贷款租房合同范例

贷款租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸或丢弃。

3.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下方式划分：

（1）房屋主体结构、配套设施、附属设施及公共设施的维修，由甲方负责；

（2）乙方使用期间因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付每日__________‰的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为__________元整。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸或丢弃。

七、维修责任

1.房屋主体结构、配套设施、附属设施及公共设施的维修，由甲方负责；

2.乙方使用期间因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

3.因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付每日__________‰的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应向甲方支付每日__________‰的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权。在本合同中，甲方为主导方，旨在保障自身权益，确保房屋租赁过程顺利进行。甲方通过设置严格的违约责任条款，限制乙方的不当行为，维护房屋的安全与完好。

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金。通过明确的责权利划分和违约责任，降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保房屋租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障乙方租赁权益，丙方同意为乙方提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为__________元整。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸或丢弃。

七、维修责任

1.房屋主体结构、配套设施、附属设施及公共设施的维修，由甲方负责；

2.乙方使用期间因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

3.因不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。

八、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施，甲方不得无故干涉乙方正常使用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、维修等。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应提前__________天书面通知甲方，并取得甲方同意。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付每日__________‰的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付每日__________‰的违约金；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向乙方支付每日__________‰的违约金；

（2）丙方在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应向乙方支付每日__________‰的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，