小区楼顶租房合同范例

小区楼顶租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____小区____楼____号屋顶的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行____用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

房屋地址：____市____小区____楼____号屋顶

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

附属设施：____

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____

账号：____

户名：____

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁期间的日常维修、保养责任。

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.2违约责任：

（1）甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____小区____楼____号屋顶的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行____用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

房屋地址：____市____小区____楼____号屋顶

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

附属设施：____

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____

账号：____

户名：____

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方将在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期间，如乙方因违反合同约定造成甲方损失，丙方应承担连带赔偿责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁期间的日常维修、保养责任。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

5.2甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物，乙方应无条件配合。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的前提下，对租赁物进行必要修缮，费用由乙方承担。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反合同约定，给甲方或他人造成损失的，应承担全部赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

（1）甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上减少租金拖欠和违约的风险，确保租金的按时支付和租赁物的完好。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在通过严格的合同条款和第三方担保，确保租金的稳定收入和租赁物的安全使用。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低潜在风险。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

丙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

丙方（中介方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，地址：____。

鉴于甲方拥有位于____市____小区____楼____号房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行____用途，丙方作为中介方，促成本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

房屋地址：____市____小区____楼____号

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

附属设施：____

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____

账号：____

户名：____

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成本次租赁交易，并协助双方完成合同签订及租赁物的交付。

3.2丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要维修，费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金，甲方应在____个工作日内退还。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方如未在合同约定的时间内退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。

5.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租，甲方不得拒绝。

七、合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

（1）甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位，旨在通过明确的权利条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的安全使用和租金的稳定支付。同时，乙方通过优先续租的权利，确保租赁关系的长期稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方