2024年标准版建筑工程施工协议及索赔条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版建筑工程施工协议及索赔条款版B版本合同目录一览1.一般条款1.1定义与解释1.2合同的组成1.3合同的生效2.工程范围与要求2.1工程概述2.2工程量与工程内容2.3工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4最终付款3.5支付方式与程序4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误5.施工质量管理5.1质量控制5.2质量检查与验收5.3质量问题的处理6.安全生产管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故的处理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量要求8.变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同调整的方式8.3变更与调整的程序9.违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.索赔条款12.1索赔的条件12.2索赔的程序12.3索赔的计算与支付13.其他条款13.1保险13.2税务13.3知识产权保护13.4保密13.5法律适用与争议解决14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1定义与解释1.1.2甲方（发包方）是指具有工程发包权的法人或其他组织。1.1.3乙方（承包商）是指具有工程承包权的法人或其他组织。1.1.4合同履行地点是指工程项目的施工现场。1.1.5合同履行期限是指本合同约定的工程开工日期至竣工日期。1.1.6其他专业术语如有特殊定义，在本合同中予以明确。1.2合同的组成（1）合同协议书；（2）本合同第一条至第七条；（3）本合同第八条至第十四条；（4）附件。1.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条工程范围与要求2.1工程概述本合同约定的工程范围如下：（1）工程名称：建筑工程；（2）工程地点：市区路号；（3）工程性质：住宅楼工程；（4）工程规模：层，建筑面积平方米。2.2工程量与工程内容乙方应按照合同约定的工程量和工程内容进行施工，具体如下：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气及自动化工程；（6）其他配套工程。2.3工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量要求如下：（1）土建工程：结构安全、平整度、垂直度、沉降等满足国家标准；（2）钢结构工程：结构安全、焊缝质量、防腐蚀等满足国家标准；（3）装饰装修工程：美观、环保、耐用等满足国家标准；（4）给排水及采暖工程：系统畅通、无泄漏、安全可靠等满足国家标准；（5）电气及自动化工程：系统稳定、安全可靠、易于维护等满足国家标准；（6）其他配套工程：满足工程需求，符合国家标准。第三条合同价格与支付3.1合同价格本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括：（1）土建工程费用；（2）钢结构工程费用；（3）装饰装修工程费用；（4）给排水及采暖工程费用；（5）电气及自动化工程费用；（6）其他配套工程费用。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的10%作为预付款，即人民币元整（大写：人民币元整）。3.3进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照双方约定的进度付款比例支付进度款。具体付款比例和付款时间在本合同附件中予以明确。3.4最终付款乙方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余的合同总价款。3.5支付方式与程序本合同支付方式为银行转账，具体支付程序如下：（1）甲方按照约定的付款比例和时间向乙方支付款项；（2）乙方提供等额的发票和收据；（3）甲方将款项转入乙方指定的银行账户。第四条工期与进度4.1开工日期本工程约定的开工日期为2024年月日。4.2竣工日期本工程约定的竣工日期为2024年月日。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的工程量和工程内容制定施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条施工质量管理5.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的第八条变更与调整8.1合同变更的条件（1）由于国家政策、法律法规、标准规范发生变化，影响合同的正常履行；（2）由于设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款、工期等内容需要调整；（3）由于不可抗力等特殊情况，影响合同的正常履行。8.2合同调整的方式合同变更或调整的方式包括：（1）合同价款的调整：按照实际变更的工程量或内容，重新计算合同价款；（2）工期的调整：根据实际变更的工程量或内容，相应调整工期；（3）其他内容的调整：根据实际情况，相应调整合同其他内容。8.3变更与调整的程序合同变更或调整的程序如下：（1）提出变更或调整的一方应向另一方提交书面变更或调整申请，说明变更或调整的原因、内容、影响等；（2）双方就变更或调整事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面变更或调整协议，作为本合同的组成部分；（4）双方按照变更或调整协议执行。第九条违约责任9.1承包商的违约责任（1）未按照合同约定的工程量和工程内容完成施工；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）未按照约定的工期完成工程；（4）其他违反合同约定的行为。乙方违约的，应承担违约责任，具体如下：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）按照合同约定支付违约金；（3）承担因违约导致的追加合同价款、工期顺延等费用。9.2发包方的违约责任（1）未按照约定时间支付预付款、进度款、最终付款等；（2）未按照约定提供施工条件、施工图纸、技术资料等；（3）其他违反合同约定的行为。甲方违约的，应承担违约责任，具体如下：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）按照合同约定支付违约金；（3）承担因违约导致的追加合同价款、工期顺延等费用。第十条争议解决10.1争议解决的方式（1）协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见；（2）调解解决：双方可以向工程建设行业调解组织申请调解；（3）仲裁解决：双方约定仲裁委员会进行仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁如双方约定仲裁解决争议，应选择仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请，说明解除的原因、依据等；（2）双方就解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面解除协议，作为本合同的组成部分；（4）双方按照解除协议执行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事项，包括但不限于：（1）结算合同价款；（2）处理已完成的工程；（3）赔偿因合同解除给对方造成的损失；（4）办理合同解除相关的手续。第十二条索赔条款12.1索赔的条件一方如认为对方的行为违反了合同约定，造成自身损失，可以向对方提出索赔。12.2索赔的程序索赔的程序如下：（1）提出索赔的一方应第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方提供。2.附件二：技术规范说明：技术规范是指本工程所需遵循的技术标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的具体规定。规范应由甲方提供，乙方应严格遵照执行。3.附件三：工程量清单说明：工程量清单是本合同中约定的工程各项工程量及其价格的明细表。清单应由甲方提供，乙方根据清单进行施工。4.附件四：施工组织设计说明：施工组织设计是乙方为完成本工程制定的施工方案，包括施工进度计划、施工方法、人员配置等内容。乙方应将设计方案提交甲方备案。5.附件五：材料供应协议说明：材料供应协议是甲方与乙方之间就材料供应事宜达成的协议。协议应明确材料种类、规格、质量标准、供应时间等内容。6.附件六：设备供应协议说明：设备供应协议是甲方与乙方之间就设备供应事宜达成的协议。协议应明确设备种类、规格、质量标准、供应时间等内容。7.附件七：安全生产管理协议说明：安全生产管理协议是甲方与乙方之间就安全生产管理事宜达成的协议。协议应明确安全生产责任、措施、安全事故处理等内容。8.附件八：保险条款说明：保险条款是本合同中约定的双方应购买的保险种类、保险金额、保险公司等内容。条款应由甲方提供，乙方应按照要求购买。9.附件九：税务条款说明：税务条款是本合同中约定的双方应遵守的税务规定和责任。条款应由甲方提供，乙方应严格按照规定履行税务义务。10.附件十：知识产权保护条款说明：知识产权保护条款是本合同中约定的双方应遵守的知识产权保护规定。条款应明确保护范围、保护措施等内容。11.附件十一：保密条款说明：保密条款是本合同中约定的双方应对合同内容及履行过程中获取的信息予以保密的规定。条款应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。12.附件十二：法律适用与争议解决条款说明：法律适用与争议解决条款是本合同中约定的双方应遵守的法律规定及争议解决方式。条款应明确适用的法律、仲裁机构、诉讼法院等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工程量和工程内容完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内补足工程量或重新施工。2.工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式合同中约定。4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、最终付款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式合同中约定。5.甲方未按照约定提供施工条件、施工图纸、技术资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求延长工期。6.其他违反合同约定的行为，双方有权要求对方承担违约责任，具体责任认定及违约金计算方式合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2