![2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇_第1页](http://file4.renrendoc.com/view9/M00/20/17/wKhkGWdiRtmAe6lAAACl-zyBVak739.jpg)
![2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇_第2页](http://file4.renrendoc.com/view9/M00/20/17/wKhkGWdiRtmAe6lAAACl-zyBVak7392.jpg)
![2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇_第3页](http://file4.renrendoc.com/view9/M00/20/17/wKhkGWdiRtmAe6lAAACl-zyBVak7393.jpg)
![2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇_第4页](http://file4.renrendoc.com/view9/M00/20/17/wKhkGWdiRtmAe6lAAACl-zyBVak7394.jpg)
![2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇_第5页](http://file4.renrendoc.com/view9/M00/20/17/wKhkGWdiRtmAe6lAAACl-zyBVak7395.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.土地承包范围3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.土地承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用与管理6.1土地使用原则6.2土地管理要求6.3土地使用限制7.苗木繁育与种植7.1繁育与种植技术要求7.2苗木品种与规格7.3苗木种植计划8.土地保养与维护8.1土地保养措施8.2土地维护责任8.3土地保养费用9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同签署与见证第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1定义1.1.1“苗木”指用于绿化、美化环境或者作为商品销售的植物。1.1.2“繁育基地”指用于苗木繁殖、培育的土地。1.1.3“承包期限”指承包方使用土地的时间范围。1.1.4“发包方”指拥有土地使用权的单位或个人。1.1.5“承包方”指与发包方签订本合同,使用土地进行苗木繁育的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语,按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称:_________2.1.2承包方法定代表人:_________2.1.3承包方住所:_________2.2发包方基本信息2.2.1发包方名称:_________2.2.2发包方法定代表人:_________2.2.3发包方住所:_________第三条土地承包范围3.1土地位置3.1.1省份:_________3.1.2县市:_________3.1.3具体地址:_________3.2土地面积3.2.1土地总面积:_________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途:苗木繁育基地第四条土地承包期限4.1承包起始日期:____年____月____日4.2承包终止日期:____年____月____日第五条土地承包费用5.1承包费用总额:_________元5.2付款方式5.2.1付款方式:_________5.3付款时间5.3.1首次付款时间:____年____月____日5.3.2以后每年付款时间:____年____月____日第六条土地使用与管理6.1土地使用原则6.1.1合法合规:承包方须遵守国家法律法规及土地管理相关规定。6.1.2合理利用:承包方应合理利用土地资源,提高土地产出。6.2土地管理要求6.2.1承包方应负责土地的日常管理,确保土地的肥力和生态环境。6.2.2承包方应定期进行土地巡查,及时发现并处理土地问题。6.3土地使用限制6.3.1未经发包方同意,承包方不得改变土地用途。6.3.2承包方不得在土地上从事与苗木繁育无关的活动。第七条苗木繁育与种植7.1繁育与种植技术要求7.1.1承包方应采用先进的苗木繁育和种植技术。7.1.2苗木品种应符合市场需求,具有优良的抗病虫害能力和生长习性。7.2苗木品种与规格7.2.1苗木品种:_________7.2.2苗木规格:_________7.3苗木种植计划7.3.1种植面积:_________平方米7.3.2种植时间:____年____月____日至____年____月____日第八条土地保养与维护8.1土地保养措施8.1.1承包方应定期对土地进行施肥、浇水、除草、病虫害防治等保养工作。8.1.2土地保养工作应遵循科学合理的方法,确保土地的可持续利用。8.2土地维护责任8.2.1承包方应负责土地的日常维护,保持土地的整洁和美观。8.2.2发包方有权对承包方的土地维护工作进行监督检查。8.3土地保养费用8.3.1土地保养费用包括但不限于肥料、农药、灌溉设施等。8.3.2土地保养费用由承包方承担,具体费用根据实际情况协商确定。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1承包方在繁育过程中产生的苗木品种、技术等知识产权归承包方所有。