饭店夜宵出租合同范例

饭店夜宵出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的饭店夜宵摊位，现愿将该摊位出租给乙方使用，乙方愿意承租该摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于____________________________的饭店夜宵摊位出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

四、使用范围及要求

4.1乙方在租赁期间，仅限于在出租标的范围内经营夜宵业务。

4.2乙方在使用出租标的过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证出租标的的完好，如因乙方原因导致出租标的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在合同签订后__日内，将出租标的交付给乙方。

5.2乙方在接收出租标的时，应对其进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付出租标的的；

（2）交付的出租标的不符合合同约定的；

（3）甲方未按约定履行维修义务的；

（4）甲方要求乙方提前终止租赁的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变出租标的用途的；

（3）违反国家有关法律法规的；

（4）乙方要求提前终止租赁的。

6.4合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并各自承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租标的的照片及描述；

2.国家有关夜宵经营的相关法律法规；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的饭店夜宵摊位，为保障甲方的权益，同时确保乙方的经营活动合法合规，甲方特邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于____________________________的饭店夜宵摊位出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的经营活动提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在担保期间内，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

五、使用范围及要求

5.1乙方在租赁期间，仅限于在出租标的范围内经营夜宵业务。

5.2乙方在使用出租标的过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保证出租标的的完好，如因乙方原因导致出租标的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应保证经营活动合法合规，不得从事违法活动。

6.3乙方应积极配合甲方进行相关检查，如实提供经营数据。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.2乙方擅自改变出租标的用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反国家有关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生下列情况之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过__日的；

（2）乙方擅自改变出租标的用途的；

（3）乙方违反国家有关法律法规的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租标的的照片及描述；

2.国家有关夜宵经营的相关法律法规；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁期间的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，从而确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租标的的所有权，在合同中享有主导地位。甲方通过设定甲方权益保障条款、违约责任条款等，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现租赁业务的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的餐饮经营场所，现愿将该场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，为保障乙方的经营权益，甲方特邀请丙方作为管理方，共同参与管理。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于____________________________的餐饮经营场所出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

四、第三方管理

4.1丙方作为管理方，负责对乙方在出租场所内的经营活动进行管理，确保经营活动的合法合规。

4.2丙方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的经营指导。

4.3丙方在管理过程中，应尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在出租场所内合法经营的权利，甲方不得无故干涉。

5.2乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营品种、价格和服务项目。

5.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况，选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证出租场所的完好，并在租赁期间负责必要的维修和保养。

6.2甲方应按时足额收取租金，不得无故拖欠或克扣。

6.3甲方应配合丙方对乙方经营活动的管理，共同维护经营场所的良好秩序。

七、违约责任

7.1甲方未按时足额收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金按未收租金总额的__%计算。

7.2甲方无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方违反国家有关法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2发生下列情况之一时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时足额收取租金超过__日的；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动的；

（3）甲方违反国家有关法律法规的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租场所的照片及描述；

2.国家有关餐饮经营的相关法律法规；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方管理协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方权益保障条款、权利条款等