2024年期房建工程监理协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房建工程监理协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责2.3监理权限3.监理团队与人员3.1监理团队组成3.2监理人员资质3.3监理人员职责4.监理工作流程4.1监理计划4.2监理报告4.3监理会议4.4监理验收5.监理费用与支付5.1监理费用5.2支付方式5.3费用调整6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更与解除13.合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案要求14.附件14.1工程图纸14.2监理大纲14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：年期房建工程1.2工程地点：市区路号1.3工程类型：住宅楼工程1.4工程规模：共计层，建筑面积平方米1.5工程预算：总预算万元第二条监理范围与职责2.1监理范围：包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2监理职责：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现；（2）对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审查和验收；（3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时督促施工单位整改；（4）对施工单位的工程款项支付进行审核；（5）协调解决施工过程中的其他问题。2.3监理权限：（1）有权对施工过程中的不符合设计要求、违反施工规范的行为进行制止和整改；（2）有权对施工现场的安全隐患进行排查，要求施工单位立即整改；（3）有权要求施工单位提供相关工程资料，并进行审查；（4）有权对施工单位的工程款项支付进行审核；（5）有权向委托人提出建议和意见。第三条监理团队与人员3.1监理团队组成：总监理工程师、专业监理工程师、监理员3.2监理人员资质：具备相应的监理资格证书，具备丰富的工程监理经验3.3监理人员职责：（1）总监理工程师：负责监理团队的日常工作，对监理工作进行全面负责；（2）专业监理工程师：负责相关专业领域的监理工作，对施工方案、施工工艺、施工质量等进行审查和验收；（3）监理员：负责施工现场的巡查和问题整改督促。第四条监理工作流程4.1监理计划：监理团队应根据工程进度制定监理计划，明确监理工作的时间节点、内容和要求。4.2监理报告：监理团队应定期向委托人提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等情况，以及存在的问题和建议。4.3监理会议：监理团队应定期组织监理会议，协调解决施工过程中的问题，会议记录应予以保存。4.4监理验收：监理团队应组织对工程的验收工作，对工程质量、安全、进度、投资控制等进行评估，并出具验收报告。第五条监理费用与支付5.1监理费用：共计万元，其中包括监理人员的工资、交通、住宿等费用。5.2支付方式：按监理进度分阶段支付。5.3费用调整：如因工程变更等原因导致监理费用发生变动，双方可协商调整。第六条合同期限6.1起始日期：本合同签订之日起。6.2终止日期：工程验收合格之日。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未能按照合同约定完成监理工作、未及时提交监理报告、未按照合同约定支付监理费用等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因工程变更、政策调整等原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年内。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的生效、变更与解除：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3备案要求：双方应按照相关法律法规的要求，将合同文本报送相关部门备案。第十四条附件14.1工程图纸：为本合同项下工程的标准图纸。14.2监理大纲：为本合同项下监理工作的详细计划和安排。14.3相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、建筑结构、水电安装、通风空调等所有相关细节的图纸。图纸应符合国家相关标准和规定，并由双方确认无误后使用。附件2：监理大纲详细要求：详细列出监理工作的流程、内容、时间节点及要求。大纲应由双方共同制定，并经双方确认。附件3：相关法律法规详细要求：包含本合同项下工程建设和监理所涉及到的所有法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照合同约定完成监理工作、未及时提交监理报告、未按照合同约定支付监理费用等。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体责任认定标准详见合同第七条。示例说明：若监理方未能在合同约定的时间内完成监理工作，导致工程进度延误，则监理方应承担因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。在本合同中，合同履行包括工程建设、监理等工作。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义