2024安置房买卖版合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________法定代表人：__________________乙方（买受人）：单位名称：____________________住所地：____________________联系方式：____________________法定代表人：__________________第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产面积为____平方米，建筑结构：____________________。1.3房产用途：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方支付房价的____%；（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付房价的____%；（3）房产交付使用后，乙方支付房价的____%。2.3乙方支付房价的方式为：____。第三条房产交付及过户3.1甲方应按照双方约定的时间、方式交付房产。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。3.3双方应共同配合完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按照约定时间、方式交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的____‰每工作日。4.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____‰每工作日。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保其合法有效。2.房产实际情况与合同约定不符。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房产，确认房产的面积、结构、用途等情况。如有不符，乙方有权拒绝签订合同。3.房价支付及过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务；在办理过户手续过程中，双方应共同配合，如有纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.甲方未能按照约定时间、方式交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定交付房产，如未能按约交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金；乙方也有权要求延长合同约定的交付时间。5.乙方未能按照约定时间支付房价。解决办法：乙方应按照合同约定支付房价，如未能按约支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；甲方也有权拒绝交付房产，直至乙方支付完毕。6.合同履行过程中出现其他纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并愿意出售给乙方的当事人。2.乙方：指愿意购买甲方房产并支付房价的当事人。3.房产：指本合同第一条所述的位于____________________的安置房。4.交易价格：指本合同第二条所述的房产交易价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法定程序。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.逾期交付违约金：指甲方未按照约定时间、方式交付房产，应向乙方支付的违约金。8.逾期付款违约金：指乙方未按照约定时间支付房价，应向甲方支付的违约金。9.争议解决：指在本合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方拥有位于特定地点的安置房，并希望出售。2.乙方希望购买甲方位于特定地点的安置房。补充条款：1.房产交付时间及条件：详细说明房产交付的具体时间、条件及交付后的责任转移。2.房产过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担，及费用具体数额。3.房产保险：约定由哪方负责购买并维持房产保险，保障范围及保险费用。4.房屋维修责任：明确房屋交付后，对于房屋维修的责任归属及维修标准。5.物业服务费用：说明物业服务费用的支付责任及支付方式。6.房屋占用税、税费：明确房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。7.房屋交接检验：约定房屋交接时，双方应共同进行房屋检验，确认房屋状况。8.违约责任：对于合同履行过程中的违约行为，约定具体的违约责任及违约金计算方式。9.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方的营业执照副本及法定代表人身份证明3.乙方的