9.1.2承包方在使用过程中产生的创新成果,经双方协商一致,可申请专利或商标。9.2知识产权使用9.2.1承包方有权在合同约定的范围内使用、转让或许可他人使用其知识产权。9.2.2发包方不得侵犯承包方的知识产权。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时支付土地承包费用的。10.1.2承包方未按照约定进行土地保养和管理的。10.1.3承包方未经发包方同意改变土地用途的。10.2违约责任承担10.2.1发包方有权要求承包方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1承包方违约造成发包方损失的,承包方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发包方或承包方违约,另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1土地被征用或收回。11.2.2发包方或承包方破产或解散。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后,双方应按照约定处理剩余土地承包费用。11.3.2合同解除或终止后,双方应按照约定处理苗木及相关设施。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构:_________仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2发包方收到承包方支付的首次土地承包费用。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于土地承包范围、承包期限、土地承包费用等。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式,并通过约定的方式送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地承包费用明细表、苗木繁育与种植计划等。14.3合同签署与见证14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,为协助甲乙双方履行合同义务,经甲乙双方同意,介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、雇员及其亲属。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、咨询方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定,协助甲乙双方履行合同义务。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业意见和解决方案。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务4.1.1第三方应按照合同约定,履行协助义务,确保合同履行顺利进行。4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方责任4.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同履行受阻的,应承担相应的责任。4.2.2第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻而产生的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙双方及合同履行过程中产生的损失,承担不超过合同总金额的_________%的责任限额。5.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方在合同履行过程中,对甲方承担的责任和义务,甲方应予以监督和检查。6.1.2第三方对甲方造成的损失,甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方在合同履行过程中,对乙方承担的责任和义务,乙方应予以监督和检查。6.2.2第三方对乙方造成的损失,乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任6.3.1第三方在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同履行受阻,甲乙双方应共同承担责任。6.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定,继续履行各自的义务。7.2第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议,由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入后的争议责任8.2.1第三方介入后的争议,甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后,如出现合同约定的解除情形,甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除,应按照合同约定的程序进行。第十条本修正条款的生效与解释10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地承包费用明细表详细列出土地承包费用的构成,包括土地使用费、管理费、维护费等。明确费用的计算方法和支付周期。2.苗木繁育与种植计划详细说明苗木繁育和种植的具体计划,包括苗木品种、种植面积、种植时间等。