全国统一购房合同范例

全国统一购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意出售标的房屋给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（3）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（4）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、产权过户

1.甲方在支付全部房款后，乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.产权过户手续办理过程中，产生的税费、费用等由甲方承担。

3.产权过户手续办理完成后，标的房屋的所有权归甲方所有。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意出售标的房屋给甲方。

3.为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为甲乙双方的本合同提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（3）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（4）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方有权要求乙方按约定时间交付标的房屋。

3.担保方有权监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的履行。

4.担保方在本合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、产权过户

1.甲方在支付全部房款后，乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.产权过户手续办理过程中，产生的税费、费用等由甲方承担。

3.产权过户手续办理完成后，标的房屋的所有权归甲方所有。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若乙方在交付标的房屋过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自处分标的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保行为，确保乙方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的利益最大化，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.担保协议；

5.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方有意购买乙方拥有的标的房屋。

3.为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务，并为此提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（3）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

（4）甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整作为中介服务费用。

2.中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行交易义务。

3.中介方在本合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

四、交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________