餐吧出租合同范例

餐吧出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐吧，甲方同意出租该餐吧给乙方使用，乙方同意租赁该餐吧。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐吧，包括但不限于__________（具体设施设备详见附件一）。

1.2乙方租赁该餐吧的用途为：__________（具体经营范围详见附件二）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%，自逾期之日起至实际支付之日止。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：账户名：__________，账号：__________；

（2）现金支付：乙方应于每月____日前将租金现金支付至甲方指定地点。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，保证其正常使用。

5.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修或更换。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

6.2乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，自逾期之日起至实际支付之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

一、租赁物设施设备清单

二、乙方经营范围

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐吧，甲方同意出租该餐吧给乙方使用，乙方同意租赁该餐吧。为明确三方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐吧，包括但不限于__________（具体设施设备详见附件一）。

1.2乙方租赁该餐吧的用途为：__________（具体经营范围详见附件二）。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供租赁物范围内的设施设备维护保养服务，包括但不限于清洁、维修、更换等。

2.2丙方应保证提供的维修保养服务符合行业标准和甲方要求。

2.3丙方未能按时完成维修保养服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：账户名：__________，账号：__________；

（2）现金支付：乙方应于每月____日前将租金现金支付至甲方指定地点。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，保证其正常使用。

6.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

6.3丙方维修保养服务费用由甲方承担，具体费用详见附件三。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、卫生许可证等证明文件。

7.3甲方有权对乙方经营过程中出现的问题进行处理，包括但不限于整改、暂停经营等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方在经营过程中，如发生违法活动或损害他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

8.4乙方如需转让或转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的设施设备维护保养服务，保障租赁物的正常使用，降低甲方运营成本，提高租赁物的使用寿命。

甲方权益为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的合理使用，同时，通过明确乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方餐饮顾问）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，乙方希望租赁该场所进行餐饮经营，丙方作为餐饮顾问，提供专业咨询和服务。为明确三方权利义务，保障乙方经营权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐饮场所，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、卫生间等。

1.2乙方租赁该餐饮场所的用途为：经营中式餐厅，提供正餐服务。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供餐饮经营咨询服务，包括但不限于菜单设计、市场营销策略、人员培训等。

2.2丙方应保证提供的咨询服务符合行业标准和乙方的经营需求。

2.3丙方未能按时提供咨询服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：账户名：__________，账号：__________；

（2）现金支付：乙方应于每月____日前将租金现金支付至甲方指定地点。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将餐饮场所交付乙方使用，并确保场所符合租赁用途。

5.2乙方应在收到餐饮场所后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方对场所无异议。

六、丙方服务条款

6.1丙方应按照合同约定的时间和服务内容，为乙方提供餐饮咨询服务。

6.2丙方应协助乙方进行市场调研，制定合理的经营策略。

6.3丙方应参与乙方的开业筹备，包括但不限于菜单设计、装修指导、人员培训等。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方确保租赁场所符合消防安全、卫生标准等要求。

7.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，丙方应提供相应的咨询服务。

7.3乙方有权在合同期满后选择续租，甲方不得无正当理由拒绝续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁场所或交付的场所不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

8.3甲方如需提前收回租赁场所，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程