包含苗木生长周期、养护措施等详细信息。3.土地保养与维护记录记录土地保养和维护的具体措施,包括施肥、浇水、除草、病虫害防治等。包含保养和维护的时间、方法、效果等评估。4.知识产权归属证明证明苗木品种、技术等知识产权的归属,包括专利证书、商标注册证书等。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体内容,包括第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.争议解决相关文件包括仲裁裁决书、调解协议书等争议解决过程中的相关文件。7.合同变更协议记录合同变更的具体内容,包括变更原因、变更内容、变更日期等。8.合同解除协议记录合同解除的具体原因、解除日期等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲乙双方未按时支付土地承包费用的。承包方未按照约定进行土地保养和管理的。承包方未经发包方同意改变土地用途的。第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同履行受阻的。甲乙双方或其他第三方违反合同约定,造成对方损失的。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。责任认定标准包括违约行为的严重程度、造成的损失大小等。3.违约责任示例示例一:承包方未按时支付土地承包费用,每逾期一日,应支付违约金_________元。示例二:第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同履行受阻,导致甲方损失_________元,第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4出让方信息1.5出让方法定代表人1.6出让方联系方式2.土地承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地承包期限3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款违约责任4.土地使用权及义务4.1土地使用权范围4.2土地使用权限制4.3土地使用权变更4.4土地使用权转让4.5土地使用权抵押5.土地利用及管理5.1土地利用规划5.2土地利用要求5.3土地管理措施5.4土地恢复原状责任6.繁育基地建设及设施6.1繁育基地建设要求6.2繁育基地设施建设6.3繁育基地设施维护7.苗木繁育及管理7.1苗木品种选择7.2苗木繁育技术7.3苗木病虫害防治7.4苗木出圃标准8.土地承包合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案机构14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:X苗木繁育基地1.1.2承包方住所:省市县街道号1.1.3承包方法定代表人:1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名:1.2.2承包方法定代表人身份证号码:110101194901011.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名:1.3.2联系人电话:139xxxx56781.4出让方信息1.4.1出让方名称:县人民政府1.4.2出让方住所:省市县政府大楼1.4.3出让方法定代表人:赵六1.5出让方法定代表人1.5.1出让方法定代表人姓名:钱七1.5.2出让方法定代表人身份证号码:1101011958010113451.6出让方联系方式1.6.1联系人姓名:孙八1.6.2联系人电话:0755888877772.土地承包基本情况2.1土地位置:省市县镇村组2.2土地面积:50亩2.3土地性质:国有建设用地2.4土地使用年限:50年2.5土地承包期限:自2024年1月1日起至2074年1月1日止3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用:每年每亩500元,共计25万元3.2付款方式:年度支付,每年1月1日前一次性支付3.3付款时间:2024年1月1日前3.4逾期付款违约责任:逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付滞纳金4.土地使用权及义务4.1土地使用权范围:本次承包的土地使用权范围包括土地本身及地上附着物4.2土地使用权限制:未经出让方同意,不得改变土地用途;不得擅自建设永久性建筑4.3土地使用权变更:如需变更土地使用权,须取得出让方同意,并办理相关手续4.4土地使用权转让:未经出让方同意,承包方不得擅自转让土地使用权4.5土地使用权抵押:未经出让方同意,承包方不得以本次承包的土地使用权设定抵押5.土地利用及管理5.1土地利用规划:承包方应根据国家有关法律法规和政策,编制土地利用规划,经出让方审核同意后方可实施5.2土地利用要求:承包方应合理利用土地,不得浪费和破坏土地资源,保护生态环境5.3土地管理措施:承包方应建立健全土地管理制度,加强土地管理,确保土地承包合同的有效实施5.4土地恢复原状责任:如因承包方原因导致土地损坏,承包方应负责恢复原状,恢复费用由承包方承担6.繁育基地建设及设施6.1繁育基地建设要求:承包方应根据苗木繁育的需要,合理规划基地建设,确保基地设施满足繁育要求6.2繁育基地设施建设:承包方应在合同签订后一年内完成繁育基地设施建设,包括灌溉系统、温室等6.3繁育基地设施维护:承包方应定期对繁育基地设施进行维护保养,确保设施正常运行8.