托管流转土地合同范例

托管流转土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________街道的__________号土地（以下简称“标的土地”）委托乙方进行流转事宜，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、委托流转事宜

2.1甲方同意将标的土地委托乙方进行流转，乙方同意接受甲方委托。

2.2乙方在委托流转期间，应按照甲方的要求，依法办理标的土地的流转手续，确保流转行为的合法性。

2.3乙方在委托流转期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

三、费用及支付方式

3.1乙方在办理标的土地流转手续过程中产生的相关费用，包括但不限于土地登记费、土地流转手续费等，由乙方自行承担。

3.2甲方应按照约定向乙方支付委托流转费用，支付方式为__________。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付委托流转费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________比例计算。

（2）甲方擅自变更标的土地用途或性质，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定办理标的土地流转手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）乙方在流转过程中，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保标的土地的合理流转，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就标的土地的流转事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方受甲方委托，代表甲方与乙方就标的土地的流转事宜进行洽谈、签订合同及办理相关手续。

2.2第三方有权代表甲方收取乙方支付的流转费用及其他相关款项。

2.3第三方在履行代理职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按照甲方要求，依法办理标的土地的流转手续，确保流转行为的合法性。

3.2乙方在办理流转手续过程中，应充分尊重甲方的合法权益，不得擅自改变标的土地用途或性质。

3.3乙方应按照约定时间支付流转费用，如有延误，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________比例计算。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在办理流转手续过程中，提供相关证明材料，以保障甲方的合法权益。

4.2甲方有权监督乙方在流转过程中的行为，如发现乙方有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时办理流转手续或损害甲方利益的，应承担以下违约责任：

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）承担相应法律责任。

5.2乙方在办理流转手续过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应法律责任。

5.3乙方不得利用甲方的委托代理权，为自己谋取不正当利益，否则应承担相应法律责任。

5.4乙方在代理期间，不得接受其他与标的土地流转无关的委托，否则应承担相应责任。

六、第三方责任

6.1第三方在履行代理职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2第三方应按照甲方要求，及时报告标的土地流转进展情况，不得隐瞒、谎报或擅自改变事实。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，在标的土地流转过程中，代表甲方维护其合法权益，确保流转行为的合法性和安全性。同时，第三方还可协助甲方进行市场调研，为甲方提供专业的流转建议，提高甲方在土地流转过程中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有者，在土地流转过程中，拥有主导地位。甲方通过委托第三方代理，维护自身权益，确保流转过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于提高流转效率，降低交易成本，实现土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为有效利用土地资源，提高土地利用效率，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就标的土地的租赁事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地的土地用途为__________，土地性质为__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方受乙方委托，代表乙方与甲方就标的土地的租赁事宜进行洽谈、签订合同及办理相关手续。

2.2第三方有权代表乙方收取甲方支付的租金及其他相关款项。

2.3第三方在履行代理职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照乙方要求，依法办理标的土地的租赁手续，确保租赁行为的合法性。

3.2甲方应确保租赁期间标的土地的安全，不得擅自改变土地用途或性质。

3.3甲方应按照约定时间支付租金，如有延误，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________比例计算。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的土地使用条件，如排水、供电等。

4.2乙方有权监督甲方在租赁过程中的行为，如发现甲方有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付租金或损害乙方利益的，应承担以下违约责任：

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）承担相应法律责任。

5.2甲方在租赁期间，不得擅自改变标的土地用途或性质，否则应承担相应责任。

5.3甲方不得利用乙方委托代理权，为自己谋取不正当利益，否则应承担相应法律责任。

六、第三方责任

6.1第三方在履行代理职责过程中，因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2第三方应按照乙方要求，及时报告标的土地租赁进展情况，不得隐瞒、谎报或擅自改变事实。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为标的土地的使用者，在土地租赁过程中，拥有主导地位。乙方通过委托第三方代理，确保租赁合同的有效性