2024年度公寓大厦外墙清洗承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓大厦外墙清洗承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方大厦基本情况第二条清洗范围及内容2.1清洗对象2.2清洗部位2.3清洗时间及周期第三条清洗质量标准3.1清洗效果要求3.2清洗过程中对大厦设施的保护3.3清洗后的清理工作第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票开具及报销第五条乙方义务及责任5.1清洗设备及材料5.2作业人员资格及培训5.3安全生产及应急预案5.4乙方对甲方设施的损害赔偿责任第六条甲方义务及责任6.1提供作业场地及便利6.2配合乙方进行清洗工作6.3支付合同约定的费用第七条合同的履行及变更7.1合同的开始履行日期7.2合同的结束履行日期7.3合同的变更及解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2未经对方同意不得泄露合同信息第十一条合同的生效、终止及续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的附件第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签订及份数14.1合同签订日期14.2合同份数及双方保存的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公寓大厦管理股份有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清洗服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方大厦基本情况：甲方大厦为一栋×××层高的公寓大厦，大厦外墙材料主要为×××。第二条清洗范围及内容2.1清洗对象：甲方大厦外墙2.2清洗部位：包括大厦外墙窗户、幕墙、装饰线条等2.3清洗时间及周期：清洗工作每年进行一次，具体时间为××××年××月××日至××××年××月××日。第三条清洗质量标准3.1清洗效果要求：清洗后的大厦外墙应达到×××标准，窗户、幕墙等部位应清洁明亮，无污渍、水渍等。3.2清洗过程中对大厦设施的保护：乙方在清洗过程中应采取有效措施保护大厦设施，防止因清洗作业导致设施损坏。3.3清洗后的清理工作：乙方应在清洗工作完成后对作业区域进行清理，确保场地整洁。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付条款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的50%，即人民币××万元整。剩余款项在清洗工作完成后一次性支付。4.3发票开具及报销：乙方应按甲方要求开具正规发票，甲方按合同约定支付款项。第五条乙方义务及责任5.1清洗设备及材料：乙方应提供合格的清洗设备及材料，确保清洗质量。5.2作业人员资格及培训：乙方应确保作业人员具备相关资格，并进行专业培训，提高作业安全。5.3安全生产及应急预案：乙方应制定清洗作业的安全生产措施和应急预案，确保作业过程中的人员安全。5.4乙方对甲方设施的损害赔偿责任：乙方在清洗过程中造成甲方设施损坏的，应按甲方要求予以赔偿。第六条甲方义务及责任6.1提供作业场地及便利：甲方应提供乙方清洗作业所需的场地和便利条件，包括通行、供电等。6.2配合乙方进行清洗工作：甲方应积极协助乙方进行清洗工作，确保清洗工作的顺利进行。6.3支付合同约定的费用：甲方应按合同约定支付清洗费用，确保乙方的合法权益。第七条合同的履行及变更7.1合同的开始履行日期：自合同签订之日起7.2合同的结束履行日期：清洗工作完成之日7.3合同的变更及解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付清洗费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成清洗工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2向合同签订地人民法院提起诉讼：协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2未经对方同意不得泄露合同信息：未经对方同意，不得向第三方泄露与合同有关的信息。第十一条合同的生效、终止及续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续签或双方协商终止合同。11.3合同续签条件：合同到期前，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行商定。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的附件：合同附件包括清洗方案、安全防护措施、作业人员名单等。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订及份数14.1合同签订日期：××××年××月××日14.2合同份数及双方保存的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人、企事业单位、社会组织等。14.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第十五条第三方责任及义务15.1第三方责任：第三方应按合同约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。15.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相关补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2说明：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应保持沟通，共同确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额应由甲乙双方在补充协议中约定。17.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方参与合同履行的程度、合同风险等因素确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按甲方要求履行其职责。18.2第三方与乙方关系：第三方应按乙方的要求和技术标准履行其职责。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，采取相应措施追究第三方的违约责任。第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2甲乙双方应按合同约定履行支付义务，确保第三方的合法权益得到保障。第二十一条第三方税费及报销21.1第三方如需支付税费的，由第三方自行承担。21.2第三方费用报销：第三方合理的费用支出，凭有效发票向甲方报销。第二十二条第三方保密义务22.1第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第二十三条合同的签订及份数23.1合同签订日期：××××年××月××日23.2合同份数及双方保存的副本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洗方案详细描述清洗工作的具体流程、方法、使用的清洗剂和设备等。附件2：安全防护措施包括清洗作业的安全操作规程、应急预案等。附件3：作业人员名单列出参与清洗作业的所有人员姓名、职务、资格证书等。附件4：清洗设备及材料清单详细列出清洗过程中使用的所有设备和材料，包括品牌、型号、数量等。附件5：清洗质量标准明确清洗后的外墙质量要求，包括清洁度、光洁度等指标。附件6：支付凭证包括发票、收据等支付凭证的复印件。附件7：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括迟延付款金额、日利率等。附件8：第三方合同如甲乙双方与第三方签订的补充协议、第三方提供的服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按合同约定支付清洗费用。责任认定：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。示例说明：若甲方迟延支付清洗费用10万元，日利率为0.05%，迟延付款天数为15天，则违约金为750元。违约行为2：乙方未按合同约定完成清洗工作。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。违约行为3：第三方未按约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应责任，如导致合同无法履行或造成损失的，第三方应赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未按约定提供清洗设备，导致清洗工作无法进行，第三方应承担由此导致