集资建房合同模板

集资建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方集资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、集资建房项目

1.1甲方拟在__________地区集资建房，建筑面积为__________平方米，共计__________套。

1.2集资建房项目名称为：__________。

1.3集资建房项目总投资为：人民币__________元。

二、集资方式及金额

2.1乙方自愿参加甲方集资建房项目，按以下方式出资：

（1）以现金方式出资人民币__________元；

（2）以实物方式出资，具体实物清单详见附件一。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述出资款项汇入甲方指定账户。

三、集资款项的使用及管理

3.1甲方承诺将乙方出资款项用于集资建房项目的开发建设，确保专款专用。

3.2甲方设立专门的集资建房项目账户，由专人负责管理，确保资金安全。

3.3甲方定期向乙方公布集资款项的使用情况，接受乙方监督。

四、集资建房分配及产权归属

4.1集资建房项目建成后，乙方有权按出资比例分配房屋。

4.2集资建房项目的产权归甲方所有，乙方获得集资建房项目的使用权。

4.3乙方在获得集资建房项目的使用权后，依法享有房屋的相关权益。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时公布集资款项使用情况的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额出资的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：实物出资清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）为促进房地产开发，提高资金利用效率，特委托__________公司（以下称“乙方”）作为集资建房项目的资金管理方，并与乙方签订本合同。同时，甲方与参与集资建房的乙方（以下称“丙方”）达成如下协议：

一、集资建房项目

1.1甲方在__________地区开发集资建房项目，项目名称为：__________，建筑面积为__________平方米，共计__________套。

1.2项目总投资为：人民币__________元。

二、资金管理

2.1乙方作为资金管理方，负责集资建房项目的资金筹集、使用和管理。

2.2乙方在甲方指定的账户内设立专款专用账户，对丙方出资款项进行管理。

2.3乙方应确保资金安全，并定期向甲方和丙方公布资金使用情况。

三、丙方出资

3.1丙方自愿参加集资建房项目，按以下方式出资：

（1）以现金方式出资人民币__________元；

（2）以实物方式出资，具体实物清单详见附件一。

3.2丙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述出资款项汇入甲方指定账户。

四、甲方权益

4.1甲方有权监督乙方资金管理情况，要求乙方定期提供资金使用报告。

4.2甲方有权要求乙方对丙方出资款项进行审计，确保资金使用合法合规。

4.3甲方有权根据项目进展情况，调整丙方出资比例和房屋分配方案。

4.4甲方在项目完成后，有权优先选择购房，并享有优先购买权。

五、乙方责任

5.1乙方应严格按照本合同约定，履行资金管理职责，确保资金安全。

5.2乙方应按时向甲方和丙方公布资金使用情况，接受监督。

5.3乙方应配合甲方和丙方进行审计，确保资金使用合法合规。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按时足额出资的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2丙方违反本合同约定，擅自转让或出借其出资权益的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：实物出资清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高资金使用效率，确保资金安全。

2.规范集资建房项目资金管理，降低风险。

3.加强甲方对项目的监督力度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保集资建房项目顺利进行，实现甲方投资回报。

2.强化甲方对项目的控制权，保障甲方利益。

3.提高甲方在房地产市场中的竞争力，扩大市场份额。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）为开发__________项目，需筹集资金，特委托__________投资管理有限公司（以下称“乙方”）作为项目融资顾问，并与乙方签订本合同。同时，甲方与投资项目的投资者（以下称“丙方”）达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方开发的项目位于__________，项目总投资为人民币__________元。

1.2项目主要包括__________等设施。

二、融资顾问服务

2.1乙方作为融资顾问，负责为甲方提供融资咨询服务，包括但不限于市场分析、融资方案设计、投资者对接等。

2.2乙方应确保融资服务的专业性和有效性，协助甲方完成融资目标。

三、丙方投资

3.1丙方自愿投资甲方项目，投资金额为人民币__________元。

3.2丙方投资款应于签订本合同之日起__________个工作日内汇入甲方指定账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以完成融资咨询服务。

4.2乙方有权根据市场情况和项目进展，调整融资方案。

4.3乙方有权收取甲方支付的融资顾问费用，具体费用标准详见附件一。

4.4乙方在完成融资目标后，有权获得项目一定比例的股权或收益分成。

五、甲方责任

5.1甲方应配合乙方完成融资咨询服务，及时提供项目相关资料。

5.2甲方应按时支付乙方融资顾问费用。

5.3甲方应按照融资方案，确保项目顺利进行。

六、丙方权益

6.1丙方有权获得项目投资收益，具体收益分配方案详见附件二。

6.2丙方有权参与项目决策，行使投资者权利。

6.3丙方有权在项目完成后，优先选择购买项目资产。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付融资顾问费用的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方未按时完成融资目标，导致丙方投资损失的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：融资顾问费用明细

附件二：项目投资收益分配方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保投资项目的融资顺利进