房屋抵押合同范例6

房屋抵押合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，特将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房屋的面积：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用权类型：__________。

1.4抵押房屋的权属证明：__________。

第二条抵押物的价值及抵押率

2.1抵押物的价值：经甲乙双方协商确认，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

2.2抵押率：抵押率为本合同签订之日抵押物价值的__________%。

第三条抵押物的交付及占有

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押房屋交付给乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有权对抵押房屋进行必要的管理和保养。

第四条抵押权的实现

4.1甲方在合同约定的还款期限内未履行还款义务的，乙方有权行使抵押权，处置抵押房屋。

4.2抵押房屋的处置所得，先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用，剩余部分归甲方所有。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定交付抵押房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1合同履行期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，特将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押关系提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房屋的面积：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用权类型：__________。

1.4抵押房屋的权属证明：__________。

第二条抵押物的价值及抵押率

2.1抵押物的价值：经甲乙双方协商确认，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

2.2抵押率：抵押率为本合同签订之日抵押物价值的__________%。

第三条抵押物的交付及占有

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押房屋交付给乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有权对抵押房屋进行必要的管理和保养。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的抵押权实现承担连带担保责任。

4.2丙方保证在合同履行期间，如甲方违约，丙方将无条件履行担保责任，代甲方偿还债务。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方定期提供抵押房屋的保养维护情况。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押房屋进行任何形式的处分。

5.3甲方有权要求丙方定期提供担保能力的证明。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方在抵押期间不得对抵押房屋进行任何形式的装修、改建等行为。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1合同履行期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保在甲方无法履行还款义务时，丙方能够履行担保责任，减少甲方的损失。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，主导本合同的签订，旨在保障自身在抵押期间的权益，确保抵押房屋的安全和稳定。

10.2通过设定甲方的优先权利和利益条款，有助于甲方在合同履行过程中维护自身合法权益。

附件：

1.抵押房屋权属证明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（出质人）：

丙方（质权人）：

鉴于甲方因经营需要，需向乙方借款人民币__________元，乙方同意出借。为保障乙方的债权，甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，丙方作为质权人同意接受抵押。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房屋的面积：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用权类型：__________。

1.4抵押房屋的权属证明：__________。

第二条抵押物的价值及抵押率

2.1抵押物的价值：经甲乙双方协商确认，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

2.2抵押率：抵押率为本合同签订之日抵押物价值的__________%。

第三条抵押物的交付及占有

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押房屋交付给乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有权对抵押房屋进行必要的管理和保养。

第四条丙方的质权及权利

4.1丙方作为质权人，对抵押房屋享有质权，有权在甲方违约时行使质权，优先受偿。

4.2丙方有权要求甲方提供抵押房屋的详细资料，包括但不限于产权证、维修保养记录等。

第五条乙方的权益保障条款

5.1乙方在借款期间，有权要求甲方定期提供经营状况报告，以确保借款用于合法经营。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的还款期限届满前，提前偿还部分或全部借款。

5.3乙方有权在抵押期间，对抵押房屋进行必要的检查，确保其价值不受损害。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定偿还借款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方未经乙方同意，擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在借款期间，不得将抵押房屋用于非法用途，否则乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1合同履行期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在借款期间，如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出借方，主导本合同的签订，旨在保障自身的债权安全，确保在甲方违约时能够及时行使质权，优先受偿。

9.2通过设定乙方的优先权利和利益条款，有助于乙方在借款期间维护自身合法权益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为借款人，在本合同中的