2024年中文版房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中文版房屋买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同解释的原则2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书信息2.5房屋配套设施及附属物3.买卖双方基本情况3.1买受人信息3.2出卖人信息3.3双方联系方式4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式及时间4.3首付款及尾款支付比例4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理5.4房屋交付后的权属转移6.房屋产权转移登记6.1登记手续及费用6.2登记时间及责任6.3产权登记后法律效果7.产权过户税费承担7.1税费种类及计算方式7.2双方税费承担比例7.3税费支付及时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2违约行为的认定8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构及仲裁规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2合同附件及补充协议11.3合同变更及补充12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期12.3合同保管及送达13.合同签署及见证13.1签署时间及地点13.2出具见证的机构13.3见证内容14.合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2房屋平面图14.3买卖双方身份证明复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规：本合同适用上述法律法规以及国家有关房地产交易的现行政策。1.3合同解释的原则：本合同内容如有歧义，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和合同双方合法权益的原则进行解释。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息：出卖人姓名（名称）：________，身份证号码（统一社会信用代码）：________。2.2房屋坐落位置：位于________省（自治区、直辖市）________市（县）________区（县）________街道（乡、镇）________路（村、组）________号。2.3房屋面积及结构：房屋总建筑面积为________平方米，结构为________结构。2.4房屋权属证书信息：房屋所有权证号为________，发证日期为________。2.5房屋配套设施及附属物：房屋配套设施包括________，附属物包括________。3.买卖双方基本情况3.1买受人信息：买受人姓名（名称）：________，身份证号码（统一社会信用代码）：________。3.2出卖人信息：出卖人姓名（名称）：________，身份证号码（统一社会信用代码）：________。3.3双方联系方式：买受人联系电话：________，出卖人联系电话：________。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币________元整。4.2支付方式及时间：买受人应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币________元，余款在房屋交付前支付完毕。4.3首付款及尾款支付比例：首付款比例为________%，尾款比例为________%。4.4付款违约责任：买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付________%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：房屋交付时间为________年________月________日。5.2房屋验收标准：买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，验收标准为________。5.3验收不合格的处理：如买受人验收不合格，出卖人应在________日内进行整改，整改后买受人再次验收。5.4房屋交付后的权属转移：房屋交付后，出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。6.房屋产权转移登记6.1登记手续及费用：双方应共同办理房屋产权过户登记手续，相关费用由________方承担。6.2登记时间及责任：产权过户登记手续应在房屋交付之日起________日内办理完毕，逾期责任由________方承担。6.3产权登记后法律效果：房屋产权登记后，买受人取得房屋所有权，出卖人丧失房屋所有权。7.产权过户税费承担7.1税费种类及计算方式：房屋买卖涉及的税费包括________税、________税等，具体计算方式按照国家相关规定执行。7.2双方税费承担比例：房屋买卖税费由________方承担________%，________方承担________%。7.3税费支付及时间：买受人应在本合同签订之日起________日内支付全部税费。8.合同解除及违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，无法修复；8.1.3买受人未按约定支付购房款；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，经买受人催告后仍超过________日未交付；8.2.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，经买受人提出整改要求后，出卖人未在________日内整改；8.2.3买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后仍超过________日未支付；8.2.4因一方违约导致合同无法继续履行。8.3.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于________%的违约金；8.3.2损害赔偿：违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同项下发生的争议，由________市（县）人民法院管辖。9.3仲裁机构及仲裁规则：双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等后续事宜。11.其他约定事项11.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋权属证书复印件、房屋平面图等，补充协议与本合同一并构成本合同的全部内容。11.3合同变更及补充：合同内容变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同保管及送达：本合同由双方各自妥善保管，并按照法律规定送达。13.合同签署及见证13.1签署时间及地点：本合同于________年________月________日在________地点签署。13.2出具见证的机构：本合同签署时，由________机构出具见证。13.3见证内容：见证机构对双方签订本合同的真实性、合法性予以见证。14.合同附件14.1房屋权属证书复印件：________14.2房屋平面图：________14.3买卖双方身份证明复印件：________14.4其他相关文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。16.第三方介入的必要性16.1中介机构介入：在房屋买卖过程中，中介机构可协助双方进行交易撮合，提供市场信息、交易流程指导等服务。16.2评估机构介入：必要时，双方可邀请评估机构对房屋价值进行评估，以确定交易价格。16.3律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，律师事务所可提供法律咨询、合同审查等服务。16.4会计师事务所介入：在税务处理、财务审计等方面，会计师事务所可提供专业服务。