土地承包合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1承包方应按照合同约定的时间和方式支付土地承包费用8.1.2承包方应按照土地利用规划合理使用土地,不得改变土地用途8.1.3承包方应按照合同约定的时间完成繁育基地设施建设8.1.4出让方应按时提供土地,并协助承包方办理相关手续8.2违约责任8.2.1承包方未按期支付土地承包费用的,应向出让方支付滞纳金,并承担相应的违约责任8.2.2承包方未按合同约定使用土地的,出让方有权解除合同,并要求承包方承担相应的损失8.2.3承包方未按合同约定完成设施建设的,应向出让方支付违约金,并承担相应的责任8.2.4出让方未按期提供土地或协助办理手续的,应向承包方支付违约金,并承担相应的责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2承包方严重违约9.1.3出让方严重违约9.1.4双方协商一致9.2合同终止条件9.2.1土地使用权依法收回9.2.2土地用途变更9.2.3繁育基地设施报废9.3合同解除及终止程序9.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方9.3.2双方应就解除或终止合同达成一致意见9.3.3解除或终止合同后,双方应按合同约定处理相关事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议发生后30日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规和政策要求11.1.3合同签订后办理土地登记手续11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容书面记录11.2.3修改内容经双方签字盖章后生效11.3合同补充协议11.3.1补充协议作为合同附件,具有同等法律效力12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署日期:2024年1月1日13.2合同签署地点:省市县政府大楼13.3合同备案机构:省市县自然资源局14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决14.3本合同未尽事宜,以国家有关法律法规和政策为准第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、法定代表人授权的代理人。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1第三方可以是技术顾问、监理单位、审计机构、评估机构等。15.1.2.2第三方介入事项包括但不限于技术咨询、项目监理、财务审计、资产评估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方如需引入第三方,应提前30日向对方书面申请,说明介入原因、目的、第三方资质及费用预算。16.1.2对方收到申请后,应在7日内给予书面答复。16.2第三方选定及确定16.2.1双方协商确定第三方,并签署相关协议。16.2.2第三方应具备相应资质,且无不良记录。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由引入方承担。16.3.2费用包括但不限于第三方咨询费、监理费、审计费、评估费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中,应按照合同约定和自身职责,提供专业、独立、客观的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为合同总金额的5%。17.2.2如第三方责任导致合同无法履行或造成损失,超出责任限额部分由合同双方按比例承担。17.2.3第三方责任限额在第三方协议中明确约定。18.第三方保密义务18.1第三方在合同履行过程中,应对合同内容、双方商业秘密等信息予以保密。18.2第三方违反保密义务,导致合同双方遭受损失的,应承担相应责任。19.第三方介入合同终止19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致19.1.3第三方资质不符合要求19.1.4第三方违反合同约定19.2第三方介入合同终止后,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于费用结算、保密义务解除等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方是合同双方的独立第三方,不参与合同双方的权益分配。20.1.2第三方在合同履行过程中,仅对合同双方提供专业服务,不承担合同履行责任。20.2第三方与其他各方权利义务划分20.2.1第三方与合同双方的权利义务关系在第三方协议中明确约定。20.2.2第三方与合同双方的权利义务划分应遵循公平、合理、合法的原则。20.2.3第三方在履行职责过程中,不得损害合同双方的合法权益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地承包合同1.1详细要求:合同文本应完整、清晰,双方签字盖章。1.2说明:本合同是双方签订的正式合同,是双方履行权利和义务的依据。2.土地使用权证2.1详细要求:土地使用权证应真实、有效,且与合同约定的土地范围一致。2.2说明:土地使用权证是证明土地所有权和使用权的重要法律文件。3.土地利用规划3.1详细要求:土地利用规划应符合国家相关法律法规和政策,并经出让方审核同意。3.2说明:土地利用规划是指导土地合理利用的重要文件。4.繁育基地设施建设方案4.1详细要求:建设方案应详细、具体,包括设施类型、规模、建设进度等。