套房买卖合同范例

套房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“涉案房产”。乙方有意购买涉案房产，双方经协商一致，自愿达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2涉案房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

1.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

二、房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.2乙方在收到涉案房产后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行处理。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付产权过户所需的税费。

3.3产权过户完成后，甲方应将涉案房产的产权证交付给乙方。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付购房定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金的两倍作为违约金。

4.2如甲方未按约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付成交价格的两倍作为违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证明文件；

2.付款凭证；

3.产权过户手续；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“涉案房产”。乙方有意购买涉案房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经协商一致，自愿达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2涉案房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

1.4甲方在收到定金后，应向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

1.5甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件，以证明乙方具备购买涉案房产的能力。

二、房产交付与验收

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.2乙方在收到涉案房产后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行处理。

2.4乙方在验收过程中，如因自身原因导致对涉案房产的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、产权过户与担保责任

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付产权过户所需的税费。

3.3产权过户完成后，甲方应将涉案房产的产权证交付给乙方。

3.4丙方作为担保方，对本合同约定的甲方权益承担担保责任，具体如下：

3.4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在__________日内向甲方支付相应赔偿金。

3.4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、违约责任与限制条款

4.1如乙方未按约定支付购房定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金的两倍作为违约金。

4.2如甲方未按约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付成交价格的两倍作为违约金。

4.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.4乙方在购买涉案房产过程中，如发生以下情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

4.4.1乙方提供虚假文件或隐瞒重要信息；

4.4.2乙方在购买涉案房产过程中，有欺诈、胁迫等非法行为；

4.4.3乙方在本合同约定的期限内，未能支付购房款项。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证明文件；

2.付款凭证；

3.产权过户手续；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房产买卖过程中享有充分的权益保障。

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，降低甲方在交易过程中的风险。

3.甲方在合同中享有优先权，有利于维护甲方在交易过程中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的利益，确保交易的顺利进行。

3.丙方在履行担保责任的过程中，对乙方进行监督，有助于保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“涉案房产”。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。三方经协商一致，自愿达成如下协议：

一、房产中介服务

1.1丙方作为中介方，负责为乙方提供涉案房产的中介服务，协助乙方与甲方达成房产买卖协议。

1.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的基本信息、价格等提供给乙方。

1.3丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

二、房产买卖

2.1乙方同意购买涉案房产，甲乙双方达成买卖协议。

2.2涉案房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.4甲方在收到定金后，应向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

三、房产交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在乙方提出异议之日起__________日内，对乙方提出的异议进行处理。

四、中介费用与支付

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供中介服务费用报价单。

4.2乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。

五、违约责任与限制条款

5.1如甲方未按约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付成交价格的两倍作为违约金。

5.2如丙方未按约定提供中介服务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买涉案房产过程中，如因自身原因导致对涉案房产的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证明文件；

2.付款凭证；

3.产权过户手续；

4.中介服务费用报价单；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导