2024年版房地产法律咨询服务协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产法律咨询服务协议范例版本合同目录一览第一条咨询服务范围1.1咨询服务内容1.1.1房地产法律咨询1.1.2房地产合同审查1.1.3房地产纠纷处理1.2咨询服务的地域范围第二条咨询服务期限2.1合同签订之日起至______年______月______日止第三条咨询服务费用3.1咨询费用标准3.1.1房地产法律咨询费用3.1.2房地产合同审查费用3.1.3房地产纠纷处理费用3.2支付方式3.2.1预付咨询费用3.2.2按实际工作量支付费用3.2.3支付时间及方式第四条双方的权利和义务4.1房地产开发商的权利和义务4.2法律咨询公司的权利和义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条违约责任6.1房地产开发商的违约责任6.2法律咨询公司的违约责任第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同争议7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条合同的生效、附条件与附期限9.1合同生效条件9.2合同附条件9.3合同附期限第十条其他条款10.1合同的履行地10.2合同的份数10.3合同的修改和补充第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条双方签字盖章第十三条附件13.1房地产项目资料13.2咨询服务收费标准13.3其他相关文件第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围1.1咨询服务内容1.1.1房地产法律咨询1.1.2房地产合同审查1.1.3房地产纠纷处理1.2咨询服务的地域范围1.2.1咨询服务适用于中华人民共和国境内的一切领土和领空。第二条咨询服务期限2.1合同签订之日起至______年______月______日止2.2合同期限届满，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条咨询服务费用3.1咨询费用标准3.1.1房地产法律咨询费用（1）对于房地产项目的法律咨询，按照项目投资额的______%计算。（2）对于房地产合同的审查，每份合同收取______元。（3）对于房地产纠纷的处理，按照纠纷标的金额的______%计算。3.1.2费用的计算方法和支付标准，具体详见附件“咨询服务收费标准”。3.2支付方式3.2.1预付咨询费用（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的______%。（2）剩余的咨询费用，在乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付。3.2.2按实际工作量支付费用（1）乙方的实际工作量以乙方提供的服务记录为准。（2）甲方应在每月末根据实际工作量支付乙方费用。3.2.3支付时间及方式（1）甲方应在每个付款期限内，将应付款项划转到乙方指定的银行账户。（2）甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1房地产开发商的权利和义务4.1.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料和信息。4.1.2甲方应对乙方提供的法律意见和处理结果保密。4.1.3甲方应按时支付约定的咨询费用。4.2法律咨询公司的权利和义务4.2.1乙方应对甲方提供的资料和信息保密。4.2.2乙方应按照约定完成咨询和服务工作。4.2.3乙方应保证提供服务的专业性和合法性。第五条保密条款5.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密。5.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉该信息之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方的商业秘密被泄露，违约方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1房地产开发商的违约责任（1）甲方未按约定支付费用的，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。（2）甲方未按约定提供资料和信息的，应支付乙方因无法提供服务而产生的费用。6.2法律咨询公司的违约责任（1）乙方未按约定完成咨询和服务工作的，应支付甲方因无法得到服务而产生的直接损失。（2）乙方提供服务的专业性和合法性不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同变更后的内容，以书面协议为准。8.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合，消除因合同解除而产生的不良影响。8.3合同终止（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。（3）合同终止后，乙方应向甲方提交服务报告，并按照约定办理相关手续。第九条合同的生效、附条件与附期限9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附条件本合同的履行，以双方提供的资料和信息真实、完整为条件。9.3合同附期限本合同的期限为______年______月______日至______年______月______日。第十条其他条款10.1合同的履行地本合同的履行地为中华人民共和国______省______市______区。10.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1房地产项目资料13.2咨询服务收费标准13.3其他相关文件第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料附件二：咨询服务收费标准附件三：其他相关文件1.房地产项目资料1.1项目批准文件1.2土地使用权证1.3建筑设计方案1.4施工许可证1.5项目进度计划1.6财务报表1.7其他与项目相关的资料2.咨询服务收费标准2.1法律咨询费用表2.2合同审查费用表2.3纠纷处理费用表3.其他相关文件3.1乙方提供的法律意见书3.2乙方提供的合同草案3.3乙方提供的纠纷处理方案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付费用的示例：甲方在合同约定的支付时间内，未支付应付款项，构成违约。甲方应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。1.2未按约定提供资料和信息的示例：甲方在合同约定的时间内，未提供与项目相关的资料和信息，构成违约。甲方应支付乙方因无法提供服务而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成咨询和服务工作的2.2提供服务的专业性和合法性不符合约定的示例：乙方提供的法律意见书，专业性和合法性不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.法律咨询：指对房地产项目相关的法律问题提供意见和建议。3.合同审查