4.2说明:建设方案是指导繁育基地设施建设的重要文件。5.第三方协议5.1详细要求:第三方协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额。5.2说明:第三方协议是明确第三方在合同履行过程中的责任和权利的文件。6.财务审计报告6.1详细要求:审计报告应真实、客观,反映财务状况。6.2说明:财务审计报告是监督合同履行过程中财务状况的重要文件。7.资产评估报告7.1详细要求:评估报告应真实、客观,反映资产价值。7.2说明:资产评估报告是处理资产转移、抵押等事项的重要文件。8.争议解决协议8.1详细要求:争议解决协议应明确争议解决方式、机构及期限。8.2说明:争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1承包方未按期支付土地承包费用1.1.1责任认定:承包方应向出让方支付滞纳金,并承担相应的违约责任。1.1.2示例:承包方未在规定时间内支付土地承包费用,逾期10天,每日滞纳金为应付款金额的千分之五。2.承包方未按合同约定使用土地2.1责任认定:出让方有权解除合同,并要求承包方承担相应的损失。2.2示例:承包方擅自改变土地用途,造成土地损坏,应承担恢复原状的费用。3.出让方未按期提供土地或协助办理手续3.1责任认定:出让方应向承包方支付违约金,并承担相应的责任。3.2示例:出让方未在规定时间内提供土地,导致承包方无法按时开展业务,应支付违约金。4.第三方未按合同约定提供专业服务4.1责任认定:第三方应承担相应责任,包括但不限于赔偿损失、终止协议等。4.2示例:第三方在提供技术咨询时出现重大失误,导致承包方遭受损失,应赔偿相应费用。5.任何一方违反合同约定的保密义务5.1责任认定:违反保密义务的一方应承担相应责任,包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.2示例:一方泄露对方商业秘密,导致对方遭受损失,应赔偿相应费用。全文完。2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出让方基本信息1.3合同签订地点及日期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.承包范围及权利3.1承包范围3.2承包方权利4.承包期限及费用4.1承包期限4.2承包费用4.3付款方式4.4付款时间5.土地使用及保护5.1土地使用规范5.2土地保护措施5.3环保要求6.栽植苗木品种及数量6.1苗木品种6.2苗木数量6.3苗木规格7.苗木繁育及管理7.1繁育技术要求7.2苗木管理责任7.3病虫害防治8.土地租赁费用调整8.1调整依据8.2调整方式8.3调整时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:______1.1.2承包方法定代表人:______1.1.3承包方地址:______1.1.4联系电话:______1.2出让方基本信息1.2.1出让方名称:______1.2.2出让方法定代表人:______1.2.3出让方地址:______1.2.4联系电话:______1.3合同签订地点及日期1.3.1签订地点:______1.3.2签订日期:______2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1经度:______2.1.2纬度:______2.1.3详细地址:______2.2土地面积2.2.1土地总面积:______平方米2.2.2可使用面积:______平方米2.3土地用途2.3.1土地用途类别:______2.3.2土地使用性质:______2.4土地权属证明2.4.1土地权属证明文件:______2.4.2土地权属证明文件编号:______3.承包范围及权利3.1承包范围3.1.1土地使用权3.1.2土地收益权3.1.3土地建设权3.2承包方权利3.2.1按照合同约定使用土地3.2.2收取土地收益3.2.3在土地上建设相关设施4.承包期限及费用4.1承包期限4.1.1承包起始日期:______4.1.2承包终止日期:______4.2承包费用4.2.1土地承包费:______元/年4.2.2其他费用:______元/年4.3付款方式4.3.1付款方式:______4.3.2付款账户:______4.4付款时间4.4.1每年支付一次4.4.2每年支付日期:______5.土地使用及保护5.1土地使用规范5.1.1不得改变土地用途5.1.2不得破坏土地资源5.1.3不得擅自改变土地界限5.2土地保护措施5.2.1防止水土流失5.2.2防止土地退化5.2.3保持土地生态平衡5.3环保要求5.3.1遵守国家环保法律法规5.3.2确保土地使用过程中无环境污染6.栽植苗木品种及数量6.1苗木品种6.1.1苗木品种一:______6.1.2苗木品种二:______6.1.3苗木品种三:______6.2苗木数量6.2.1苗木品种一数量:______6.2.2苗木品种二数量:______6.2.3苗木品种三数量:______6.3苗木规格6.3.1苗木品种一规格:______6.3.2苗木品种二规格:______6.3.3苗木品种三规格:______7.苗木繁育及管理7.1繁育技术要求7.1.1苗木繁育技术:______7.1.2繁育标准:______7.1.3繁育设备:______7.2苗木管理责任7.2.1苗木浇水、施肥、修剪等日常管理7.2.2病虫害防治7.2.3苗木出圃前质量检验7.3病虫害防治7.3.1防治措施:______7.3.2防治责任:______7.3.3防治费用:______8.