自建宅建房合同范例

自建宅建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方自建住宅房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方自建住宅房屋地址：__________。

1.2甲方自建住宅房屋用途：__________。

1.3甲方自建住宅房屋建筑面积：__________平方米。

1.4甲方自建住宅房屋层数：__________层。

1.5甲方自建住宅房屋结构：__________。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责甲方自建住宅房屋的施工、监理、验收等工作。

2.2工程范围包括但不限于：土建、装饰、安装、配套设施等。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及规范要求进行施工。

三、工期及进度

3.1甲方自建住宅房屋施工工期为__________个月。

3.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。

3.3如因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。

4.2甲方自建住宅房屋质量标准应达到国家标准、行业规范及甲方要求。

4.3乙方应确保工程质量，如有质量问题，乙方应负责整改。

五、工程款支付

5.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

5.2甲方支付工程款的方式：__________。

5.3乙方应提供相应的发票、结算单据等凭证。

六、合同解除及违约责任

6.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方自建住宅房屋施工图纸及设计文件；

2.甲方自建住宅房屋施工合同；

3.甲方自建住宅房屋监理合同；

4.甲方自建住宅房屋验收报告；

5.甲方自建住宅房屋质量保证书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋自建人，乙方（以下简称“乙方”）为工程承包人，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理人，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方自建住宅房屋的施工、监理及验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方自建住宅房屋地址：__________。

1.2甲方自建住宅房屋用途：__________。

1.3甲方自建住宅房屋建筑面积：__________平方米。

1.4甲方自建住宅房屋层数：__________层。

1.5甲方自建住宅房屋结构：__________。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责甲方自建住宅房屋的施工，丙方负责工程监理。

2.2工程范围包括但不限于：土建、装饰、安装、配套设施等。

2.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及规范要求进行施工。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以整改。

3.3丙方有权对乙方提交的施工资料、验收报告等进行审核，确保其真实、准确。

3.4丙方在监理过程中发现工程质量问题，有权要求乙方立即整改。

四、工期及进度

4.1甲方自建住宅房屋施工工期为__________个月。

4.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。

4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；如因甲方或丙方原因导致工期延误，由延误方承担相应责任。

五、质量标准与验收

5.1乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。

5.2甲方自建住宅房屋质量标准应达到国家标准、行业规范及甲方要求。

5.3工程验收合格后，甲方、乙方、丙方共同签署验收报告。

六、工程款支付

6.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

6.2甲方支付工程款的方式：__________。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2乙方如未按约定质量完成工程，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

7.3丙方如未按约定履行监理职责，应承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有助于确保工程质量和施工进度，降低甲方风险。

9.2丙方作为第三方监理，有利于保持中立、公正，确保甲乙双方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋自建人，对房屋质量、施工进度等权益具有主导权。

10.2甲方通过主导合同，可更好地保障自身权益，确保工程顺利进行。

附件：

1.甲方自建住宅房屋施工图纸及设计文件；

2.甲方自建住宅房屋施工合同；

3.甲方自建住宅房屋监理合同；

4.甲方自建住宅房屋验收报告；

5.甲方自建住宅房屋质量保证书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为工程承包人，甲方（以下简称“甲方”）作为工程发包人，丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理人，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方发包的工程项目的施工、监理及验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1工程项目地址：__________。

1.2工程项目用途：__________。

1.3工程项目建筑面积：__________平方米。

1.4工程项目层数：__________层。

1.5工程项目结构：__________。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责工程项目的施工。

2.2工程范围包括但不限于：土建、装饰、安装、配套设施等。

2.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及规范要求进行施工。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量。

3.2丙方有权要求乙方提供施工计划、进度报告等资料，乙方应予以配合。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以整改。

3.4丙方在监理过程中发现工程质量问题，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应责任。

四、工期及进度

4.1工程项目施工工期为__________个月。

4.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。

4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；如因甲方或丙方原因导致工期延误，由延误方承担相应责任。

五、质量标准与验收

5.1乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。

5.2工程项目质量标准应达到国家标准、行业规范及甲方要求。

5.3工程项目验收合格后，甲方、乙方、丙方共同签署验收报告。

六、工程款支付

6.1甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

6.2甲方支付工程款的方式：__________。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方如未按约定提供施工图纸、设计文件及规范要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.1乙方如未按约定工期完成工程，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为工程承包人，对工程项目的施工质量、进度及收益具有主导权。

9.2乙方通过主导合同，可更好地保障自身权益，确保工程顺利进行，实现预期收益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为工程发包人，主要目的是提供资金支持，确保工程项目顺利进行。

10.2甲方通过参与合同，可对工程项目的施工质量、进度进行监督，但乙方在施工过程中的主导地位不可动摇。

附件：

1.工程项目施工图