2024年标准商业租赁合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准商业租赁合同模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担方式第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条解除合同10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的保密条款13.3合同的继承和转让第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金支付收据14.4附件四：保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____大厦第____层，总面积为____平方米的办公空间。1.2租赁物的位置：租赁物位于城市的核心商业区，交通便利，附近有购物中心、餐厅等配套设施。1.3租赁物的面积：租赁物的实际使用面积为____平方米，包括办公室、会议室、休息区等。1.4租赁物的使用范围：承租人可以将租赁物用作办公室、会议室、员工休息区等商务用途，未经出租人同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前__个月，承租人有权向出租人提出续约书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付日期：每月的第一个工作日，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2押金支付日期：承租人应在签订本合同的当日支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后，__个工作日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。5.2承租人的维修责任：承租人负责对其使用的租赁物内部进行日常维护和保养，确保使用安全。5.3维修费用承担方式：租赁物共用部位的维修费用由出租人承担，承租人专用的设施设备维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。第七条转租7.1转租的条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2转租的通知期限：如承租人拟转租，应至少提前__个月书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。第八条合同变更8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更的程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认，作为合同的附件。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供租赁物，或影响承租人正常使用租赁物的，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金、押金，或擅自转租、损坏租赁物的，应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条解除合同10.1合同解除的条件：在租赁期限内，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同解除的程序：解除合同应书面通知，经双方签字盖章确认后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.3合同的继承和转让：本合同未经对方同意，不得继承或转让。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、型号、数量等信息。14.2附件二：租金支付明细表，列明租金支付的时间、金额等信息。14.3附件三：押金支付收据，列明押金支付的时间、金额等信息。14.4附件四：保险单据，证明承租人已为租赁物投保。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、现状等详细信息，由双方共同确认后作为合同附件。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金支付的时间点、支付金额、支付方式、支付账号等详细信息，由双方共同确认后作为合同附件。附件三：押金支付收据详细要求和说明：押金支付收据应详细列明押金的支付时间、支付金额、支付方式等，并由出租人签字确认后作为合同附件。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明承租人已为租赁物投保，保险单应包含租赁物的名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息，由承租人提供并经出租人确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或影响承租人正常使用租赁物的行为。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金的行为。3.承租人擅自转租、损坏租赁物的行为。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定期限内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，那么出租人应被视为违约，并应按照合同约定向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指租赁物为位于____市的____大厦第____层，总面积为____平方米的办公空间。2.租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.押金：承租人应在签订本合同的当日支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.维修