17.第三方介入的条款17.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。17.2第三方服务内容：第三方应按照服务协议约定，提供相应的专业服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，原则上不得超过服务费用的一定比例。18.3责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整，或通过法律途径解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方责任：第三方在履行服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。19.3责任追偿：如第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方服务费用的承担：第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：如第三方因故无法继续履行服务，或甲乙双方协商一致解除合同，合同可终止。22.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并按照法律规定处理。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方保密义务：第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。23.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质，并依法经营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：用于证明房屋所有权人身份及房屋权属情况。详细要求：复印件应清晰，加盖房屋所有权证专用章，并由房屋所有权人签字或盖章。2.房屋平面图：用于展示房屋的布局及面积。详细要求：平面图应标注房屋的具体尺寸、房间布局、门窗位置等，并由房屋所有权人签字或盖章。3.买卖双方身份证明复印件：用于证明买卖双方的身份信息。详细要求：复印件应清晰，包括身份证正反面、户口本等，并由本人签字或盖章。4.房屋买卖合同：本合同的正本及副本，用于证明合同的法律效力。详细要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）齐全，并由见证机构盖章。5.付款凭证：包括银行转账记录、支票等，用于证明购房款的支付情况。详细要求：凭证应清晰，注明付款日期、金额，并由付款方签字或盖章。6.房屋权属转移登记申请书：用于申请房屋产权过户登记。详细要求：申请书内容应完整，包括买卖双方信息、房屋信息等，并由双方签字（或盖章）。7.房屋权属转移登记证明：用于证明房屋产权已过户至买受人名下。详细要求：证明应清晰，注明登记日期、登记机关，并由登记机关盖章。8.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同补充协议、税费缴纳证明等。详细要求：文件内容应与合同相符，并由相关当事人签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，无法修复；1.3买受人未按约定支付购房款；1.4因一方违约导致合同无法继续履行；1.5第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，经买受人催告后仍超过________日未交付，出卖人应向买受人支付________%的违约金。2.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，经买受人提出整改要求后，出卖人未在________日内整改，出卖人应承担相应的赔偿责任。2.3买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后仍超过________日未支付，买受人应向出卖人支付________%的违约金。2.4因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.5第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付________%的违约金，并有权解除合同。3.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人可要求出卖人承担相应的赔偿责任，并可要求解除合同。3.3买受人未按约定支付购房款，出卖人可要求买受人支付________%的违约金，并可解除合同。全文完。2024年中文版房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律规范1.3合同争议解决方式2.房屋基本状况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.房屋买卖价格与付款方式4.1房屋买卖总价4.2付款方式及时间节点4.3付款方式变更约定4.4逾期付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格处理6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间约定6.4过户风险承担7.履约保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金缴纳与退还7.3保证金违约责任8.附件与补充条款8.1附件清单8.2补充条款约定9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算与支付9.3违约纠纷解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式变更14.其他约定14.1争议解决14.2合同修改14.3合同份数与保管14.4合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律规范本合同适用中华人民共和国法律、行政法规的规定，以及国家关于房地产交易的相关政策。1.3合同争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋基本状况2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体位置以房产证载明的坐落为准。2.2房屋权属证明卖方应向买方提供合法、有效的房屋所有权证书。2.3房屋面积及结构房屋总面积为平方米，房屋结构为结构。2.4房屋用途及现状房屋用途为，现状为（如：装修完好、未装修等）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：公司法定代表人：地址：3.2卖方基本信息卖方名称：个人身份证号码：地址：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理事项：授权期限：4.房屋买卖价格与付款方式4.1房屋买卖总价房屋买卖总价为人民币万元整。4.2付款方式及时间节点（1）首付款：买方应于合同签订后日内支付房屋总价款的%作为首付款；（2）尾款：买方应于房屋交付前日内支付房屋总价款的剩余部分作为尾款。4.3付款方式变更约定如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.4逾期付款违约责任买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件卖方应在房屋具备交付条件后日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付时间房屋交付时间为年月日。5.3房屋验收标准及程序买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。5.4验收不合格处理如房屋验收不合格，卖方应在收到买方通知后日内予以修复或更换，直至符合约定标准。6.房屋产权过户6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担房屋产权过户产生的税费，由买方承担。6.3过户时间约定房屋产权过户时间为年月日。