草拟房屋租赁合同范例

草拟房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，具体地址为________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，建筑年代为________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________支付一次租金，具体支付日期为____年__月__日。

3.3租金支付方式为：________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁房屋。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担维修费用。

六、物业管理费、水电费及其他费用

6.1租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担，乙方应按物业管理处或相关单位的要求缴纳。

6.2其他费用：________________。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（3）甲方在租赁期间擅自将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式处分的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（3）乙方未按约定支付物业管理费、水电费等费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

八、合同解除

8.1租赁期满，本合同自动终止。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租赁房屋发生不可抗力，致使租赁房屋无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为及履行租赁合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，具体地址为________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，建筑年代为________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________支付一次租金，具体支付日期为____年__月__日。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未能按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁房屋。

5.3乙方应按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，如有拖欠，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4租赁期满或乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，丙方应协助甲方行使该权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

6.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方如擅自转租、转借、转卖或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1租赁期满，本合同自动终止。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租赁房屋发生不可抗力，致使租赁房屋无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金及各项费用的及时支付。

10.2丙方作为第三方担保方，其介入有助于提升乙方的信用度，增加租赁合同的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，甲方权益得到充分保障，有利于甲方实现租赁收益的最大化。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保租赁期间房屋的完好及稳定使用，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（购房方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方金融服务方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方金融服务方，提供金融服务，以保证乙方的购房资金安全及贷款还款的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于________________，具体地址为________________。

1.2出售房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，建筑年代为________________。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，余款在房屋过户前支付完毕。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方作为第三方金融服务方，为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2贷款期限为____年，利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

3.3丙方保证贷款资金的合法合规，并协助乙方完成贷款申请及审批流程。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有购买出售房产的权利，并在支付定金后，享有对出售房产的优先购买权。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地证等。

4.3乙方在贷款过程中，享有丙方提供的专业金融服务，包括贷款咨询、审批、还款等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

5.2甲方如擅自提高交易金额，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自将房产出售给第三方。

六、合同解除

6.1交易完成后，本合同自动终止。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，经协商无法达成一致；

（3）双方协商一致解除本合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房产产权证明复印件；

（2）房产交易登记备案证明复印件；