2024年期厂房改造及施工承包合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期厂房改造及施工承包合同书一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4相关术语定义2.厂房改造项目内容2.1改造范围及面积2.2改造内容和要求2.3改造标准和质量要求3.施工承包范围3.1承包范围及内容3.2施工标准和质量要求3.3施工时间和进度安排4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及时间表4.3价格调整机制5.合同的履行和验收5.1甲方义务和责任5.2乙方义务和责任5.3丙方义务和责任5.4验收标准和程序6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的送达和接收14.附件14.1改造设计方案14.2施工图纸14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4相关术语定义厂房改造：指对现有厂房进行结构、设施、功能等方面的升级和优化，以满足新的生产需求。第二条厂房改造项目内容2.1改造范围及面积改造范围：甲方现有厂房的全部区域改造面积：厂房总建筑面积为平方米2.2改造内容和要求（1）结构改造：根据生产需求，对厂房内部结构进行调整，包括柱、梁、板等构件的加固、拆除或更换。（2）设施改造：对厂房内部的给排水、供电、通风空调、照明等设施进行升级，确保满足生产需求。（3）功能改造：根据生产工艺要求，对厂房进行分区、布局调整，增设或优化生产线的空间布局。2.3改造标准和质量要求改造工程应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑抗震设计规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。第三条施工承包范围3.1承包范围及内容承包范围：厂房改造工程的全部内容，包括但不限于设计、施工、监理、材料采购等。承包内容：具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。3.2施工标准和质量要求施工标准：应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑抗震设计规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。质量要求：工程质量应达到优良标准，各项指标符合设计文件和规范要求。3.3施工时间和进度安排施工时间：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止。施工进度：按照甲方要求的时间节点和工程进度安排进行施工。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式及时间表支付方式：银行转账支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到约定的关键节点后，支付合同总价的三分之一；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的合同总价。4.3价格调整机制合同总价在合同签订后不再调整，除非由于甲方要求的设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可另行协商调整。第五条合同的履行和验收5.1甲方义务和责任（1）提供厂房改造工程的详细设计要求、施工图纸等技术文件；（2）负责办理相关审批手续，协调解决施工过程中的外部关系；（3）按照约定支付合同价款，配合乙方完成施工。5.2乙方义务和责任（1）严格按照设计文件和规范要求进行施工，保证工程质量；（2）按照约定的施工进度和时间节点完成工程；（3）负责工程的安全文明施工，确保施工过程中人员安全和工程设施完好；（4）协助甲方办理相关审批手续，配合监理单位进行工程验收。5.3丙方义务和责任（1）负责对工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；（2）对工程施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方进行整改；（3）组织工程竣工验收，出具验收报告。5.4验收标准和程序验收标准：工程质量应达到优良标准，各项指标符合设计文件和规范要求。验收程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方和丙方提交竣工验收申请；（2）甲方和丙方组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付剩余合同价款；（4）验收不合格的，乙方应按照丙方的整改意见进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更的条件：合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。合同变更的程序：（1）变更一方提出书面第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）按照违约部分工程价款的2%支付违约金；（2）赔偿乙方因此产生的额外费用；（3）顺延工程进度。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）按照违约部分工程价款的2%支付违约金；（2）赔偿甲方因此产生的额外费用；（3）顺延工程进度。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）按照违约部分工程价款的2%支付违约金；（2）赔偿甲方和乙方因此产生的额外费用；（3）顺延工程进度。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充均应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。12.3合同的送达和接收本合同的任何书面通知或其他书面文件，均应送达对方指定的地址。对方在收到上述文件后，应以书面形式予以确认。第十三条附件13.1改造设计方案附件一：改造设计方案（包括但不限于厂房布局图、结构改造图、设施改造图等）13.2施工图纸附件二：施工图纸（包括但不限于土建施工图、安装施工图、装饰施工图等）13.3相关资质证明文件附件三：乙方和丙方的相关资质证明文件第十四条本合同自三方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付使用之日止。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表：（签字）签订日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造设计方案详细要求和说明：该方案应包括但不限于厂房布局图、结构改造图、设施改造图等，以详细展示厂房改造的具体内容和要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：该图纸应包括但不限于土建施工图、安装施工图、装饰施工图等，以详细指导施工过程和施工细节。附件三：相关资质证明文件详细要求和说明：乙方和丙方应提供相关资质证明文件，以证明其具备进行厂房改造和施工的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的行为。2.乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的行为。3.丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间节点完成或者工程质量不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.按照违约部分工程价款的2%支付违约金。2.赔偿因此产生的额外费用。3.顺延工程进度。示例说明：若甲方未按照约定提供厂房改造工程的详细设计要求、施工图纸等技术文件，导致工程无法按时进行，甲方应承担违约责任，按照违约部分工程价款的2%支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用，同时顺延工程进度。说明三：法律名词及解释：1.厂房改造：指对现有厂房进行结构、设施、功能等方面的升级和优化，以满足新的生产需求。2.施工图纸：指详细指导施工过程和施工细节的图纸，包括但不限于土建施工图、安装施工图、装饰