逾期还款的，借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按贷款逾期本金×日利率×逾期天数计算。同时，出借方有权采取法律手段追讨逾期贷款本息。8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件（1）借款方或出借方发生合并、分立等情况，导致合同主体变更；（2）借款方或出借方住所、联系电话、法定代表人等基本信息发生变化；（3）中国人民银行调整贷款基准利率；（4）其他经双方协商一致，认为需要变更合同内容的情况。8.2贷款解除条件（1）借款方未按约定用途使用贷款；（2）借款方逾期还款超过_________个月；（3）借款方被宣告破产或进入破产清算程序；（4）出借方有权解除合同的其他情形。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.2送达方式送达地址：出借方：_________借款方：_________12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：贷款保险合同13.合同解释与适用法律13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息对接、撮合交易等服务的机构；（2）担保机构：为借款方提供担保服务的机构；（3）评估机构：为贷款金额提供评估服务的机构；（4）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额：（1）中介机构：中介机构因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额不超过中介服务费的三倍；（2）担保机构：担保机构因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额不超过担保金额；（3）评估机构：评估机构因自身过错导致贷款金额评估不准确，导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过评估费用；（4）律师事务所：律师事务所因自身过错导致合同条款不完善或法律意见错误，导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过律师服务费的三倍；（5）其他第三方：根据其服务内容，由甲乙双方协商确定责任限额。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）合同中未明确约定第三方介入事宜；（2）第三方介入有利于合同目的的实现；（3）甲乙双方同意第三方介入。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商一致后，甲乙双方应书面通知第三方介入；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的时间内介入。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在合同履行