6.4过户风险承担在房屋产权过户过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应责任。7.履约保证金7.1保证金金额及用途本合同履约保证金为人民币万元，用于保证双方履行合同义务。7.2保证金缴纳与退还（1）保证金于合同签订后日内由买方缴纳至卖方指定账户；（2）合同履行完毕后日内，卖方应将保证金无息退还买方。7.3保证金违约责任（1）买方逾期支付保证金的，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金；（2）卖方逾期退还保证金的，应向买方支付逾期退还金额的%作为违约金。8.附件与补充条款8.1附件清单本合同附件如下：（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）其他双方约定的文件。8.2补充条款约定双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形及责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金；（2）买方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的%作为违约金；（3）卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项；（4）买方擅自改变房屋用途的，应承担相应法律责任。9.2违约金计算与支付违约金按日计算，买方应在违约行为发生之日起日内支付违约金。9.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第一条第1.3款。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行成本增加，且双方在订立合同时不能预见的情形。10.2不可抗力发生时的处理（1）一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并取得相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.3不可抗力解除合同的条件（1）不可抗力事件持续超过日；（2）不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应结清彼此的债务；（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清彼此的债务，并处理相关遗留问题。13.通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。13.2送达地址买方地址：卖方地址：13.3送达方式变更双方可随时书面通知对方变更送达地址或方式。14.其他约定14.1争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件与补充协议本合同的附件与补充协议构成合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：提供房屋买卖过程中的信息搜集、沟通协调、交易撮合等中介服务；（2）金融服务：提供贷款、担保、支付等服务；（3）法律咨询：提供法律咨询、风险评估等服务；（4）技术服务：提供房屋评估、检测、维修等技术支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其过错造成的全部损失。15.3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入方式、责任范围及费用承担。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议，不涉及合同以外的其他权利义务。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方在合同履行过程中产生的损失，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违约导致。15.5.4第三方介入合同履行后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性说明：甲乙双方应明确第三方介入的必要性和合理性，并在合同中予以说明。16.1.2第三方介入的条件：甲乙双方应明确第三方介入的具体条件，如第三方资质、能力、信誉等。16.1.3第三方介入的费用承担：甲乙双方应明确第三方介入费用的承担方式，如由甲乙双方共同承担、由一方承担或由第三方自行承担。16.1.4第三方介入的期限：甲乙双方应明确第三方介入的期限，并在合同中予以约定。16.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.3.1第三方介入的终止条件：甲乙双方应明确第三方介入的终止条件，如合同履行完毕、第三方违约、双方协商一致等。16.3.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应明确第三方介入的终止程序，包括通知第三方、清理遗留问题等。16.3.3第三方介入终止后的处理：甲乙双方应明确第三方介入终止后的处理方式，包括费用结算、合同解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或个人签名。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与本合同相关，包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等，并由双方签字（或盖章）。3.房屋买卖合同要求：合同应完整、清晰，包括合同编号、双方基本信息、房屋基本状况、买卖价格与付款方式、房屋交付与验收、房屋产权过户、违约责任、不可抗力、合同解除、合同生效与终止、通知与送达等内容，并由双方签字（或盖章）。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋的市场价值、使用年限、装修情况等，并由评估机构盖章。5.房屋检测报告要求：检测报告应由具有资质的检测机构出具，内容应包括房屋的结构安全、水电设施、室内空气质量等，并由检测机构盖章。6.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。7.验收报告要求：验收报告应由买方签字确认，证明房屋已按照合同约定交付，并符合验收标准。8.产权过户相关文件要求：包括但不限于房屋产权过户申请书、税费缴纳凭证、不动产权证书等。9.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖个人签名。10.双方企业营业执照复印件要求：提供企业营业执照的清晰复印件，并加盖企业公章。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付逾期交付违约金，并承担因此给买方造成的损失。卖方提供的房屋存在重大瑕疵：卖方应退还买方已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付逾期付款违约金，并承担因此给卖方造成的损失。买方擅自改变房屋用途：买方应承担相应法律责任，并赔偿因此给卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介服务：第三方应退还甲乙双方支付的中介费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方提供的评估报告、检测报告存在虚假内容：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前日内将房屋交付给买方，但实际交付日期超过约定的日。卖方应向买方支付逾期交付违约金，并赔偿因逾期交付给买方造成的损失，如租金损失等。买方应在合同约定的付款日期前日内支付购房款，但实际付款日期超过约定的日。买方应向卖方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款给卖方造成的损失，如利息损失等。全文完。