黄陂租房合同范例

黄陂租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋原状，甲方在验收合格后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及其配套设施。

5.2乙方应定期对房屋进行清洁、维护，确保房屋的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费按____________________标准收取，乙方应于每月的____________________日前缴纳。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.3若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，并委托第三方作为中介方进行合同签订及履约监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋原状，甲方在验收合格后，无息退还押金。

五、第三方职责及权利

5.1第三方作为中介方，负责本合同的签订、履约监督及争议调解。

5.2第三方有权对乙方进行租赁期间的巡查，确保乙方遵守合同约定。

5.3第三方有权在乙方违约时，通知甲方并协助甲方采取相应措施。

5.4第三方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商。

六、甲方权益保障

6.1甲方拥有房屋的所有权及使用权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要维修，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回房屋并进行重新出租。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.2若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3若乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将房屋转租或分租，否则甲方有权解除合同。

7.5乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，主要负责合同的签订、履约监督及争议调解，有利于确保合同双方的权益得到保障，降低违约风险，提高租赁市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导合同签订及履行，有利于甲方维护房屋所有权、使用权，确保租金收入，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区一套，现愿将该小区内的房屋出租给乙方使用，并委托第三方作为物业管理方进行房屋的管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

4.1物业管理：第三方作为物业管理方，负责房屋的日常维护、清洁和公共区域的管理。

4.2物业管理费：每月人民币____________________元整，乙方应于每月的____________________日前缴纳。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合合同约定的条件，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施，不得受到不必要的干扰。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租，并要求甲方退还押金。

六、第三方职责及权利

6.1第三方作为物业管理方，有权对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全和舒适。

6.2第三方有权对乙方进行租赁期间的监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

6.3第三方有权在乙方违约时，通知甲方并采取相应的管理措施。

6.4第三方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.2若甲方擅自提高租金或增加乙方负担，乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一