2024年房产买卖居间服务协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖居间服务协议样本版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产产权第三条居间服务内容3.1信息收集与提供3.2沟通协调3.3交易流程协助3.4法律法规咨询第四条居间服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条居间服务期限5.1协议有效期限5.2续约条款第六条甲方义务6.1提供真实房产信息6.2配合丙方进行交易协调6.3按时支付居间服务费用第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿及信息7.2配合丙方进行交易协调7.3按时支付居间服务费用第八条丙方义务8.1诚实守信，提供专业服务8.2保密甲方、乙方信息8.3促成交易成功第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向相关机构申请调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更、解除和终止11.1变更条款11.2解除条款11.3终止条款第十二条合同的生效12.1签署日期12.2见证单位12.3生效条件第十三条其他约定13.1房产过户手续13.2交易税费承担13.3房产交付时间第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，具有房产所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买房产的当事人，具有购买意愿和支付能力。1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的企业或个人，负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务。第二条房产信息2.1房产位置：具体到城市、区域、街道、门牌号等。2.2房产面积：房产的建筑面积、使用面积等。2.3房产现状：房产的用途、结构、装修情况等。2.4房产产权：房产的所有权、使用权、收益权、处置权等。第三条居间服务内容3.1信息收集与提供：丙方应根据甲方和乙方的需求，收集并提供相关房产信息。3.2沟通协调：丙方应协助甲方和乙方进行沟通，协商房产买卖事宜。3.3交易流程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的各项流程，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。3.4法律法规咨询：丙方应提供房产交易相关的法律法规咨询，协助甲方和乙方遵守相关法律法规。第四条居间服务费用4.1服务费用金额：丙方收取的居间服务费用为xx元。4.2费用支付方式：甲方和乙方应在xx时间内，向丙方支付约定的居间服务费用。4.3费用支付时间：甲方和乙方应在签署本协议后xx日内，向丙方支付居间服务费用。第五条居间服务期限5.1协议有效期限：本协议自签署之日起生效，有效期为xx个月。5.2续约条款：如双方在协议有效期内未能完成房产交易，可协商续约。第六条甲方义务6.1提供真实房产信息：甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2配合丙方进行交易协调：甲方应积极配合丙方，完成房产交易的各项协调工作。6.3按时支付居间服务费用：甲方应在约定时间内，向丙方支付居间服务费用。第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿及信息：乙方应向丙方提供真实、准确的购买意愿和相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2配合丙方进行交易协调：乙方应积极配合丙方，完成房产交易的各项协调工作。7.3按时支付居间服务费用：乙方应在约定时间内，向丙方支付居间服务费用。第八条丙方义务8.1诚实守信，提供专业服务：丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效的房产买卖居间服务。8.2保密甲方、乙方信息：丙方应对在居间过程中获得的甲方、乙方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。8.3促成交易成功：丙方应尽最大努力，促成甲方和乙方完成房产交易。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：如乙方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约：如丙方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。10.2向相关机构申请调解：如双方协商不成，可向房产交易所在地的房地产交易中心申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1变更条款：本协议的任何一方均可提出书面变更请求，经另一方书面同意后，变更本协议。11.2解除条款：双方同意解除本协议的，可书面通知对方解除本协议。11.3终止条款：本协议履行完毕或者双方解除本协议的，本协议终止。第十二条合同的生效12.1签署日期：本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。12.2见证单位：本协议的签署可由房产交易所在地的房地产交易中心见证。12.3生效条件：本协议自甲乙双方及丙方签字盖章后，经见证单位见证生效。第十三条其他约定13.1房产过户手续：甲乙双方应按照丙方的指导，办理房产过户手续。13.2交易税费承担：甲乙双方应按照国家和地方相关政策，承担房产交易过程中的税费。13.3房产交付时间：甲乙双方应按照本协议约定的时间，办理房产交付手续。第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：甲乙双方应提供房产证的复印件，作为本合同的附件。2.身份证复印件：甲乙双方及丙方应提供身份证的复印件，作为本合同的附件。3.户口本复印件：甲乙双方应提供户口本的复印件，作为本合同的附件。4.婚姻状况证明：甲乙双方应提供婚姻状况的证明文件，作为本合同的附件。5.付款凭证：乙方支付居间服务费用和房产交易款项的凭证，作为本合同的附件。6.房产过户手续相关文件：甲乙双方应提供的房产过户手续相关文件，作为本合同的附件。7.房产交付手续相关文件：甲乙双方应提供的房产交付手续相关文件，作为本合同的附件。8.交易税费支付凭证：甲乙双方支付交易税费的凭证，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方提供虚假房产信息，导致交易失败。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照约定时间支付居间服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未能按照约定时间促成交易成功。责任认定：丙方应向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由国家授权的机关颁发给房屋所有权人的法律凭证，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权。2.身份证：指中华人民共和国公民的身份证明文件，用于证明公民的身份信息。3.户口本：指中华人民共和国公民的家庭户籍登记本，用于记录公民的家庭户籍信息。4.婚姻状况证明：指用来证明公民婚姻状况的