2024年中文版房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3产权证领取6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3附属设施及配套设施的交付7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵责任承担7.3瑕疵处理方式8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费计算方式8.3税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3不可抗力条款14.4合同解释及适用法律14.5合同修订及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3所在区县：___________2.1.4详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2楼层：___________楼___________层2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：___________2.4.2房屋产权性质：___________2.4.3房屋用途：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：人民币___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款支付：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付时间：___________年___________月___________日第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全、无质量问题4.2.2房屋设施齐全、功能正常4.2.3房屋装修符合合同约定4.3验收程序4.3.1双方在房屋交付前进行现场验收4.3.2验收合格后，买受人签署验收合格证明4.3.3验收不合格，双方协商解决第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.1.1双方应配合办理房屋过户手续5.1.2出卖人应及时提供房屋过户所需相关材料5.2产权转移登记5.2.1双方应于房屋交付之日起___________日内办理产权转移登记5.2.2登记完成后，买受人取得房屋所有权证书5.3产权证领取5.3.1产权证领取：买受人持相关材料到房屋所在地的房地产登记机构领取第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1电梯：___________部6.1.2供水：___________6.1.3供电：___________6.1.4供暖：___________6.2配套设施清单6.2.1停车场：___________个6.2.2绿化带：___________6.2.3物业管理：___________6.3附属设施及配套设施的交付6.3.1附属设施及配套设施随房屋一并交付6.3.2买受人应在房屋交付时验收附属设施及配套设施第七条房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵描述7.1.2瑕疵原因：___________7.2瑕疵责任承担7.2.1出卖人应承担房屋瑕疵的责任7.2.2买受人应在房屋交付前提出瑕疵问题，出卖人应在___________日内予以修复7.3瑕疵处理方式7.3.1瑕疵修复：出卖人负责修复房屋瑕疵7.3.2瑕疵赔偿：如修复后仍不符合约定，买受人有权要求赔偿第八条交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税：按国家规定缴纳8.1.2土地增值税：按国家规定缴纳8.1.3其他相关税费：按国家规定缴纳8.2税费计算方式8.2.1契税：按房屋总价款的___________%计算8.2.2土地增值税：按房屋总价款的___________%计算8.2.3其他相关税费：按国家规定计算8.3税费承担8.3.1出卖人承担契税、土地增值税等交易税费8.3.2买受人承担其他相关税费第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋9.1.2买受人未按约定时间支付房款9.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题9.1.4买受人未按约定办理房屋过户手续9.2违约责任承担9.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付___________元的违约金9.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付___________元的违约金9.2.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题，应退还买受人已支付的全部房款，并赔偿___________元的损失9.2.4买受人未按约定办理房屋过户手续，应向出卖人支付___________元的违约金9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：___________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁程序进行审理第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人严重违约11.1.2买受人严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认11.2.2双方应就解除合同达成书面协议11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照协议处理房屋过户、房款支付等事宜11.3.2双方应相互退还已支付的款项第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.1.2合同约定的各项条件均已满足12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋过户、房款支付等事宜12.3.2双方应相互退还已支付的款项第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋信息表应包括房屋基本信息、附属设施及配套设施等内容13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地址14.3不可抗力条款14.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决14.4合同解释及适用法律14.4.1本合同以中文文本为准，解释权归出卖人所有14.4.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责：第三方应在其专业范围内，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，并对其提供的专业意见负责。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和预期目标。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其专业范围内，对因其过错或疏忽导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的协议约定和实际情况确定，并在合同中明确。17.3保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任范围内的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应直接与甲方建立合同关系，并承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应直接与乙方建立合同关系，并承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系：如第三方介入涉及甲乙双方共同利益的事项，第三方应协调甲乙双方的利益，并取得双方的共同同意。19.第三方介入的额外条款19.1第三方费