2024年恒大地产工程承包正式协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大地产工程承包正式协议版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商义务2.1工程质量2.2工程进度2.3安全生产2.4材料供应3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具4.工期延误4.1承包商原因4.2非承包商原因4.3工期顺延5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价款6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3知识产权保护措施11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.税法遵守12.1税款支付12.2税务申报12.3税务合规13.合同的书面形式和语言13.1书面形式13.2语言14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年恒大地产工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量确定1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。具体工程内容以合同附件为准。第二条承包商义务2.1工程质量：承包商应按照合同约定的标准和质量要求完成工程。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2工程进度：承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。2.3安全生产：承包商应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保工程顺利进行。2.4材料供应：承包商应按照合同约定的材料供应要求，按时提供符合质量要求的材料。如因材料原因导致工程质量问题，承包商应承担相应责任。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价根据工程量清单和工程报价单确定。合同总价为本工程的最终支付金额。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方可按约定进行价格调整。3.3付款方式：甲方根据承包商提交的进度付款申请，按照合同约定的付款比例和时间进行付款。3.4发票开具：承包商应向甲方提供合法的税务发票。如承包商未能按时提供发票，甲方有权暂缓支付相应款项。第四条工期延误4.1承包商原因：如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照约定承担违约责任。4.2非承包商原因：如因甲方原因、不可抗力等非承包商原因导致工程延期，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。4.3工期顺延：如发生工期顺延，双方应协商调整合同进度和付款计划。第五条工程变更5.1变更范围：合同履行过程中，如需对工程范围、工程量、工程设计等进行变更，应签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应经双方协商一致，并明确变更后的工程内容、价格、工期等相关事项。5.3变更价款：如变更导致合同总价发生变动，双方应按约定进行价格调整。第六条违约责任6.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求承包商承担违约责任。6.2业主违约：如甲方未按合同约定履行义务，承包商有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价一定比例的违约金，作为违约赔偿。具体比例双方可在合同中约定。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁或诉讼。7.4法律途径：如双方约定仲裁，则按照仲裁结果执行；如双方未约定仲裁，则按照法院判决执行。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，双方签订书面终止协议，合同即告终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。10.2侵权责任：如承包商侵犯第三方知识产权，由承包商承担相应责任。10.3知识产权保护措施：双方应共同努力，保护合同履行过程中的知识产权。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施：双方应立即协商，采取措施减少不可抗力事件的影响。第十二条税法遵守12.1税款支付：承包商应依法支付合同约定的税款。12.2税务申报：承包商应依法进行税务申报。12.3税务合规：双方应遵守国家税务法律法规，确保合同履行过程中的税务合规。第十三条合同的书面形式和语言13.1书面形式：本合同及合同附件均为书面形式。13.2语言：本合同采用中文书写。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单2.工程报价单3.设计图纸4.施工方案5.材料供应清单6.付款申请单7.进度报告8.变更协议9.违约金计算公式10.税务发票附件1：工程量清单详细要求：清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息，以便于双方核对和结算。附件2：工程报价单详细要求：报价单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息，以便于双方核对和结算。附件3：设计图纸详细要求：图纸应包括工程项目的布局、结构、尺寸、材料等详细信息，以便于承包商施工和甲方监督。附件4：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、安全措施等详细信息，以便于承包商施工和甲方监督。附件5：材料供应清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、数量、单位、单价、总价等详细信息，以便于双方核对和结算。附件6：付款申请单详细要求：申请单应包括付款项目、付款金额、付款理由、付款时间等详细信息，以便于甲方审批和支付。附件7：进度报告详细要求：报告应包括工程项目的完成情况、进度、存在的问题及解决措施等详细信息，以便于甲方监督和评估。附件8：变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更价款、变更工期等详细信息，以便于双方明确变更后的合同内容。附件9：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方法和标准，以便于违约行为发生时双方计算违约金。附件10：税务发票详细要求：发票应符合国家税务法律法规，以便于双方合法享受税收优惠和进行税务申报。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量不符合要求。2.承包商未按合同约定提供材料，导致工程进度延误或质量不符合要求。3.承包商未按合同约定履行安全生产义务，导致安全事故发生。4.甲方未按合同约定支付款项，导致承包商施工受阻或工程进度延误。5.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致承包商施工受阻或工程进度延误。6.甲方未按合同约定履行保密义务，导致承包商商业秘密泄露。违约责任认定标准：1.违约方应承担合同总价一定比例的违约金，作为违约赔偿。具体比例双方应在合同中约定。2.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付合同总价一定比例的违约金等。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期，承包商应按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因此遭受的损失。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。4.知识产权：指权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉等法律权利。5.税务合规：指合同双方在合同履行过程