新浦房屋租赁合同范例

新浦房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方承租租赁房屋的用途为__________________________。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得进行下列行为：

（1）擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（2）擅自拆改租赁房屋的承重墙、门窗等设施；

（3）擅自占用、损害租赁房屋的附属设施及公共设施；

（4）其他违反法律法规及本合同约定的事项。

四、租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁房屋时，对租赁房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。如有不符合约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________________________日内予以整改。

五、租赁期间的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修及保养，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当导致的维修及保养，由乙方自行承担。

六、租赁合同的变更及解除

6.1任何一方要求变更本合同内容，应提前__________________________日书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

6.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋权属问题无法继续出租；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构、用途或进行其他违法活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________________________。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋的设施设备清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________________________日内支付相应租金。

3.2丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方承租租赁房屋的用途为__________________________。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得进行下列行为：

（1）擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（2）擅自拆改租赁房屋的承重墙、门窗等设施；

（3）擅自占用、损害租赁房屋的附属设施及公共设施；

（4）其他违反法律法规及本合同约定的事项。

五、租赁房屋的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁房屋时，对租赁房屋进行验收。如有不符合约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________________________日内予以整改。

六、租赁期间的维修及保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修及保养，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当导致的维修及保养，由乙方自行承担。

七、租赁合同的变更及解除

7.1任何一方要求变更本合同内容，应提前__________________________日书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

7.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋权属问题无法继续出租；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构、用途或进行其他违法活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________________________。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________________________。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋的设施设备清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为第三方担保，能够有效督促乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。甲方作为出租方，拥有对租赁房屋的绝对支配权，通过本合同明确了甲方的权利和责任，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方的风险，维护了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、丙方物业管理责任

3.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保租赁房屋及其附属设施符合安全标准，并对发现的隐患及时整改。

3.3丙方应提供24小时安保服务，确保乙方的人身和财产安全。

四、乙方权利

4.1乙方享有租赁房屋的居住使用权，有权在租赁期限内正常使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方提供的服务提出改进建议。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知丙方并取得同意。

五、租赁房屋的交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁房屋时，对租赁房屋进行验收。如有不符合约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后__________________________日内予以整改。

六、租赁期间的维修及保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修及保养，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当导致的维修及保养，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________________________。

7.2丙方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为__________________________。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋的设施设备