土地租赁费用调整8.1调整依据8.1.1国家及地方政府相关政策调整8.1.2土地市场行情变化8.1.3土地使用效益变化8.2调整方式8.2.1根据调整依据,按年度进行一次性调整8.2.2调整比例根据市场变化和土地使用效益综合确定8.2.3调整后的费用应在合同中明确8.3调整时间8.3.1每年进行一次调整8.3.2调整时间应在每年前一个月内完成9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出让方因国家建设需要收回土地9.1.2承包方严重违反合同约定9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同到期9.2.2土地使用权依法收回9.2.3双方协商一致终止合同9.3解除或终止合同的处理9.3.1合同解除或终止前,承包方应按照合同约定完成相关义务9.3.2合同解除或终止后,双方应按照国家相关法律法规办理手续9.3.3合同解除或终止后,土地承包费用结算10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时支付土地承包费用10.1.2承包方未按合同约定使用土地10.1.3出让方未按时交付土地10.1.4双方违反合同其他约定的行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应承担合同约定的违约金10.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后三十日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2依法申请仲裁11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构:______11.2.2人民法院:______11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求11.3.2争议解决机构应在收到解决请求后六十日内作出裁决或判决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2出具土地权属证明文件12.1.3合同签订地点符合规定12.2合同终止条件12.2.1合同到期12.2.2土地使用权依法收回12.2.3双方协商一致终止合同12.3合同生效日期12.3.1合同签订日期13.其他约定13.1合同附件13.1.1合同附件一:土地权属证明文件13.1.2合同附件二:苗木品种及数量清单13.1.3合同附件三:土地使用及保护措施13.2合同变更13.2.1合同变更需双方协商一致13.2.2合同变更应以书面形式进行13.3合同通知13.3.1双方应通过书面形式进行通知13.3.2通知送达时间为送达之日14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期:______14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点:______14.3合同附件清单14.3.1合同附件一:土地权属证明文件14.3.2合同附件二:苗木品种及数量清单14.3.3合同附件三:土地使用及保护措施第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲、乙双方以外的,为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1土地评估机构15.1.2.2苗木繁育技术顾问15.1.2.3法务咨询机构15.1.2.4仲裁机构15.1.2.5环保监测机构15.1.2.6土地管理部门15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于:15.2.1.1土地评估与监测15.2.1.2苗木繁育技术咨询15.2.1.3合同签订与执行过程中的法律咨询15.2.1.4环保监测与合规性检查15.2.1.5土地使用权的变更登记16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托服务关系,具体服务内容、费用及期限由甲乙双方与第三方另行签订委托合同。16.2第三方在提供服务过程中,应独立行使职权,不得受甲乙任何一方的非法干预。16.3第三方提供的服务成果应向甲乙双方提供,并由甲乙双方共同审核。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托合同约定,提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对其提供的服务成果承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度教育信息化平台建设与运营合同3篇
- 2024年多媒体会议系统集成协议2篇
- 2024年度水沟施工与承包劳务服务规范文本2篇
- 2024年度股东出资认缴协议3篇
- 2024年农田承包合同与农业科技创新合作框架3篇
- 2024年度物业管理合同管理规范3篇
- 2024年广场活动场地租约3篇
- 2024年度公益众筹活动宣传与执行协议3篇
- 2024年中国无给油润滑薄型气缸市场调查研究报告
- 2024年加油站租赁合同标准6篇
- (研究生)商业伦理与会计职业道德ppt教学课件(完整版)
- 上海市中小学特殊学生随班就读个别化教学计划一
- 化妆造型期末考试试卷试题及答案
- 第四节支原体、立克次氏体、衣原体
- (完整)主要物资、施工机械设备及劳动力进场计划
- 配网工程施工工艺示范手册-全
- 红外光谱(课堂PPT)
- 北师大版五年级上册数学概念整理
- 消防验收规范标准(最新完整版)60048
- 用友NC日常运行维护手册
- (完整版)密闭式静脉输液技术操作评分标准
评论
0/150
提交评论