私人铺面出租合同范例

私人铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁铺面，不得擅自改变租赁铺面的结构、用途及外观。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁铺面的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，若因乙方原因导致租赁铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁铺面；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变租赁铺面的结构、用途及外观。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁铺面的结构、用途及外观；

（3）从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁铺面产权证明；

2.租赁铺面平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁期间的正常运营，甲方特邀请丙方作为监管方，共同参与本合同的管理与监督。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

3.3丙方负责监督租金的收取，确保甲方权益不受侵害。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁铺面，不得擅自改变租赁铺面的结构、用途及外观。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对乙方租赁铺面的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁铺面的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，若因乙方原因导致租赁铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责监督维修保养工作的落实，确保甲方权益得到保障。

六、第三方责任

6.1丙方作为监管方，负责以下事项：

（1）监督乙方遵守本合同约定；

（2）监督租金的收取；

（3）监督维修保养工作的落实；

（4）协调解决租赁期间出现的争议；

（5）向甲方报告租赁铺面的运营状况。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁铺面的结构、用途及外观；

（3）从事违法活动；

（4）严重损害甲方权益。

7.2丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁期间租赁铺面的正常运营，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，现愿意出租给乙方居住使用，为提供专业的物业服务，甲方特邀请丙方作为物业服务公司，为乙方提供物业管理服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住宅，以下简称“租赁住宅”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

3.3丙方负责监督租金的收取，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权享有以下权利：

（1）租赁住宅的居住使用权；

（2）享受丙方提供的物业服务；

（3）按照合同约定，享有住宅的装修权；

（4）在租赁期限内，有权要求甲方或丙方解决住宅相关问题。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁住宅，不得擅自改变住宅结构；

（3）遵守住宅管理规定，不得从事违法活动；

（4）爱护住宅及附属设施，不得损坏。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取物业服务费；

（2）对租赁住宅进行日常管理；

（3）对违反管理规定的行为进行制止；

（4）在必要时，对住宅进行维修保养。

5.2丙方应履行以下义务：

（1）为乙方提供优质的物业服务；

（2）及时解决乙方反映的问题；

（3）维护住宅的安全和环境卫生；

（4）配合甲方和乙方履行合同约定。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁住宅的合法合规，不得隐瞒房屋缺陷。

6.2甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.3甲方在租赁期限内，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变住宅结构；

（3）从事违法活动；

（4）严重损害住宅及附属设施。

7.2丙方未能履行物业服务义务，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁住宅的居住权益