2024年标准楼顶广告出租协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准楼顶广告出租协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2广告位1.3出租期1.4广告内容1.5租金1.6维护费用1.7保险1.8违约金1.9合同终止1.10争议解决第二条广告位的交付与使用2.1交付时间2.2使用要求2.3损坏与修复2.4变更广告内容第三条租金支付3.1租金金额3.2支付时间3.3租金调整第四条维护责任4.1出租方维护4.2承租方维护4.3安全检查第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条一般条款11.1合同的有效期11.2通知11.3完整协议11.4法律适用11.5合同的复印件第十二条特殊条款12.1广告内容的审查12.2广告位的可见度与曝光率12.3附加服务第十三条附件13.1广告位示意图13.2租金支付明细表13.3保险单复印件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2广告位本合同所指的广告位位于（建筑物名称及位置），广告位的具体尺寸为（长×宽）米，广告位面向（方向）。1.3出租期本合同的出租期自（开始日期）至（结束日期）。1.4广告内容乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。广告内容需在合同签订前提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内提出修改意见。1.5租金乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元，租金支付时间为每月（支付日期）。租金在合同签订后一个月内支付，以后每月支付一次。1.6维护费用乙方向甲方支付的维护费用为每月（金额）元，维护费用支付时间为每月（支付日期）。维护费用在合同签订后一个月内支付，以后每月支付一次。1.7保险乙方应购买适用于广告位的保险，保险有效期限与本合同出租期一致。乙方应在合同签订后七个工作日内将保险单复印件提交给甲方。1.8违约金甲乙双方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。1.9合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前收回广告位，但需支付乙方相应的违约金；（3）乙方未按约定支付租金或维护费用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相应的违约金；（4）乙方违反国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，甲方有权立即解除合同。1.10争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条广告位的交付与使用2.1交付时间甲方应在合同签订后七个工作日内将广告位交付给乙方使用。2.2使用要求乙方应按合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。2.3损坏与修复乙方在使用广告位过程中，如发生广告位损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。2.4变更广告内容乙方如需变更广告内容，应提前（提前通知时间）通知甲方，并经甲方同意。变更广告内容所需的时间，乙方应按实际使用天数支付租金。第三条租金支付3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元。3.2支付时间乙方向甲方支付租金的时间为每月（支付日期）。3.3租金调整租金调整按照合同约定进行，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条维护责任4.1出租方维护甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。4.2承租方维护乙方负责广告内容的更新及维护，确保广告内容的准确性和时效性。4.3安全检查甲方应定期对广告位进行安全检查，确保广告位的结构安全。第五条保险责任5.1保险购买乙方应购买适用于广告位的保险，保险有效期限与本合同出租期一致。5.2保险有效期限保险有效期限自（保险开始日期）至（保险结束日期）。5.3保险理赔乙方在保险有效期内发生保险事故，应按保险条款向保险公司提出理赔。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。6.2承租方违约乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。合同总金额为广告位租金、维护费用及其他费用的总和。第八条合同的转让8.1转让条件甲乙双方同意，在本合同履行期间，如乙方需将广告位出租权转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。8.2转让程序乙方转让广告位出租权给第三方时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本提交给甲方。转让协议应明确规定第三方承担本合同项下的全部权利和义务。第九条合同的变更9.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，可协商一致进行变更。9.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第十条合同的解除10.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前收回广告位，但需支付乙方相应的违约金；（3）乙方未按约定支付租金或维护费用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相应的违约金；（4）乙方违反国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，甲方有权立即解除合同。10.2解除程序合同解除应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。解除协议自签字盖章之日起生效。第十一条一般条款11.1合同的有效期本合同自（签字日期）起生效，有效期为（期限）年。11.2通知甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以（通知方式）发出，并在发送后（保管期限）内送达对方。11.3完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。11.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家）的法律。11.5合同的复印件甲乙双方应各自保留本合同的完整副本，并确保复印件与原件一致。第十二条特殊条款12.1广告内容的审查乙方应在广告内容发布前将样品提交给甲方审查。甲方应在收到样品后五个工作日内提出审查意见。如甲方未提出异议，则视为甲方同意该广告内容。12.2广告位的可见度与曝光率乙方应确保广告位具有足够的可见度和曝光率，以达到广告宣传效果。12.3附加服务甲方可为乙方提供附加服务，包括但不限于广告设计、制作和发布等。附加服务的具体内容和费用双方另行协商确定。第十三条附件13.1广告位示意图附件一：广告位示意图13.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表13.3保险单复印件附件三：保险单复印件第十四条签署14.1签署日期本合同自（签字日期）起生效。14.2签署地点本合同在（签署地点）签署。14.3签署人信息甲方代表：（签署人姓名）乙方代表：（签署人姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位示意图附件二：租金支付明细表附件三：保险单复印件1.广告位示意图广告位示意图应详细标注广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息，以便双方明确广告位的交付和使用范围。2.租金支付明细表租金支付明细表应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以便双方明确租金的支付情况。3.保险单复印件保险单复印件应清晰展示保险单的主要信息，包括保险名称、保险期限、保险金额、保险公司名称等，以便双方确认保险的有效性和保险范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定时间交付广告位、未履行维护责任、提前解除合同等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。示例说明：如甲方未在合同约定时间内交付广告位，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：广告位租金×延迟交付天数×（百分比）。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未履行广告内容维护责任、提前解除合同等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。示例说明：如乙方未在合同约定时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：广告位租金×延迟支付天数×（百分比）。说明三：法律名词及解释：1.广告位：本合同所指的广告位位于（建筑物名称及位置），广告位的具体尺寸为（长×宽）米，广告位面向（方向）。2.出租期：本合同的出租期自（开始日期）至（结束日期）。3.租金：乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元。4.维护费用：乙方向甲方支付的维护费用为每月（金额）元。5.保险：乙方应购买适用于广告位的保险，保险有效期限与本合同出租期一致。6.违约金：甲乙双方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。7.合同转让：甲乙双方同意，在本合同履行期间，如乙方需将广告位出租权转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。8.合同变更：甲乙双方同意，在本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，可协商一致进行变更。10.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家）的法律。11.合同的有效期：本合同自（签字日期）起生效，有效期为（期限）年。12.通知：甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以（通知方式）发出，并在发送后（保管期限）内送达对方。13.完整协议：本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。14.法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：（1）甲方：指（甲方全称）。（2）乙