2024电梯日常维护保养合同模板

合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（电梯维护保养服务提供商）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条服务内容1.1乙方应按照国家标准和行业规范，对甲方所有的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的正常运行。1.2乙方应在接到甲方报修通知后【时间】小时内到达现场进行处理，对于紧急故障，应立即进行抢修。1.3乙方应提供电梯的维护保养记录，并每半年向甲方提交一次电梯的全面检查报告。第二条服务期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条费用及支付3.1甲方应按本合同约定的服务内容支付乙方电梯维护保养费用，具体金额和支付方式如下：【金额】元/月【或年】。3.2甲方应在每月的第一个工作日或每年的第一个工作日向乙方支付当月或当年的维护保养费用。3.3甲方未按时支付维护保养费用的，应按应付金额的【百分比】支付滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应确保电梯设备符合国家法律法规及行业标准，并按时足额支付维护保养费用。4.2乙方应按照合同约定提供专业的维护保养服务，并保证服务质量和安全。4.3乙方应对电梯维护保养过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。5.2乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保填写无误。如发生信息错误，应及时更正，以免影响合同的履行。解决办法：签订合同前，进行身份核实和信息确认，签订后发现错误的，应及时书面通知对方进行更正。2.明确服务内容：双方应详细列举电梯维护保养的具体服务内容，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述服务内容，包括检查、保养、维修的项目和标准。3.约定明确的费用支付方式和时间：双方应约定清楚维护保养费用的支付方式和时间，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确规定支付方式、时间和滞纳金比例。4.保护商业秘密：双方应承诺在合同履行过程中，对获取的对方技术和商业秘密予以保密。解决办法：在合同中加入保密条款，明确保密内容和期限。5.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，以维护双方权益。解决办法：在合同中约定违约金比例和违约责任承担方式。6.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，选择合适的仲裁机构或法院。法律名词及名词解释：1.电梯：指按照《特种设备安全法》规定，用于载人或载物，能在楼层间垂直运动的机械设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件等保养工作，以保持电梯正常运行状态。3.特种设备：指根据《特种设备安全法》规定，具有较高危险性、使用范围广泛的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等设备。4.违约金：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指当甲方未按时支付维护保养费用时，按照合同约定向乙方支付的逾期付款赔偿金。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，按照约定提交给仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方在发生争议时，向有管辖权的人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.电梯所有权人或管理人（甲方）与电梯维护保养服务提供商（乙方）之间的合同签订。2.适用于各类电梯的日常维护保养服务，无论是在公共建筑、商业设施还是住宅小区等场所。3.当甲方需要确保电梯设备安全、可靠运行，并希望由专业团队进行维护保养时。补充条款：1.电梯应急响应：乙方应在接到甲方紧急报修电话后【时间】小时内到达现场，进行故障排查和处理。2.电梯故障排除：乙方负责在合同期内解决电梯故障，确保电梯恢复正常运行。若故障原因超出乙方能力范围，乙方应立即通知甲方并协助寻找合适的技术支持。3.电梯年检：乙方应协助甲方完成电梯的年检工作，确保电梯符合国家法律法规及行业标准。4.乙方人员资质：乙方提供给甲方的维护保养人员应具备相应的职业资格证书。5.甲方协助：甲方应提供乙方进行电梯维护保养所需的合理便利，包括但不限于提供作业场地、必要的维修工具和零部件。6.乙方保险：乙方应购买并维持一份适当的保险，如意外伤害保险、设备损坏保险等，以覆盖其在合同期内