山东滕州购房合同范例

山东滕州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房价款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日内支付剩余房价款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋交接手续，并支付相应的费用；

3.乙方在取得房屋产权证后，有权合法使用该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担；

2.乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金；

2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款__________%的违约金；

3.任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖合同登记申请表；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房款提供担保，为保障甲方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房价款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日内支付剩余房价款。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付购房款的行为承担连带担保责任；

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付全部购房款；

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋交接手续，并支付相应的费用；

3.乙方在取得房屋产权证后，有权合法使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担；

2.乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明等；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供支付能力的证明；

3.甲方有权要求乙方在交付房屋前，支付一定比例的购房款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款__________%的违约金；

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途；

3.乙方在取得房屋产权证后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押、赠与、继承或转让房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够及时收回购房款。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置乙方违约及限制条款，强化自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房款提供担保，为保障乙方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房价款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日内支付剩余房价款。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付购房款的行为承担连带担保责任；

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向乙方支付全部购房款；

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋交接手续，并支付相应的费用；

3.乙方在取得房屋产权证后，有权合法使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担；

2.乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋无任何权属争议和瑕疵；

2.乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供完整的房屋产权证明和相关的使用说明；

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金；

2.甲方在交付房屋时，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款；

3.甲方未经乙方同意，不得擅自更改房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过强化自身权益条款，确保在房屋买卖过程中得到充分保障，实现购房目的，同时降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为合同的一方主体，其主导地位在乙方权益保障的基础上得到弱化，旨在平衡双方权利义务，确保交易公平，促进房屋买卖市场的健康发展。

甲方（盖章）：__________代表人（签字）：_____