2024年房产广告发布协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产广告发布协议范本版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建成年份1.2房源附加信息1.2.1装修情况1.2.2配套设施1.2.3物业管理1.2.4停车位1.3房源交易信息1.3.1售价1.3.2税费1.3.3付款方式1.3.4过户手续2.广告发布内容2.1广告形式2.1.1文字描述2.1.2图片展示2.1.3视频介绍2.2广告内容要求2.2.1房源真实性2.2.2信息准确性2.2.3遵守广告法规2.3广告发布时间2.3.1发布时间段2.3.2发布周期2.3.3发布平台3.广告费用及支付3.1广告费用3.1.1费用标准3.1.2优惠政策3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付平台3.2.3支付凭证4.广告效果评估4.1曝光量4.2量4.3咨询量4.4成交量5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同附件12.1房源照片12.2房源视频12.3其他相关资料13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：层1.1.5建成年份：年1.2房源附加信息1.2.1装修情况：精装修1.2.2配套设施：水、电、燃气、暖气、网络、电视1.2.3物业管理：物业管理公司1.2.4停车位：个1.3房源交易信息1.3.1售价：万元1.3.2税费：契税、个人所得税、土地增值税等1.3.3付款方式：首付%，贷款%1.3.4过户手续：房地产交易中心办理第二条广告发布内容2.1广告形式2.1.1文字描述：包含房源基本信息、附加信息、交易信息等2.1.2图片展示：房源内外部照片、户型图、小区环境等2.1.3视频介绍：房源实地拍摄视频，展示房屋及小区情况2.2广告内容要求2.2.1房源真实性：房源信息必须真实可靠，不得虚假宣传2.2.2信息准确性：广告中展示的房源信息必须与实际情况相符2.2.3遵守广告法规：广告内容应符合国家相关法律法规规定2.3广告发布时间2.3.1发布时间段：根据房源销售情况，选择合适的时间段进行发布2.3.2发布周期：每周至少发布一次2.3.3发布平台：房地产门户网站、社交媒体、线下广告等第三条广告费用及支付3.1广告费用3.1.1费用标准：根据房源类型、发布平台等确定广告费用3.1.2优惠政策：根据房源情况、合作次数等给予相应优惠3.2支付方式3.2.1支付时间：合同签订后七个工作日内支付广告费用3.2.2支付平台：银行转账、、支付等3.2.3支付凭证：乙方提供广告发布确认函及付款凭证第四条广告效果评估4.1曝光量：广告发布后，房源在平台上的浏览次数4.2量：用户广告进入房源详情的次数4.3咨询量：用户通过广告联系乙方咨询的次数4.4成交量：通过广告产生的实际购房数量第五条合同期限5.1起始日期：本合同签订之日起5.2终止日期：合同约定广告发布期限届满之日第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定支付广告费用、提供房源信息等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金6.2乙方违约：乙方未按约定发布广告、未达到广告效果等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第八条广告效果评估8.1乙方应在合同约定的广告发布期限届满后七个工作日内，向甲方提供广告效果评估报告，内容包括但不限于曝光量、量、咨询量、成交量等。8.2乙方应根据广告效果实际情况，提出优化广告内容的建议，并经甲方同意后及时调整广告。8.3甲方对乙方的广告效果评估报告有异议的，应当在收到报告后七个工作日内向乙方提出，并提供书面说明。乙方应当在收到甲方书面说明后十个工作日内进行核实，并采取相应措施。第九条合同的变更9.1任何一方要求变更合同内容的，应当以书面形式通知对方。9.2合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同变更后的内容取代原合同相关内容，原合同相关内容视为无效。第十条合同的解除10.1任何一方有权在合同约定的广告发布期限届满前提前解除合同。10.2甲方解除合同的，应当向乙方支付按照合同约定广告费用总额的50%作为违约金。10.3乙方解除合同的，应当向甲方支付按照合同约定广告费用总额的100%作为违约金。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限自合同解除或者终止之日起计算，期限为五年。11.3违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2对于本合同的解释或者执行，如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1乙方应当向甲方提供房源照片、房源视频、其他相关资料等，以证明房源的真实性。13.2甲方应当向乙方提供广告发布平台的用户数据、广告效果报告等，以证明广告的曝光量、量、咨询量、成交量等。第十四条签字盖章14.1甲乙双方代表在本合同上签字后，本合同方为有效。14.2双方应在本合同签订后七个工作日内，加盖公司公章。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的解除、终止或者无效，不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片附件2：房源视频附件3：其他相关资料附件4：广告发布平台的用户数据附件5：广告效果报告附件1：房源照片房源照片应包括房屋外部、内部、户型图、小区环境等图片。图片应清晰、真实，不得经过过度处理。图片应至少包含五张，以全面展示房源情况。附件2：房源视频房源视频应包括房屋内部、外部、户型介绍、小区环境等。视频应清晰、真实，不得经过过度处理。视频长度应在35分钟内，以便甲方了解房源情况。附件3：其他相关资料其他相关资料包括但不限于房源权属证明、物业费用明细、周边配套设施介绍等。资料应真实、完整，以便甲方了解房源相关情况。附件4：广告发布平台的用户数据用户数据包括但不限于广告曝光量、量、咨询量、成交量等。数据应真实、准确，以便甲方了解广告效果。附件5：广告效果报告广告效果报告应包括曝光量、量、咨询量、成交量等数据。报告应详细、具体，便于甲方了解广告效果的好坏。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付广告费用。2.甲方提供虚假房源信息。3.乙方未按约定发布广告。4.乙方提供的广告效果报告不真实。5.甲乙双方未按约定保守对方商业秘密。责任认定：1.甲方未按约定支付广告费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假房源信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定发布广告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供的广告效果报告不真实的，甲方有权要求乙方重新提供真实报告。5.甲乙双方未按约定保守对方商业秘密的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方在合同签订后七个工作日内未支付广告费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同约定广告费用总额的50%作为违约金。2.若甲方提供虚假房源信息，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同约定广告费用总额的100%作为违约金。3.若乙方在合同约定的广告发布期限届满后七个工作日内未提供广告效果评估报告，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同约定广告费用总额的100%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房源广告发布事宜达成的明确双方权利义务的书面文件。2.房源：指甲方提供的用于广告发布的房地产物业。3.广告费用：指乙方根据房源类型、发布平台等收取的甲方支付的费用。4.广告效果：指广告发布后，房源在平台上的曝光量、量、咨询量、成交量等指标。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房源广告发布事宜达成的明确双方权利义务的书面文件。2.房源：指甲方提供的用于广告发布的房地产物业，如本合同第一条所述。3.广告费用：指乙方根据房源类型、发布平台等收取的甲方支