门头房简易租赁合同模板

门头房简易租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将上述房产中部分门头房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门头房。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的门头房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先通知甲方，甲方有权在__日内决定是否同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将上述房产中部分门头房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门头房，丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的门头房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，负责协助乙方进行租赁物的经营管理，提高租赁物的使用效率。

6.2丙方有权对乙方进行经营指导和监督，确保租赁物的正常运营。

6.3丙方应承担乙方在租赁期间因经营管理不善所造成的损失。

七、甲方的权利

7.1甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物的合理使用。

7.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定支付租金及费用。

7.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方和丙方有违反合同约定的行为，甲方有权采取相应措施。

八、甲方的利益条款

8.1甲方享有租赁物的所有权，租赁期满或合同解除后，租赁物应完好无损地返还给甲方。

8.2甲方享有租赁物的增值收益，租赁期间，租赁物的增值部分归甲方所有。

8.3甲方享有优先购买权，租赁期满或合同解除后，如乙方有意购买租赁物，甲方有权优先购买。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁物的使用效率，实现甲方、乙方和丙方共赢的局面。通过丙方的专业经营，可以优化租赁物的资源配置，降低甲方的运营成本，同时为乙方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁期间获得稳定的收益，并对租赁物的使用情况进行有效监督，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将上述房产中部分门头房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门头房，丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，为保障乙方的权益，提高租赁物的使用效率，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的门头房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，负责协助乙方进行租赁物的经营管理，提高租赁物的使用效率。

6.2丙方有权对乙方进行经营指导和监督，确保租赁物的正常运营。

6.3丙方应承担乙方在租赁期间因经营管理不善所造成的损失。

七、乙方的权利

7.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主决定租赁物的经营内容和方式。

7.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁物的全部使用收益。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在租赁期间，享有租赁物的增值收益，包括但不限于租金收益、经营收益等。

8.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买租赁物。

8.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的经营支持和协助。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

9.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如未经乙方同意，擅自对租赁物进行改造或调整，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身的