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文档简介
窗帘别墅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅,乙方有意购买该别墅,双方经友好协商,就乙方购买甲方别墅事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的别墅,以下简称“标的别墅”。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的别墅,交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余总价款人民币__________元整(大写:__________元整)应在标的别墅过户至乙方名下后__________个工作日内支付。
三、标的别墅权属转移
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的别墅的权属转移至乙方名下。
3.2乙方在支付剩余总价款后,甲方应协助乙方办理标的别墅的过户手续。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定将标的别墅权属转移至乙方名下,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2乙方未按本合同约定支付总价款,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。
六、合同附件
6.1本合同附件如下:
(1)标的别墅产权证复印件;
(2)标的别墅现状描述;
(3)双方签署的房屋买卖合同;
(4)其他双方认为必要的文件。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅,乙方有意购买该别墅,丙方作为第三方担保方,双方经友好协商,就乙方购买甲方别墅事宜,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的别墅,以下简称“标的别墅”。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的别墅,交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余总价款人民币__________元整(大写:__________元整)应在标的别墅过户至乙方名下后__________个工作日内支付。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付剩余总价款提供担保。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.3若乙方未按本合同约定支付剩余总价款,丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内,支付剩余总价款。
四、标的别墅权属转移
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的别墅的权属转移至乙方名下。
4.2乙方在支付剩余总价款后,甲方应协助乙方办理标的别墅的过户手续。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款。
5.2甲方有权要求丙方履行担保责任,支付剩余总价款。
5.3甲方有权在标的别墅过户至乙方名下前,要求乙方提供相关证明材料,以证实乙方具备支付剩余总价款的能力。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若乙方未按本合同约定支付总价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
6.2乙方在未支付剩余总价款前,不得转让或设定抵押标的别墅。
6.3乙方不得以任何方式损害甲方的权益,否则应承担相应的法律责任。
七、丙方的权利
7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付剩余总价款。
7.2丙方有权在履行担保责任后,向乙方追偿其支付的款项。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
9.1本合同附件如下:
(1)标的别墅产权证复印件;
(2)标的别墅现状描述;
(3)双方签署的房屋买卖合同;
(4)丙方出具的担保书;
(5)其他双方认为必要的文件。
十、总结
本合同的签订,引入了第三方担保方丙方,旨在保障甲方的权益,确保乙方的付款能力,并降低交易风险。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保其在交易中的主导地位。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,保障甲方在乙方违约时的权益。丙方的介入,不仅为甲方提供了额外的安全保障,也为乙方提供了支付便利,促进了交易的顺利进行。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
丙方(盖章):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的别墅,为保障乙方的购房权益,双方经友好协商,并引入丙方作为第三方金融服务提供方,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的别墅,以下简称“标的别墅”。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的别墅,交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方剩余总价款的支付,将通过丙方提供的金融服务完成。
三、丙方金融服务条款
3.1丙方同意为乙方的购房资金提供金融服务,包括但不限于贷款、担保等。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供金融服务方案。
3.3丙方提供的金融服务方案应符合国家相关法律法规及金融政策。
四、乙方的权利
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的别墅。
4.2乙方有权要求丙方提供合理的金融服务方案,并确保金融服务的安全性。
4.3乙方有权在丙方提供的金融服务方案中,选择最符合自身利益的方案。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若甲方未按本合同约定交付标的别墅,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.2甲方在标的别墅过户至乙方名下前,不得擅自处置或设定抵押标的别墅。
5.3甲方不得以任何方式损害乙方的购房权益,否则应承担相应的法律责任。
六、丙方的权利
6.1丙方有权根据乙方的需求,调整金融服务方案。
6.2丙方有权在乙方违约时,采取相应的措施保护自身权益。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件如下:
(1)标的别墅产权证复印件;
(2)标的别墅现状描述;
(3)双方签署的房屋买卖合同;
(4)丙方提供的金融服务方案;
(5)其他双方认为必要的文件。
九、总结
本合同的签订,引入了第三方金融服务提供方丙方,旨在保障乙方的购房权益,确保乙方的资金安全,并促进交易的顺利完成。乙方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保其在交易中的主导地位。同时,通过增加甲方的违约及限制条款,保障乙方在甲方违约时的权益。丙方的介入,不仅为乙方提供了便捷的金融服务,也为甲方提供
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