餐饮租赁合租合同范例

餐饮租赁合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，乙方愿意租赁该场所进行餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐饮场所，包括但不限于房屋、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该场所仅用于餐饮经营，不得用于其他非法用途。

五、租赁物维护及维修责任

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保其处于良好状态。

5.2租赁物出现故障，乙方应负责维修，如需更换配件，乙方应承担相关费用。

六、租赁物移交及验收

6.1甲方应在合同签订前，将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮场所租赁清单

2.租赁物清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，乙方愿意租赁该场所进行餐饮经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐饮场所，包括但不限于房屋、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁担保人，保证在乙方未按时支付租金时，在甲方发出书面通知后__________个工作日内，支付乙方应支付的全部或部分租金。

4.2丙方保证其担保能力，并承诺在合同履行期间，不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁该场所仅用于餐饮经营，不得用于其他非法用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对外进行装修。

六、租赁物维护及维修责任

6.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2租赁物出现故障，乙方应负责维修，如需更换配件，乙方应承担相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

6.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及合同约定。

7.2甲方有权在乙方经营不善或违约时，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮场所租赁清单

2.租赁物清单

3.银行账户信息

4.丙方担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的经营风险。同时，丙方的担保能力证明，有助于提升甲方的信任度，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时收取。此外，甲方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护市场秩序，保障消费者权益。甲方的主导地位，有利于实现其长期稳定的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方愿意租赁该物业用于开设零售店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业物业，包括但不限于店铺、设备、装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁担保人，保证在乙方未按时支付租金时，在甲方发出书面通知后__________个工作日内，支付乙方应支付的全部或部分租金。

4.2丙方保证其担保能力，并承诺在合同履行期间，不得将其对乙方的担保权利转让给第三方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该物业仅用于开设零售店铺，不得用于其他非法用途。

5.2乙方有权在符合相关法律法规和甲方规定的前提下，对店铺进行装修和布置。

六、租赁物维护及维修责任

6.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2租赁物出现故障，乙方应负责维修，如需更换配件，乙方应承担相关费用。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在租赁期间，按照租赁物的原状进行必要的装修和改进，但需提前告知甲方并获得书面同意。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，申请延长租赁期限，甲方应在收到乙方申请后__________个工作日内给予答复。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的装修支持，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如单方面解除合同，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁清单

2.租赁物清单

3.银行账户信息

4.丙方担保能力证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过在合同中设定多项权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益