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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色节能住宅购买合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3土地使用权性质2.4房屋所有权证书编号2.5房屋用途2.6房屋面积2.7建筑结构3.绿色节能住宅标准3.1绿色建筑等级3.2节能措施3.3节能设施配置3.4绿色环保材料使用4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同履行期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保修期限7.4维修保养标准8.附属设施及公共区域8.1附属设施配置8.2公共区域使用8.3公共区域维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋平面图12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除的生效14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/负责人:[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话]乙方联系方式:[乙方联系电话]2.房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3土地使用权性质[土地使用权性质,如:出让土地使用权]2.4房屋所有权证书编号[房屋所有权证书编号]2.5房屋用途[房屋用途,如:居住、商业]2.6房屋面积[房屋建筑面积,如:100平方米]2.7建筑结构[建筑结构类型,如:框架结构]3.绿色节能住宅标准3.1绿色建筑等级[绿色建筑等级,如:一星级]3.2节能措施[具体节能措施,如:外墙保温、屋顶隔热]3.3节能设施配置[具体节能设施,如:太阳能热水器、LED照明]3.4绿色环保材料使用[绿色环保材料使用情况,如:环保涂料、无毒粘合剂]4.合同签订及生效4.1合同签订日期[合同签订的具体日期]4.2合同生效日期[合同生效的具体日期]4.3合同履行期限[合同履行期限,如:自合同生效之日起至[具体日期]止]5.付款方式及期限5.1付款方式[付款方式,如:银行转账、现金]5.2付款比例[各期付款比例,如:首付款30%,尾款70%]5.3付款期限[各期付款期限,如:首付款在合同签订后7个工作日内支付]5.4逾期付款责任[逾期付款责任,如:逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金]6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期[房屋交付的具体日期]6.2房屋验收标准[房屋验收的具体标准,如:符合国家建筑工程质量验收规范]6.3验收程序[房屋验收的具体程序,如:甲方提供验收资料,乙方进行验收]6.4验收不合格的处理[验收不合格的处理方式,如:甲方负责修复,直至验收合格为止]8.附属设施及公共区域8.1附属设施配置[附属设施具体配置清单,如:停车位、健身房、游泳池]8.2公共区域使用[公共区域使用规定,如:业主共同使用,不得擅自改变用途]8.3公共区域维护[公共区域维护责任,如:由物业管理公司负责日常维护]9.违约责任9.1违约情形[违约情形列举,如:逾期付款、房屋质量问题、未按时交付]9.2违约责任承担[违约责任承担方式,如:支付违约金、赔偿损失]9.3违约赔偿[违约赔偿金额,如:按合同约定金额赔偿]10.合同解除及终止10.1合同解除情形[合同解除情形列举,如:一方违约、不可抗力导致合同无法履行]10.2合同解除程序[合同解除程序,如:提前通知对方,并书面确认]10.3合同终止情形[合同终止情形列举,如:合同履行完毕、双方协商一致]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式,如:协商、调解、仲裁、诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构,如:当地仲裁委员会或人民法院]11.3争议解决费用[争议解决费用承担,如:双方各自承担]12.合同附件12.1房屋平面图[房屋平面图附件]12.2附属设施清单[附属设施清单附件]12.3其他附件[其他相关附件,如:房屋质量保证书]13.合同变更及解除13.1合同变更程序[合同变更程序,如:双方书面同意,并签字盖章]13.2合同解除程序[合同解除程序,如:按第十条合同解除程序执行]13.3合同变更及解除的生效[合同变更及解除的生效条件,如:自双方签字盖章之日起生效]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,根据甲乙双方的约定或法律规定,介入合同关系,协助或参与合同履行的一方。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、技术服务提供者等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同中约定,在特定情形下,允许第三方介入合同关系。2.2第三方介入的情形包括但不限于:2.1.1合同履行过程中的技术支持;2.1.2房屋质量问题的鉴定和修复;2.1.3项目的融资和资金监管;2.1.4合同纠纷的调解和仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和风险进行界定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定,并在合同附件中详细列明。3.3第三方的责任限额包括但不限于:3.3.1第三方直接造成甲方或乙方的损失;3.3.2第三方因违约行为导致合同无法履行;3.3.3第三方提供的服务或产品存在缺陷导致合同目的无法实现。4.第三方权利义务4.1第三方的权利:4.1.1根据合同约定,获得相应的服务费用;4.1.2在合同规定的范围内,享有对甲方或乙方的监督权;4.1.3在合同规定的范围内,享有对合同履行的建议权。