购房合同模板ps

购房合同模板ps第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有并依法取得产权的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋总价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋总价款应按以下方式支付：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

三、交付时间及方式

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将具备交付条件的该房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将房屋钥匙及该房屋的产权证、土地使用权证等交付给乙方。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房屋交易过程中所涉及的一切税费。

4.2甲方应在交付房屋前，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋平面图

（4）配套设施清单

（5）税费缴纳证明

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有并依法取得产权的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋的配套设施包括：__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为担保方，同意在乙方未按时履行付款义务时，承担相应的担保责任。

2.2第三方有权要求乙方按照约定的付款时间表支付购房款。

2.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并将该违约金用于支付未付款项。

2.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

2.5第三方有权在乙方违约时，终止担保协议，并要求甲方回购该房屋。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同约定的房屋总价款为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房屋总价款应按以下方式支付，并由第三方进行担保：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

四、交付时间及方式

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将具备交付条件的该房屋交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将房屋钥匙及该房屋的产权证、土地使用权证等交付给乙方。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房屋交易过程中所涉及的一切税费。

5.2甲方应在交付房屋前，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方未按时付款或违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持房屋的完好状态。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

7.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在合同履行过程中，造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义及目的

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过第三方的担保，甲方可以在乙方违约时获得及时的保护，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款时间表、违约金条款以及权益保障措施，确保其在合同履行过程中的利益最大化。甲方的主导地位有助于维护房屋交易的安全性和稳定性。

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋平面图

（4）配套设施清单

（5）税费缴纳证明

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房屋事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有并依法取得产权的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋的配套设施包括：__________。

二、乙方权益及权利

2.1乙方有权在合同签订后，根据约定的付款时间表，分阶段支付房屋总价款。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，将具备交付条件的该房屋交付给自己。

2.3乙方有权在房屋交付后，对该房屋进行合理使用和居住。

2.4乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的维修和保养。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，同意在甲方未按时交付房屋或存在其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.2第三方有权要求甲方按照合同的约定履行交付房屋的义务。

3.3第三方有权在甲方违约时，终止担保协议，并要求甲方承担违约责任。

四、房屋价格及付款方式

4.1本合同约定的房屋总价款为人民币__________元（大写：__________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方在支付首付款后，剩余房屋总价款应按以下方式支付，并由第三方进行担保：

（1）__________%

（2）__________

（3）__________

五、交付时间及方式

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，将具备交付条件的该房屋交付给乙方。

5.2交付方式：甲方应将房屋钥匙及该房屋的产权证、土地使用权证等交付给乙方。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房屋交易过程中所涉及的一切税费。

6.2甲方应在交付房屋前，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付后，若存在质量瑕疵或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任。

7.3甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的及意义

乙方作为合同主导方，通过设定合理的付款时间表、违约金条款以及权益保障措施，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高交易的安全性和自身的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次合同中，甲方的主导地位被弱化，主要