2024年版住建厅建筑工程施工协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住建厅建筑工程施工协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（监理单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4质量保证金第四条合同工期4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备7.2乙方供应材料设备7.3材料设备验收第八条技术协调与变更8.1技术协调8.2工程变更8.3变更费用及工期调整第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3保密条款第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决地点及适用法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）是指依法成立并具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体或其他组织，即本合同的委托方。1.2乙方（施工单位）是指依法成立并具有独立法人资格的企业，即本合同的承揽方。1.3丙方（监理单位）是指依法成立并具有独立法人资格的企业或政府部门指定的具有监理资质的机构，即本合同的监理方。第二条工程概况2.1工程名称：根据甲方提供的工程相关信息，具体命名如下：工程编码：_____工程地点：_____工程性质：_____2.2工程地点详细地址：_____2.3工程规模：根据设计文件确定的工程规模，包括但不限于：建筑占地面积：_____平方米建筑总面积：_____平方米建筑层数：_____层建筑高度：_____米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。3.2工程预付款：合同总价的一定比例，在合同签订后_____日内支付给乙方。3.3工程进度款：按照工程实际进度，甲方根据乙方的工程进度报告和监理单位的审核意见，分阶段支付工程款。3.4质量保证金：合同总价的一定比例，在工程验收合格后_____年内支付给乙方。第四条合同工期4.1计划开工日期：_____年__月__日。4.2计划竣工日期：_____年__月__日。4.3工期延误及延长：4.3.1若非乙方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定给予乙方相应的工期顺延。4.3.2若乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。5.2质量控制：乙方应按照设计文件和施工技术标准组织施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。具体验收程序和标准如下：5.3.1初步验收：工程主体结构封顶、设备安装完毕后，由甲方、乙方、丙方共同进行初步验收。5.3.2最终验收：工程完工后，由甲方、乙方、丙方共同进行最终验收。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场安全管理规定，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。6.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全文明施工。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：除非双方另有约定，乙方在施工过程中形成的任何技术成果、专利、著作权等知识产权，均归乙方所有。8.2侵权责任：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.3保密条款：乙方应对甲方提供的技术资料、设计文件等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付预付款、进度款或质量保证金，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付金额×日违约金率×违约天数。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金率×违约天数。9.3丙方违约：如丙方未按合同约定履行监理职责，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：双方同意选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体方式由双方协商确定。10.3争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。11.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸。包括工程平面图、立面图、剖面图等，以签字盖章的复印件作为合同附件。12.2附件二：工程量清单。包括工程各项工程量及其价格，以签字盖章的复印件作为合同附件。12.3附件三：材料设备清单。包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等，以签字盖章的复印件作为合同附件。12.4附件四：其他相关文件。包括与本工程相关的许可证书、验收报告等，以签字盖章的复印件作为合同附件。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同解除：合同履行过程中，如发生特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条签订日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。双方代表在合同文本上签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，以签字盖章的复印件作为合同附件。1.2工程图纸应由乙方根据设计文件提供，并经甲方、丙方审核无误后签字盖章。1.3工程图纸的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。附件二：工程量清单2.1工程量清单应包括工程各项工程量及其价格，以签字盖章的复印件作为合同附件。2.2工程量清单应由乙方根据设计文件和施工方案提供，并经甲方、丙方审核无误后签字盖章。2.3工程量清单的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。附件三：材料设备清单3.1材料设备清单应包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等，以签字盖章的复印件作为合同附件。3.2材料设备清单应由乙方根据设计文件和施工方案提供，并经甲方、丙方审核无误后签字盖章。3.3材料设备清单的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。附件四：其他相关文件4.1其他相关文件应包括与本工程相关的许可证书、验收报告等，以签字盖章的复印件作为合同附件。4.2其他相关文件应由乙方根据工程进展情况提供，并经甲方、丙方审核无误后签字盖章。4.3其他相关文件的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按合同约定完成工程。3.丙方未按合同约定履行监理职责。违约责任认定：1.甲方违约金计算方式为：违约金=未支付金额×日违约金率×违约天数。示例：甲方未按合同约定支付进度款，应支付违约金=500,000元×1%×10天=5,000元。2.乙方违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金率×违约天数。示例：乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金=20,000,000元×1%×30天=600,000元。3.丙方违约责任根据违约行为的严重程度和影响，由甲方、乙方协商确定。示例：丙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方、乙方协商确定丙方应承担的违约责任为赔偿甲方损失100,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，如专利权、著作权等。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.工期延误：工期延误是指工程实际完成时间超过合同约定的计划竣工时间。5.质量保证金：质量保证金是指乙方在工程验收合格后一定年限内，按照合同约定向甲方支付的一定比例的金额，用于保