建湖农村房屋买卖合同范例

建湖农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），现同意将其出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖的基本条款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付标的房屋。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收期内未提出书面异议的，视为标的房屋符合本合同约定。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担标的房屋的过户税费。

4.2甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3因甲方原因导致标的房屋存在权属瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），现同意将其出售给乙方。为保障甲方的权益，降低交易风险，丙方同意作为担保方提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖的基本条款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付标的房屋。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为本合同约定的购房款总额，即人民币__________元整。

3.3若乙方未按时支付购房款，丙方应在本合同约定的履行期限届满后__________个工作日内，向甲方支付相应的购房款。

3.4丙方担保期间，若乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担标的房屋的过户税费。

5.2甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的权属证书交付给乙方。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，降低交易风险，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方作为担保方，在本合同履行过程中，若乙方违约，丙方将立即履行担保责任，有效降低甲方损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益。

10.2甲方通过设定违约责任、限制乙方违约行为，确保交易顺利进行。

10.3甲方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，降低交易风险，丙方同意作为担保方提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖的基本条款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付标的房屋。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的房屋交付义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为本合同约定的购房款总额，即人民币__________元整。

3.3若甲方未按时交付标的房屋，丙方应在本合同约定的履行期限届满后__________个工作日内，向乙方支付相应的购房款。

3.4丙方担保期间，若甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担标的房屋的过户税费。

5.2甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的权属证书交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲方未按时办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若丙方未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方权益条款

8.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付标的房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

8.2乙方有权在验收期内提出书面异议，要求甲方整改房屋存在的瑕疵。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保护自身权益。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得擅自变更标的房屋的用途或结构。

9.2甲方不得在合同约定的交付期限内擅自出售、抵押或转让标的房屋。

9.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

10.2乙方通过设定违约责任、限制甲方违约行为，确保交易顺利进行。

10.3乙方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同旨在保障乙方权益，弱化甲方为主导的意义在于降低乙方交易风险。

11.2通过丙方的担保，乙方