铺面合租 租房合同模板

铺面合租租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：_________________________

2.铺面面积：_________________________（平方米）

3.铺面用途：_________________________

4.铺面结构：_________________________

5.铺面现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__年__个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户：_________________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还乙方押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁铺面仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.铺面日常维修保养由乙方负责，甲方负责大修。

2.乙方在租赁期内对铺面造成的损坏，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付铺面，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金的__%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）擅自改变铺面用途，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片

2.铺面产权证明

3.铺面租赁合同

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：_________________________

2.铺面面积：_________________________（平方米）

3.铺面用途：_________________________

4.铺面结构：_________________________

5.铺面现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__年__个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户：_________________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____元整的保证金，作为对乙方租赁行为的担保。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方保证金的退还条件及程序，双方另行协商。

六、租赁用途

1.乙方租赁铺面仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，不得从事违法活动。

七、维修责任

1.铺面日常维修保养由乙方负责，甲方负责大修。

2.乙方在租赁期内对铺面造成的损坏，应承担赔偿责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的管理和维护。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接追究乙方的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变铺面用途，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

3.乙方如造成铺面损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将铺面转租或分租给第三方。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片

2.铺面产权证明

3.铺面租赁合同

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护甲方的资产安全和租金收入，同时保障铺面的合法使用。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________（平方米）

3.商铺用途：_________________________

4.商铺结构：_________________________

5.商铺现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限为__年__个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户：_________________________

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____元整的保证金，作为对乙方租赁行为的担保。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方保证金的退还条件及程序，双方另行协商。

六、乙方权益保障

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方保持商铺的基本设施完好，包括但不限于水电供应、消防设施等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

2.甲方如未按约定提供基本设施，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方。

4.甲方不得强迫乙方接受不利于乙方的合同条款。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺产权证明

3.商铺租赁合同

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：________