惠州购房合同范例

惠州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有____房产，产权清晰，无权属纠纷，现将该房产出售给乙方。

二、乙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买甲方上述房产。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产产权性质：__________

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.甲方收到定金后，应在____个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

5.房款支付方式：______（现金、转账、支票等）

三、交房及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有问题，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应依法承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有____房产，产权清晰，无权属纠纷，现将该房产出售给乙方。

二、乙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买甲方上述房产。

三、丙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意为乙方的购房行为提供担保。

为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产产权性质：__________

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.甲方收到定金后，应在____个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

5.房款支付方式：______（现金、转账、支票等）

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保乙方按本合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，包括但不限于银行存款、股票、债券等。

3.丙方在乙方未按本合同约定支付房款时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有要求乙方按本合同约定支付房款的权利。

2.甲方在乙方未按本合同约定支付房款时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产出售、抵押或转让给他人。

3.乙方在签订本合同后，不得擅自改变房产用途。

4.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致房产交易失败，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的房产交易提供保障，确保乙方按照合同约定支付房款，从而保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本合同中处于主导地位，通过设定甲方的权益保障条款、违约及限制条款，确保甲方在房产交易过程中享有优先权，保障甲方的房产交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有____房产，产权清晰，无权属纠纷，现将该房产出售给乙方。

二、乙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买甲方上述房产。

三、丙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意为乙方的购房行为提供担保。

为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产产权性质：__________

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.甲方收到定金后，应在____个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整。

5.房款支付方式：______（现金、转账、支票等）

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保乙方按本合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，包括但不限于银行存款、股票、债券等。

3.丙方在乙方未按本合同约定支付房款时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在甲方交付房产后，对房产的占有、使用和收益的权利。

2.乙方在签订本合同后，如有特殊原因需要延期支付房款，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在支付房款过程中，如因甲方原因导致房款支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延迟支付房款金额的____%。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由要求乙方返还已支付的房款。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自改变房产用途或转让房产。

4.甲方在乙方支付房款后，如因自身原因导致房产交易失败，应向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在