本家房子出租合同范例

本家房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2面积：__________平方米。

1.3结构：__________。

1.4房屋产权：甲方拥有租赁物的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）在租赁期间，未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状说明及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2面积：__________平方米。

1.3结构：__________。

1.4房屋产权：甲方拥有租赁物的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租金总额的__________%，即人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知之日起__________日内支付相应款项。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方合理使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备履行合同义务的能力。

6.3甲方有权要求乙方提供保证人或抵押物，以确保租金的支付。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状说明及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，降低甲方在租金支付方面的风险，确保甲方利益得到充分保障。

2.增加甲方在租赁过程中的权利，如检查权、要求提供证明文件等，有利于甲方更好地维护自身权益。

3.设定严格的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保甲方租金收益。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，增加租赁合同的稳定性。

2.丙方作为担保方，对乙方的行为进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

3.丙方在履行担保义务过程中，了解乙方信用状况，有利于甲方在后续租赁活动中作出更有针对性的决策。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方需要位于__________的房屋一套用于居住，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障乙方居住权益，丙方同意对租赁合同的履行进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2面积：__________平方米。

1.3结构：__________。

1.4房屋产权：甲方拥有租赁物的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情况。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明文件，以确保租赁合同的正常履行。

4.3丙方在履行监管职责过程中，发现任何一方违约行为，有权及时通知另一方并采取必要措施。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生，符合居住标准。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，违反约定的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3甲方不得干预乙方的正常居住使用，如侵犯乙方权益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状说明及照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方监管，保障乙方在租赁过程中的合法权益，如租金支付、房屋使用等。

2.明确甲方的