健身房食堂租赁合同

健身房食堂租赁合同合同编号：__________健身房食堂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂基本信息1.1甲方食堂位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方食堂用于__________（经营范围），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁期限及费用2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方每期租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），每期租金支付时间为租赁期开始之日起__________个工作日内。2.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、食堂使用及管理3.1乙方须在租赁期内遵守国家的法律法规，合法经营，确保食品安全，不得经营有毒、有害、违法的食品。3.2乙方应按照甲方提供的食堂管理制度进行经营管理，确保食堂卫生、安全、秩序井然。3.3乙方在租赁期内应承担食堂的维修、保养、改造等费用，确保食堂设施设备正常运行。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用食堂进行非法活动。7.2甲乙双方应相互配合，共同维护食堂的正常经营秩序。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租赁合同正本2.食堂租赁合同副本3.甲方食堂平面图4.乙方经营计划书5.食品安全许可证6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.食堂管理制度9.维修、保养、改造费用预算10.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方经营有毒、有害、违法食品，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的食堂管理制度进行经营管理，视为违约。4.乙方提前解除合同，未支付提前解除合同的违约金，视为违约。5.甲方未按照约定提供食堂设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，提供食堂租赁服务的法人或其他组织。2.承租方：指乙方，租赁甲方食堂进行经营的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的食堂租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂的期限。6.食品安全法：指中华人民共和国食品安全法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现食品安全问题。解决办法：乙方立即采取措施解决问题，向甲方报告情况，积极配合甲方进行调查处理。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：食堂设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员尽快进行维修。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方提前通知甲方，支付提前解除合同的违约金，办理相关手续。五、所有应用场景：1.健身房内部食堂租赁给员工