4.2第三方的义务:4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务;4.2.2保守甲方或乙方的商业秘密;4.2.3对甲方或乙方的损失承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系:5.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定,甲方应按合同约定支付服务费用;5.1.2第三方对甲方承担相应责任,甲方对第三方的责任承担有相应的权利。5.2第三方与乙方的关系:5.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定,乙方应按合同约定支付服务费用;5.2.2第三方对乙方承担相应责任,乙方对第三方的责任承担有相应的权利。5.3第三方与合同其他相关方的关系:5.3.1第三方与其他相关方的关系应根据各自在合同中的角色和责任进行界定;5.3.2各方在合同中的权利义务应明确,避免责任不清。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的流程,包括:6.1.1第三方的选定和确认;6.1.2第三方的职责和权限;6.1.3第三方的服务内容和标准;6.1.4第三方的服务费用和支付方式。6.2第三方介入后的沟通与协调6.2.1甲乙双方应与第三方保持沟通,确保合同履行;6.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题;6.2.3甲乙双方应积极配合第三方的工作,确保第三方能够顺利完成其职责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证书复印件要求:提供房屋所有权证书的清晰复印件,并加盖甲方公章。说明:证明甲方拥有房屋所有权的有效法律文件。2.房屋平面图要求:提供房屋的详细平面图,包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明:帮助乙方了解房屋的具体结构和布局。3.附属设施清单要求:列出房屋内的附属设施,如电梯、空调、热水器等。说明:明确房屋所包含的附属设施,避免争议。4.节能设施配置清单要求:列出房屋内的节能设施,如太阳能热水器、LED照明等。说明:证明房屋符合绿色节能住宅标准。5.绿色环保材料使用证明要求:提供使用绿色环保材料的证明文件,如材料合格证书。说明:证明房屋材料符合绿色环保要求。6.合同签订及生效证明要求:提供合同签订的证明文件,如签字盖章的合同副本。说明:证明合同已经签订并生效。7.付款凭证要求:提供付款的凭证,如银行转账记录、现金收据等。说明:证明付款已经完成。8.房屋交付及验收报告要求:提供房屋交付及验收的报告,包括验收日期、验收结果等。说明:证明房屋已经交付并符合验收标准。9.维修保养记录要求:提供房屋维修保养的记录,包括维修时间、维修内容等。说明:证明房屋的维修保养情况。10.争议解决文件要求:提供争议解决的文件,如仲裁裁决书、法院判决书等。说明:证明争议已经得到解决。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期付款责任认定标准:超过约定的付款期限未支付款项。示例说明:乙方应在合同约定的付款期限内支付首付款,若超过期限未支付,则构成违约,应向甲方支付约定的违约金。2.房屋质量问题责任认定标准:房屋交付时存在严重影响正常使用的质量问题。示例说明:房屋交付后,乙方发现房屋存在严重的漏水问题,经鉴定为甲方责任,甲方应负责修复或赔偿损失。3.未按时交付房屋责任认定标准:未在合同约定的交付日期前完成房屋交付。示例说明:甲方未能在合同约定的交付日期前完成房屋交付,构成违约,应向乙方支付约定的违约金。4.附属设施不符合约定责任认定标准:房屋内的附属设施不符合合同约定的配置和标准。示例说明:房屋交付时,乙方发现房屋内的电梯不符合约定标准,甲方应负责更换或赔偿损失。5.违反公共区域使用规定责任认定标准:未经允许擅自改变公共区域用途或损坏公共设施。示例说明:乙方未经允许在公共区域内搭建违章建筑,构成违约,应承担相应的法律责任。全文完。2024年度绿色节能住宅购买合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.购买房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.绿色节能住宅标准3.1绿色建筑标识等级3.2节能措施及设备3.3绿色环保材料3.4节能效益指标4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同解除条件6.3合同终止条件7.产权转移及登记7.1产权转移时间7.2产权登记费用7.3产权登记手续8.住宅配套设施及物业服务8.1配套设施清单8.2物业服务内容8.3物业服务收费标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址:[甲方详细地址]乙方地址:[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式:[乙方联系电话及电子邮箱]2.购买房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域:[具体区域名称]房屋具体地址:[具体街道名称+楼号+单元号+室号]2.2房屋面积房屋建筑面积:[具体建筑面积]房屋使用面积:[具体使用面积]2.3房屋结构房屋结构类型:[具体结构类型,如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途:[具体用途,如住宅、办公等]2.5房屋权属房屋权属证明:[房产证号或土地使用权证号]房屋产权人:[产权人姓名]3.