90代土地出让合同范例

90代土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____市____区

甲方（出让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______地块的土地使用权，乙方有意向购买该地块土地使用权，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______地块的土地使用权出让给乙方。

1.2出让地块的面积、用途、土地等级、出让年限等具体内容详见附件一《土地使用权出让宗地图》。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1出让地块的土地使用权出让价格为人民币_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方全部土地使用权出让金。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，采用银行转账方式支付。

第三条土地使用权交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将出让地块的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规及本合同约定使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，如需变更土地用途或进行建设，应按照国家有关法律法规办理相关手续。

第四条土地使用权转让、出租、抵押

4.1乙方取得土地使用权后，如需转让、出租或抵押，应事先取得甲方书面同意，并按照国家有关法律法规办理相关手续。

4.2乙方未经甲方同意擅自转让、出租或抵押土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

5.2乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定终止合同的情形出现时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用权出让宗地图》

二、《土地使用权出让合同》复印件

三、其他有关文件

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____市____区

甲方（土地出让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（土地受让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（土地开发服务方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______地块的土地使用权，乙方有意向购买该地块土地使用权，丙方作为土地开发服务方，提供相关配套服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______地块的土地使用权出让给乙方。

1.2出让地块的面积、用途、土地等级、出让年限等具体内容详见附件一《土地使用权出让宗地图》。

1.3甲方应保证出让地块的权利无瑕疵，如因出让地块权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1出让地块的土地使用权出让价格为人民币_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方全部土地使用权出让金。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，采用银行转账方式支付。

第三条土地使用权交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将出让地块的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规及本合同约定使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，如需变更土地用途或进行建设，应按照国家有关法律法规办理相关手续，并取得甲方书面同意。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为土地开发服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地使用权相关手续；

（2）提供土地开发咨询服务；

（3）协调解决土地开发过程中的问题。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

5.2乙方未经甲方同意擅自转让、出租或抵押土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在使用土地过程中，如违反国家法律法规及本合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定终止合同的情形出现时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用权出让宗地图》

二、《土地使用权出让合同》复印件

三、其他有关文件

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（开发服务方）：________________

年月日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为土地开发服务方，介入本合同旨在为乙方提供专业的土地开发咨询服务，确保乙方在土地使用过程中能够顺利进行。同时，丙方的介入有助于甲乙双方更好地履行合同，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地出让方，在本次合同中处于主导地位，旨在确保出让地块的权利无瑕疵，保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的行为，防止乙方违约，确保土地使用权的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____市____区

甲方（土地出让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（土地受让方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（土地开发管理方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______地块的土地使用权，乙方有意向购买该地块土地使用权，丙方作为土地开发管理方，负责监督和管理土地开发过程。为保障乙方的权益，明确丙方的责任，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______地块的土地使用权出让给乙方。

1.2出让地块的面积、用途、土地等级、出让年限等具体内容详见附件一《土地使用权出让宗地图》。

1.3甲方应保证出让地块的权利无瑕疵，如因出让地块权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1出让地块的土地使用权出让价格为人民币_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方全部土地使用权出让金。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，采用银行转账方式支付。

第三条土地使用权交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将出让地块的土地使用权交付给乙方。

3.2乙方取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规及本合同约定使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，如需变更土地用途或进行建设，应按照国家有关法律法规办理相关手续，并取得甲方书面同意。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为土地开发管理方，负责以下事项：

（1）监督土地开发过程的合规性；

（2）确保乙方按照合同约定进行土地开发；

（3）协调解决土地开发过程中的问题。

4.2丙方应确保其监督和管理行为不影响乙方的合法权益。

4.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付土地使用权。

5.2乙方有权要求甲方保证土地使用权的权利无瑕疵。

5.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的土地开发管理服务。

5.4乙方有权要求在土地开发过程中，甲方和丙方按照合同约定履行义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

6.2甲方未保证出让地块的权利无瑕疵，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或限制乙方的土地使用权。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方约定终止合同的情形出现时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用权出让宗地图》

二、《土地使用权出让合同》复印件

三、其他有关文件

乙方（受让方）：________________

甲方（出让方）：________________

丙方（管理方）：________________

年月日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地受让方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身在土地使用权出让过程中的权益。通过增加乙方的权利条款