别墅建设工程合同模板

别墅建设工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方在__________（以下简称“工程地点”）进行别墅建设工程（以下简称“工程”）的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程工期延误赔偿：因乙方原因造成工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

三、工程款项

1.甲方应于工程开工前支付乙方人民币__________元整（大写：__________）的预付款。

2.工程进度款支付：甲方按以下进度支付工程款项：

（1）工程进度达到__________时，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（3）工程进度达到__________时，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（4）工程进度达到__________时，甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

3.工程结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余的工程款项。

四、工程质量管理

1.乙方应按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。

3.工程竣工后，双方应共同进行竣工验收。如验收不合格，乙方应承担返工责任，直至工程合格。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和费用。

2.工程变更后的费用，按照双方协商一致的价格进行调整。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

2.乙方在施工过程中，应保护施工现场环境，减少对周边环境的影响。

3.双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得泄露给第三方。

八、附件

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.施工合同专用条款

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方在__________（以下简称“工程地点”）进行别墅建设工程（以下简称“工程”）的相关事宜，引入丙方作为第三方监理单位，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、第三方监理单位（丙方）职责

1.丙方作为第三方监理单位，负责对工程的质量、进度、安全、合同履行情况进行全程监理。

2.丙方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行监理工作。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，丙方应协助甲方进行监督检查。

3.甲方有权要求乙方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。

4.甲方有权在工程变更时，要求乙方按照协商一致的价格调整工程量和费用。

四、乙方责任

1.乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按时完成工程，如因乙方原因造成工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

五、丙方权利

1.丙方有权对工程质量、进度、安全、合同履行情况进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方在发现质量问题、进度延误、安全问题时，立即进行整改。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

六、丙方义务

1.丙方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行监理工作。

2.丙方应协助甲方进行工程质量、进度、安全、合同履行情况的监督检查。

3.丙方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。

七、违约及限制条款

1.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担全部返工费用及损失。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程进度延误，应承担全部违约责任。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

4.乙方在施工过程中，如未经甲方同意擅自变更设计，应承担全部责任及损失。

5.丙方在监理过程中，如因自身原因造成监理失误，应承担相应责任。

八、合同解除

1.如乙方在施工过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.如丙方在监理过程中严重失职，甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

引入丙方作为第三方监理单位，旨在确保工程质量，保障甲方的合法权益，提高工程管理水平，降低风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为工程投资方，通过主导合同条款，确保工程质量，维护自身利益，实现投资回报。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在__________（以下简称“工程地点”）进行别墅建设工程（以下简称“工程”）的相关事宜，引入丁方作为第三方施工监理单位，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、第三方施工监理单位（丁方）职责

1.丁方作为第三方施工监理单位，负责对工程的施工过程、质量、进度、安全进行全程监理。

2.丁方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行监理工作。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并保证按时足额支付。

2.乙方有权在工程变更时，要求甲方按照协商一致的价格调整工程量和费用。

3.乙方有权在工程进度延误时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付工程款项，并保证按时足额支付。

2.甲方应按照设计图纸和施工规范对工程进行监督，确保工程质量。

3.甲方应在工程进度延误时，按照合同约定支付乙方违约金。

五、丁方权利

1.丁方有权对工程进行现场监理，对施工过程、质量、进度、安全进行监督检查。

2.丁方有权要求乙方在发现施工问题、进度延误、安全问题时应立即整改。

3.丁方有权要求甲方在乙方提出工程变更申请后，进行审批并支付相应的费用。

六、丁方义务

1.丁方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行监理工作。

2.丁方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。

3.丁方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。

七、违约及限制条款

1.甲方在工程款项支付过程中，如因自身原因造成款项延误，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.甲方在工程变更审批过程中，如无故拖延，应承担相应的责任。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，应承担全部返工费用及损失。

4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程进度延误，应承担全部违约责任。

八、合同解除

1.如甲方在工程款项支付过程中严重违约，乙方有权解除合同。

2.如丁方在监理过程中严重失职，乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为工程施工方，通过主导合同条款，确保工程顺利进行，维护自身合法权益，实现工程收益最大化。

十二、弱化甲方