绿色节能住宅标准3.1绿色建筑标识等级绿色建筑标识等级:[具体等级,如一星、二星、三星等]3.2节能措施及设备节能措施:[具体节能措施,如保温隔热、节能照明等]节能设备:[具体节能设备型号及数量]3.3绿色环保材料绿色环保材料:[具体材料名称及比例]3.4节能效益指标节能效益指标:[具体节能指标,如节能率、二氧化碳排放量等]4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价:[具体金额]4.2付款方式付款方式:[具体付款方式,如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间节点付款时间节点:[具体付款时间,如签订合同后3日内支付定金,余款在房屋交付前支付等]4.4付款违约责任付款违约责任:[具体违约责任,如延迟付款的违约金比例等]5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间:[具体交付时间,如合同签订后一定期限内]5.2房屋验收标准房屋验收标准:[具体验收标准,如符合国家相关标准和合同约定]5.3验收流程验收流程:[具体验收流程,如自行验收、委托第三方验收等]5.4验收不合格处理验收不合格处理:[具体处理措施,如要求修复、减少房价款等]6.合同期限6.1合同生效时间合同生效时间:[具体生效时间,如合同签订之日]6.2合同解除条件合同解除条件:[具体解除条件,如房屋交付不符合约定等]6.3合同终止条件合同终止条件:[具体终止条件,如合同履行完毕等]8.房屋价格及支付方式8.1房屋总价房屋总价:人民币[具体金额]元。8.2付款方式8.2.1签订合同后3个工作日内,支付房屋总价[具体金额]元的定金;8.2.2房屋交付前[具体天数],支付房屋总价[具体金额]元的首付款;8.2.3房屋交付后[具体天数],支付房屋总价[具体金额]元的尾款。8.3付款时间节点付款时间节点:8.3.1定金支付时间:[具体日期];8.3.2首付款支付时间:[具体日期];8.3.3尾款支付时间:[具体日期]。8.4付款违约责任付款违约责任:8.4.1乙方未按时支付定金的,应向甲方支付定金总额[具体金额]的违约金;8.4.2乙方未按时支付首付款或尾款的,应向甲方支付应付款项[具体金额]的日违约金,直至付款完毕为止。9.交付及验收9.1房屋交付时间房屋交付时间:[具体日期],或合同签订后[具体天数]个工作日内。9.2房屋验收标准房屋验收标准:9.2.1房屋应符合国家及地方的房屋建筑工程质量标准;9.2.2房屋应达到合同约定的设计标准;9.2.3房屋应具备正常居住或使用条件。9.3验收流程验收流程:9.3.1乙方在房屋交付前[具体天数],应安排验收人员;9.3.2甲方应在乙方验收人员到达后[具体时间],向乙方提供房屋及配套设施的验收资料;9.3.3乙方应在收到验收资料后[具体天数],完成房屋验收。9.4验收不合格处理验收不合格处理:9.4.1乙方应在验收不合格后[具体天数],向甲方提出书面整改要求;9.4.2甲方应在收到整改要求后[具体天数],完成整改;9.4.3乙方应在整改完成后的[具体天数],再次进行验收。10.合同期限10.1合同生效时间合同生效时间:自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件:10.2.1甲方未按合同约定提供房屋的;10.2.2乙方未按合同约定支付房款的;10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3合同终止条件合同终止条件:10.3.1合同约定的合同期限届满;10.3.2合同双方协商一致解除合同;10.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行,经双方确认终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾等。11.2不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行时,双方应立即通知对方,并尽力采取措施减少损失。合同履行期限应予以相应顺延。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方违反合同约定,经对方催告后[具体天数],仍未履行;12.1.2合同一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务;12.1.3合同约定的合同解除条件成就。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方;12.2.2接收解除通知的一方应在[具体天数]内确认或提出异议;12.2.3双方协商不成,可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后,已付款项应按比例退还;12.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用;12.3.3合同解除后,双方互不承担违约责任。13.合同生效及备案13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后,自[具体日期]起生效。13.2合同备案手续合同签订后,双方应于[具体日期]内将合同送至[具体备案机构],办理备案手续。13.3合同备案机构合同备案机构:[具体备案机构名称]14.其他约定事项14.1通知送达本合同约定的通知,除法律另有规定外,应以书面形式发送至对方指定地址,自发送之日起[具体天数]内视为送达。14.2争议解决本合同的争议解决方式为[具体方式,如协商、调解、仲裁或诉讼]。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更本合同的任何变更,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.5合同解除本合同的解除,除本合同另有约定外,应经双方协商一致。14.6合同终止本合同的终止,除本合同另有约定外,应自合同约定的终止条件成就时生效。14.7合同解释本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)以外的,因履行本合同需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性,是指在合同履行过程中,因专业需求、监督需要、资金保障等原因,需要引入第三方提供专业服务、监督保障或资金支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲方和乙方应协商确定第三方的角色、职责和权限,并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后,甲方和乙方应将第三方纳入合同管理范围,确保第三方按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额,是指第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定,并在本合同中明确。