商铺法人协议合同范例

商铺法人协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”），现甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、结构等以甲方提供的房产证及租赁合同附件为准。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币_________元整，按月支付，每月_________日前支付当月租金。

2.2租赁期间，如遇政府规定租金调整，甲乙双方应按照调整后的标准执行。

三、租赁保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于_________（具体用途），不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，确保商铺的正常运行。

5.2乙方应承担租赁期间商铺的维修、保养、清洁等费用。

六、合同解除及违约责任

6.1出现以下情形之一，甲乙双方可解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用；

（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。

6.2任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房产证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”），甲方拟将商铺出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保主体参与本合同，为保证甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、结构等以甲方提供的房产证及租赁合同附件为准。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

1.3甲方保留在租赁期限届满前提前解除本合同的权利，并有权要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币_________元整，按月支付，每月_________日前支付当月租金。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方及丙方。

2.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、租赁保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于_________（具体用途），不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。

4.2乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，确保商铺的正常运行。

5.2乙方应承担租赁期间商铺的维修、保养、清洁等费用。

5.3乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等承担连带担保责任。

6.2丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任；若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方共同承担违约责任。

7.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

7.3丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房产证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

丙方（签字/盖章）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

本合同的签订，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保主体丙方，甲乙双方在合同中明确了各自的权利和义务，确保了合同的履行。同时，甲方作为主导方，在合同中享有提前解除合同、调整租金、要求违约责任等权利，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，对于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进合作关系的稳定发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟租赁甲方拥有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”），为保障乙方在租赁过程中的权益，同时引入丙方作为第三方担保主体参与，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、结构等以甲方提供的房产证及租赁合同附件为准。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

1.3乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

二、租赁费用

2.1乙方租赁商铺的月租金为人民币_________元整，按月支付，每月_________日前支付当月租金。

2.2甲方在租赁期间不得擅自调整租金，若需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

三、租赁保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方有权合理使用商铺，并负责租赁期间的维修、保养、清洁等费用。

4.2乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的租金、保证金等承担连带担保责任。

5.2丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任；若丙方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的房产证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他相关文件。

乙方（签字/盖章）：___________

甲方（签字/盖章）：___________

丙方（签字/盖章）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，旨在保障乙方在租赁商铺过程中的权益，确保乙方在租赁期间享有独立的使用权，并对商铺的装修、改造等具有决策权。通