市区车位租赁合同范例

市区车位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（车位出租方）：____________________

乙方（车位承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于市区某住宅小区地下车库的车位使用权；

2.乙方因个人或家庭需要，拟租赁甲方上述车位；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁

1.1甲方同意将位于市区某住宅小区地下车库的第____号车位出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3乙方租赁期间，车位使用权归乙方所有，甲方不得擅自收回或转租。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、车位使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守住宅小区相关规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

3.2乙方不得将车位转租、转借或擅自转卖。

3.3乙方在租赁期间，如需更换车辆，应在更换车辆前通知甲方，并办理相关手续。

四、车位维修与保养

4.1甲方负责车位的日常维修与保养，确保车位正常使用。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致车位损坏，应承担维修责任，并支付相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

5.3甲方未履行维修义务，致使乙方车辆受损，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方车位产权证明文件

2.住宅小区管理规定

3.本合同签订日期的银行转账凭证

甲方（车位出租方）：____________________

乙方（车位承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（车位出租方）：____________________

乙方（车位承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于市区某住宅小区地下车库的车位使用权；

2.乙方因个人或家庭需要，拟租赁甲方上述车位；

3.丙方愿意为乙方的车位租赁提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁

1.1甲方同意将位于市区某住宅小区地下车库的第____号车位出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3乙方租赁期间，车位使用权归乙方所有，甲方不得擅自收回或转租。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。丙方作为担保机构，应保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

三、车位使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守住宅小区相关规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

3.2乙方不得将车位转租、转借或擅自转卖。

3.3乙方在租赁期间，如需更换车辆，应在更换车辆前通知甲方，并办理相关手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保机构，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，承担代为支付租金的责任。

4.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿，乙方应无条件配合丙方的追偿行为。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权终止担保责任，并要求甲方收回车位。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方在租赁期间享有车位使用权的收益，租金收入归甲方所有。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3甲方在丙方违约的情况下，有权解除与丙方的担保协议，并要求丙方承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

6.2乙方擅自改变车位用途、转租、转借或擅自转卖车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间因个人原因导致车辆受损，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方车位产权证明文件

2.住宅小区管理规定

3.丙方担保资质证明文件

4.本合同签订日期的银行转账凭证

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的车位使用权收益，保障租金收入，同时通过严格的违约和限制条款，确保乙方的租赁行为符合约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于市区的住宅房屋，拟出租给乙方使用；

2.乙方因个人居住需要，希望租赁甲方房屋；

3.丙方作为中介机构，提供房屋租赁信息服务，并协助双方达成租赁协议；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于市区某住宅小区的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3乙方租赁期间，房屋使用权归乙方所有，甲方不得擅自收回或转租。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。丙方作为中介机构，应协助双方完成租金的支付流程。

三、房屋使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守住宅小区相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自转卖。

3.3乙方在租赁期间，如需更换居住人员，应在更换前通知甲方，并办理相关手续。

四、第三方中介责任

4.1丙方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息服务，协助双方签订租赁协议，并监督协议的履行。

4.2丙方应确保租赁协议内容合法、合规，并对双方提供的服务负责。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权终止中介服务，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和设施完好，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时修复。

5.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

6.3甲方在乙方租赁期满后，未按时退还押金，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.住宅小区管理规定

3.丙方中介资质证明文件

4.本合同签订日期的银行转账凭证