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失,应按照协议约定承担赔偿责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于:5.2.1直接赔偿损失;5.2.2退还已收取的费用;5.2.3承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系:6.1.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系,各自独立承担法律责任。6.1.2第三方应遵守本合同的约定,不得损害甲方或乙方的合法权益。6.2第三方与合同履行6.2.1第三方应按照合作协议和本合同的约定,协助甲方和乙方完成合同约定的各项义务。6.2.2第三方在合同履行过程中,不得自行变更合同内容,不得超越其职责范围。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入协议7.1.1.1第三方的角色、职责和权限;7.1.1.2第三方的责任限额;7.1.1.3第三方的报酬及支付方式;7.1.1.4第三方的保密义务;7.1.1.5第三方的违约责任。7.1.2第三方介入的监督甲方和乙方应设立监督机制,对第三方的履约情况进行监督,确保第三方按照协议约定履行职责。7.1.3第三方介入的变更如因特殊原因需要变更第三方,甲方和乙方应协商一致,并签订变更协议。7.1.4第三方介入的终止如第三方无法履行职责或违反协议约定,甲方和乙方有权终止与第三方的合作关系,并要求第三方承担相应的责任。7.2甲方和乙方在第三方介入时的权利和义务7.2.1甲方和乙方的权利:7.2.1.1要求第三方按照协议约定履行职责;7.2.1.2要求第三方提供必要的资料和信息;7.2.1.3要求第三方改正违约行为。7.2.2甲方和乙方的义务:7.2.2.1按照协议约定向第三方支付报酬;7.2.2.2提供第三方履行职责所需的条件和支持;7.2.2.3协助第三方完成合同履行过程中的相关工作。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产证或土地使用权证复印件说明:用于证明房屋权属的有效性。2.附件二:房屋买卖合同说明:证明双方买卖关系的正式文件。3.附件三:房屋验收报告说明:房屋验收合格后的正式报告。4.附件四:第三方合作协议说明:明确第三方介入的职责、权利和义务。5.附件五:付款凭证说明:证明付款行为的有效凭证。6.附件六:合同变更协议说明:合同内容变更后的正式协议。7.附件七:争议解决协议说明:双方约定解决争议的方式和程序。8.附件八:不可抗力证明说明:证明发生不可抗力的相关文件。9.附件九:违约金计算表说明:用于计算违约金的具体计算方法。10.附件十:其他相关文件说明:与合同履行相关的其他文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定提供房屋;1.1.2提供的房屋不符合合同约定;1.1.3未按合同约定交付房屋;1.1.4违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定支付房款;1.2.2支付房款不符合合同约定;1.2.3违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按合同约定提供房屋,应向乙方支付房屋总价[具体金额]的违约金;2.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定,应修复或退还房款,并支付相应的违约金。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按合同约定支付房款,应向甲方支付逾期付款的违约金;2.2.2乙方支付房款不符合合同约定,应补足差额,并支付相应的违约金。3.违约责任示例说明:3.1甲方未按合同约定在规定时间内交付房屋,导致乙方无法按期入住,甲方应向乙方支付房屋总价[具体金额]的违约金。3.2乙方未按合同约定在规定时间内支付首付款,逾期[具体天数]内仍未支付,乙方应向甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度绿色节能住宅购买合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效日期2.商品信息2.1商品名称及规格2.2商品数量及单价2.3商品总价及支付方式3.质量保证3.1商品质量标准3.2质量保证期限3.3质量问题处理方式4.交货方式及时间4.1交货方式4.2交货时间4.3迟交处理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.产权及使用6.1商品产权归属6.2商品使用范围及限制6.3商品维护责任7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他违约责任13.3其他争议解决方式14.合同附件14.1附件一:商品清单14.2附件二:质量保证书14.3附件三:交货凭证14.4附件四:付款凭证14.5附件五:合同解除及终止证明第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出卖方名称:________1.1.2出卖方地址:________1.1.3买受方名称:________1.1.4买受方地址:________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期:____年__月__日1.2.2签订地点:________1.3合同编号1.3.1合同编号:________1.4合同生效日期1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.商品信息2.1商品名称及规格2.1.1商品名称:绿色节能住宅2.1.2商品规格:________2.2商品数量及单价2.2.1商品数量:____套2.2.2商品单价:____元/平方米2.3商品总价及支付方式2.3.1商品总价:____元2.3.2支付方式:分期付款,具体支付计划见附件。