二手房店铺转让合同范例

二手房店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，面积____________________，用途为____________________，现决定将该店铺及其相关权利、义务转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

1.2转让店铺的面积、用途、租赁期限、租金等相关信息详见附件一：《转让店铺详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让款。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理转让店铺的相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记、租赁合同变更等。

3.2转让过程中产生的税费，由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

四、转让标的交付

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后，将转让店铺及相关权利、义务完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方应在收到转让店铺后，对转让店铺进行验收，并在验收合格后签收《转让店铺验收确认书》（详见附件三）。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内将转让店铺及相关权利、义务移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《转让店铺详细信息》

二、《分期付款计划》

三、《转让店铺验收确认书》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，面积____________________，用途为____________________，现决定将该店铺及其相关权利、义务转让给乙方，为确保甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

1.2转让店铺的面积、用途、租赁期限、租金等相关信息详见附件一：《转让店铺详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让款。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

2.4第三方作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付转让款。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同约定的乙方支付转让款的时间内，若乙方未按约定支付，第三方应立即承担连带清偿责任，向甲方支付剩余转让款及违约金。

3.2第三方的担保责任不因乙方支付部分转让款而免除。

3.3第三方在本合同项下的担保责任不因甲方、乙方之间的其他协议或纠纷而受到影响。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有转让店铺的完全所有权，乙方在未支付全部转让款前，不得对转让店铺进行任何形式的处分。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让款，乙方未按时支付转让款的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方按照附件一《转让店铺详细信息》约定的使用范围和条件使用转让店铺。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的____________________%。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得对转让店铺进行任何形式的处分，包括但不限于出租、抵押、转让等。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定支付转让款，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身在转让过程中的权益，确保转让过程的顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对自身权益的保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现决定将该物业转让给乙方，乙方为保障自身权益，同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“转让物业”）转让给乙方。

1.2转让物业的具体情况详见附件一：《转让物业详细信息》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为转让款的首付款。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付转让款。

3.2第三方在本合同约定的乙方支付转让款的时间内，若乙方未按约定支付，第三方应立即承担连带清偿责任，向甲方支付剩余转让款及违约金。

3.3第三方的担保责任不因乙方支付部分转让款而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有对转让物业的使用权，并有权要求甲方办理相关权属变更手续。

4.2乙方在支付全部转让款前，有权要求甲方提供转让物业的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权要求甲方确保转让物业不存在任何未知的债务或法律纠纷。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理权属变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

5.2甲方在转让过程中隐瞒转让物业的瑕疵或存在未知的债务、法律纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得在乙方支付全部转让款前，擅自处分转让物业，包括但不限于出租、抵押、转让等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本合同