3.质量保证3.1商品质量标准3.1.1商品质量应符合国家标准《绿色建筑评价标准》(GB/T50378)的要求。3.1.2商品质量应符合出卖方提供的质量保证书中的规定。3.2质量保证期限3.2.1质量保证期限为自商品交付之日起____年。3.3质量问题处理方式3.3.1如商品存在质量问题,买受方应在发现后____日内书面通知出卖方。3.3.2出卖方应在接到通知后____日内对质量问题进行处理。4.交货方式及时间4.1交货方式4.1.1出卖方负责将商品交付至买受方指定地点。4.2交货时间4.2.1商品交货时间为____年__月__日前。4.3迟交处理4.3.1如出卖方未按约定时间交货,每延迟一日,应向买受方支付____元违约金。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买受方应按照附件中的付款计划支付货款。5.2付款期限5.2.1买受方应在每个付款周期内按照付款计划支付相应款项。5.3违约责任5.3.1如买受方未按约定支付货款,应向出卖方支付____元违约金。6.产权及使用6.1商品产权归属6.1.1商品产权自商品交付之日起归买受方所有。6.2商品使用范围及限制6.2.1买受方应按照商品设计用途使用商品。6.2.2买受方不得擅自改变商品的结构和用途。6.3商品维护责任6.3.1买受方负责商品的日常维护和保养。7.违约责任7.1违约情形及认定7.1.1违约情形包括但不限于未按约定时间交货、未按约定支付货款、违反商品使用规定等。7.1.2违约情形的认定以合同约定为准。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿7.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。7.3.2如违约行为导致损失,违约方应赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付商品,买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付货款,出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时,应签订合同解除协议。9.2.2一方要求解除合同时,应书面通知对方,并给予对方合理的答复期限。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余的商品交付、货款支付等事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致,可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应签订变更协议,并由双方签字盖章。10.3合同变更效力10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效,成为合同的一部分。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章,合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效证明11.3.1合同生效后,双方应妥善保管合同原件。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时,合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时,双方应签订合同终止协议。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后,双方不再承担合同项下的权利义务。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家有关法律法规,履行合同项下的权利义务。13.2其他违约责任13.2.1除本合同约定的违约责任外,双方还应承担其他违约责任。13.3其他争议解决方式13.3.1除本合同约定的争议解决方式外,双方还可以通过仲裁等其他方式解决争议。14.合同附件14.1附件一:商品清单14.2附件二:质量保证书14.3附件三:交货凭证14.4附件四:付款凭证14.5附件五:合同解除及终止证明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲、乙双方以外的,为合同履行提供中介、咨询、监理、审计等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入合同,需经甲、乙双方同意,并签订相关协议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合国家相关法律法规的规定。16.1.2第三方介入应经甲、乙双方书面同意,并在合同中明确第三方的角色和职责。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前,甲、乙双方应共同协商确定第三方的资质和选择标准。16.2.2第三方介入后,甲、乙双方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利义务。17.甲、乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中,应按照约定履行职责,并对自身行为负责。17.1.2第三方的责任限额,应根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情确定。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方作为独立第三方,其责任与甲、乙双方的责任相分离。17.2.2第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系,第三方对甲、乙双方不承担直接责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提
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